众筹项目商业计划书众筹项目商业计划书某某山庄众筹商业计划书一、某某山庄地理位置某某山庄位于深圳北站西侧300米处，占地面积200余亩，交通便利，闹中取静，是一个原生态场所，集休闲、垂钓、餐饮、水果采摘、蔬菜种植为一体。

二、某某山庄经营定位经营关键词为健康、生态、社交、融合，经营文化为健康与养生、产品展示与交流、资源整合与落地。

具体来说，我们将创建“三个平台”。

一个生态平台：某某山庄是一个原生态场所，提供休闲、垂钓、餐饮、水果采摘、蔬菜种植等服务。

一个展示平台：我们将为会员企业提供展示与传播、体验与项目发布的机会，免费提供培训讲座、会展、沙龙聚会等活动，成为创业者文化交流前沿阵地。

一个社交平台：我们将建立各种圈子，如茶艺圈、白领圈、企业家圈、互联网圈、融资圈、财务圈或英语圈等，为创业者提供资源整合的交流会，协助实现创意或项目落地。

经营理念为“享受生活，顺便赚钱，合作共赢，兼顾公益”。

二、为什么要众筹某某山庄？越来越多的人想要创业，但传统生意受到互联网人流分流、经济发展、消费升级等因素的影响，创业难度加大。

互联网领域也是如此，赢家通吃，市场细分后的机会越来越少。

而某某山庄提供快创业、慢生活、资源整合等服务，为创业者提供更多机会和资源。

2、许多人在朋友圈中想开一家休闲商务餐饮店，如茶馆、咖啡馆或餐馆。

这些店在稍微好一点的地理位置都有旺盛的需求和人气。

然而，对于一个创业者或企业家来说，要独立运作一家餐馆很难，尤其是对于不懂行的人来说更是如此。

因此，只有我们众人联合起来，才能汇聚足够的金钱、时间、人气和资源，才能拥有一个属于我们自己的山庄，一个真正属于自己的聚会养生休闲之所。

3、在投资额固定的情况下，股东越多，融资的金额就越大，投入的就可以越多，山庄就可以打造得越好。

这样就可以预留更多后备资金，宣传和各种活动的费用也可以更充足，自然经营风险就可以越小，成功率就越高。

4、股东越多，潜在的消费群体就越大。

各行各业的股东可以带动各行各业的同事和朋友前来消费，这样山庄的客源就会更好更多。

股东越多，带来的客源就越可以保证我们山庄在前期不会出现入不敷出的情况。

三、为什么要参与某某山庄？如果你是一位富有梦想但缺乏资金、项目和人脉的初创业者：1、某某山庄采用众筹模式，许多人一起开设这个山庄。

这个模式会教大家合作抱团的思想，共同实现大家的梦想。

2、众人投资可以汇聚到各行各业的朋友。

如果我们的山庄最终有50个股东，那么你就已经认识了49个志同道合的朋友。

这些朋友也许会再介绍他们自己的好友，这样你就可以无形中拥有150-295个朋友。

这些人汇聚的人脉关系将是你最宝贵的东西，也许其中一个朋友的帮忙或建议就可以让你获益良多。

按照元的投资算，花元请300个志同道合的人一起喝茶交朋友，超赞吧！3、本平台刚启动就会三个模式同时进行，包括健康与养生、产品展示与交流、资源整合与落地。

完全满足从休闲生活到创业的需求，不管对自己以后的创业，资源整合都有莫大的帮助。

4、通过以上的资源整合，会有很多的第一手资源产品或项目。

所有的股东拥有平台所有的资源，让自己赚到钱，实现自己的梦想。

如果你是自由职业者、企业家或各行业成功人士，除了以上的原因外，还有以下几个理由：1、如果你有优势的资源、产品或项目，可以让你节省更多的时间去做有结果的事情。

2、花自己该花出去的公关成本，把自己的消费成本当做投资，吃自己的饭、喝自己的茶、做自己的事业。

某某山庄每周都会举办项目发布会，以招募代理商和宣讲会为主要内容，这对企业来说非常有利。

参与某某山庄的方式有两种。

首先是战略合作层面，采用易物交换的原则进行合作。

企业可以提供价值5000元的资源或产品，平台将以同等价值的产品进行交换。

平台的产品包括场地、培训课程、青少年教育课程、融资贷款和某某券等整个平台的资源。

战略合作的企业可以享受资源共享，但不拥有平台的股份。

其次是股东层面，共分为两个层次。

第一层为40人100万，针对初创业者，每股元，名额仅有10股。

股东投资后，将获得1万元的股东某某卡和价值5000元/年的荔枝树产出（1颗X3年）的回报。

第二层为28人80万，针对自由职业者或创业者和企业家或创业者，起步认购分别为2万元/2股和5万元/5股，名额分别为20人和8人。

股东投资后，将获得不同的回报，包括股东某某卡、荔枝树产出和某某券等。

此外，众筹者还将享有多种回报，如在山庄就餐享受股东优惠、推荐客人到店就餐享有消费总额5%奖励、优先拥有开业试菜、新菜品鉴资格、稀有菜肴专属供应资格、预订桌位优先安排特权和餐厅举行活动时优先获得赠品资格。

作为会员，还可以参加每周的项目发布会，了解最新的合作机会和项目信息。

2.制定公司战略规划和年度经营计划；3.监督经理履行职责，确保公司日常运营顺利；4.审批公司重大决策和投资项目；5.制定公司内部管理制度和规章制度；6.保障股东权益，维护公司形象和声誉。

某某山庄是一家采用公司化运营的餐厅，股东会是公司最高权力机构，由全体股东组成。

董事会则负责制定公司战略规划和年度经营计划，并监督经理履行职责，确保公司日常运营顺利。

股东如有意成为正式全职员工，需具备招聘启示上要求的条件，股东做义工按小时领取某某券作为报酬。

员工参股后离职的，可以保留股份，也可以转让他人。

被动离职的店员不想保留股份的，由公司负责原价回购并转让新老股东。

无法转让的，作消股处理。

董事会职责主要包括召集股东会、制定公司战略规划和年度经营计划、审批公司重大决策和投资项目、制定公司内部管理制度和规章制度、保障股东权益，维护公司形象和声誉。

公司的董事会负责决定公司的经营计划和投资方案，制订公司的年度财务预算和决算方案，聘任或解聘公司的店长和职员，并决定其奖惩。

同时，董事会的职权也受到一定限制，包括不得从事与公司业务无关的活动，不得超出股东大会授予的权限范围行事，以及必须遵守股东大会的决议。

监事会的职责包括检查公司的业务和财务状况，监督董事和店长的行为，核对公司的财务资料，提议召开临时股东大会，代表公司与董事交涉或对董事起诉，以及负责对公司重大事项及方案的检查、监督。

监事会主席或监事代表可以列席董事会会议，但不得兼任董事、店长及其他管理职务。

店长的职责包括根据股东会提出的战略目标，制定公司战略和业务规划，组织实施经营方针和经营形式，主持公馆的日常经营管理工作，并实现经营管理目标和发展目标。

店长还要建立健全经营目标保证体系，规范内部管理，制定具体规章和奖罚条例，建立经济责任挂钩办法，并组织实施。

同时，店长还要重视人才培养，加强管理，对店员有聘任使用和处置罢免权，对员工工资标准制定和奖金有建议权。

7.在股东会议上，提出公司的更新改造发展规划方案和预算外开支计划。

同时，负责处理公司重大突发事件，并推进公司企业文化的建设工作。

8.参加董事会会议，向董事会汇报公司的经营情况，并提出合理化建议。

六、某某山庄的股东权益1.除主营业者外，众筹股东放弃对某某山庄的经营管理和投票等权利。

但是，他们可以提供自有资源参与到建设中，比如提供合格的安全食材和设计装修等，并且可以提供开分店的信息。

总之，股东的权利不大，但责任却不小，大家互相服务。

2.股东具有知情权、监督权和建议权。

每两周，股东会收到营业报告，并可以提出个人意见作为参考。

如果股东发现任何人（股东、主营业者、员工）有收取回扣、贪污等损公肥私行为，应及时告知全部股东，查实事情。

如果事情属实，则取消涉事人员的职位；如果是员工，则解除合同；如果是股东，则取消股东资格，按原投资额退还本金；如果是主营业者，则取消股东资格的同时，送交司法机关处理。

同时，对涉事人员处以其收取好处金额的10倍罚款。

3.当员工休息或请假时，股东需要轮流去山庄做替班，补充人手。

替班采用轮值形式，并提前一天以上通知。

如果股东没空，他们需要自行安排其他股东替换。

每月，股东需要到店消费两次，个人或多人均可。

这样，他们可以了解实际的经营情况，发现经营中的问题，并以VIP卡消费记录为凭。

如果股东连续3个月未到店消费，则视为自行退出。

4.在某某山庄消费时，股东可以享受全单打折至6.8折的优惠。

5.投资某某山庄，可能会开设第二家或第三家店，说不定还能挣出一些小钱。

即使只是花一万块入股某某公馆，也能有工资就业和创业感觉，并且还能结交一帮朋友。

七、某某山庄的股权设置1.参股计划及规则：募股规模：总股数为250股，其中实际经营者占有100股即40%，发起人占有50股即20%，募集股数100股100万元（总股数为200股，实际经营者占有80股即40%，发起人占有40股即20%，募集股数80股80万元）。

最终股数将在正式营业日确认。

募集完成后，资金实行封闭式运作。

在经营正常的情况下，不得进行增资扩股。

如果要扩大规模和影响，可以通过开设分店的方式实施。

分店属于独立法人。

参股限制：每股人民币元，每个股东最低持股数为1股，一股一票。

单个股东最高持股数为20股，代人持股总数不得超过10股，并需与公司签署三方协议。

股东可以同时在分店参股，规则与此相同。

2.股权转让：股东的身份可以转让，但应按照股东、候选参股者、其他人员的顺序转让。

众筹项目商业计划书本商业计划书旨在介绍某某山庄的众筹项目，该项目将通过股权投资的方式筹集资金，用于购买用地、建设和装修山庄，并运营该山庄。

以下是该项目的具体细节：一、股权投资方式1.股权可以通过内部论坛挂牌销售，价格由双方协商确定，或者由公司回购。

2.成为正式股东后，一年内不可撤资。

一年后退股，经决策委员会同意后，将股东投资转为充值消费卡，不支付现金。

二、股权收益1.在收回固定投资之前公司不进行股东分红。

2.股东在本店消费享受6.8折（不记名认证、可转借），董事及董事长享受6折优惠（限个人使用不能转借），不享受工资福利（优惠幅度可议）优惠，与普通客户的优惠活动不相抵。

3.分红总额按纯利润的50%确定。

4.分红按股份数平均分配。

5.分红时间为每半年进行一次，具体计算方法由董事会起草方案，股东大会五分之三以上人数通过。

6.股东有申请分红的权利，也可由监事会代为提出，董事会决定后实施。

三、项目进度1.4月1日-4月30日募集有意向的人员，签订山庄用地协议。

2.5月1日-5月20日讨论并确定山庄的定位、风格、目标客户、面积、建设标准、管理制度、财务制度、成本核算、预算、经营目标、股份认缴方式、激励机制、产品定位，划分小组并确定职责和职能。

3.4月15日前公示方案第一稿，并进行答疑程序。

4.4月15日-5月20日召开第一次全体股东大会，认缴股份。

5.4月15日前确定小组成员。

小组开始行动起来。

法务小组制作公司章程、合同、协议书；装修建设小组寻找合适的施工人员。

6.4月31日前公示方案定稿。

店铺确定。

7.5月15日确定店铺装修设计，并实施。