目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (2)2.1 建筑概况 (2)2.2 砌体工程概况 (3)2.3 施工特点 (3)三、施工部署 (5)3.1 施工顺序 (5)3.2 施工步骤 (5)四、施工准备 (6)4.1 技术准备 (6)4.2 劳动力准备 (6)4.3 主要施工机械设备准备 (6)4.4 主要材料准备 (6)五、设计及施工规定和要求 (8)5.1 原材料 (8)5.2 砌块： (8)5.3 砌筑砂浆 (8)5.4 构造柱 (9)5.5 墙体拉结筋的设置 (9)5.6 过梁 (12)5.7 圈梁 (12)5.8 其他施工要点 (12)六、施工方法 (14)6.1 工艺流程 (14)6.2 砌筑前准备 (14)6.3 砌筑施工方法 (15)一、蒸压加气混凝土砌块 (15)二、轻集料混凝土小型空心砌块 (15)三、预埋管道处理 (17)四、关键工序图片： (17)6.4 钢筋混凝土施工 (18)七、质量标准及保证措施 (20)7.1 质量控制要点 (20)7.2 质量控制 (21)7.3 允许偏差 (21)7.4 成品保护 (22)八、安全与文明施工 (23)8.1 文明管理 (23)8.2 文明施工 (23)一、编制依据1、设计施工图纸；2、国家现行有关技术标准、施工验收规范、工程检验及评定标准；3、《普通混凝土小型空心砌块》GB8239-87；4、《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-2006；5、《施工组织设计》；6、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20118、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；9、《砌体填充墙结构构造》12G614-1；10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；二、工程概况2.1 建筑概况1、工程名称：领秀前城FL-31地块12号、13号、15号、16号、17号、18号楼及三标段地下室2、建设单位：广西铁投大岭投资有限公司3、设计单位：广东省大成注建工程设计有限公司4、勘察单位：广西华蓝岩土工程有限公司5、监理单位：广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司6、施工单位：中天建设集团有限公司领秀前城FL-31地块位于广西省南宁市青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处），本工程结构体系为剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防：一类，地基基础设计等级为甲级。

本工程总建筑面积约为12.6万㎡（其中：地上约10.18万㎡，地下约2.42万㎡），建筑层数：地上34F，地下2F，共6栋34层高层住宅楼，12栋、13栋住宅首层设置沿街商铺（局部二层）。

项目规模：领秀前程FL-31地块各楼栋工程概况如下表所示：本工程室内高程±0.000相当绝对标高(黄海高程)：12#楼H=93.0，13#楼H=92.4，15#楼H=92.7，16#楼H=93.4，17#楼H=94.1，18#楼H=94.8。

设计合理使用年限：50年耐火等级：地下一级地下工程防水等级：一级。

抗震设防烈度：六度人防工程类别：甲类2.2 砌体工程概况12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼：地上内墙采用混凝土小型空心砌块为主规格为390mm x 190mm x 190mm、390mm x 190mm x 90mm、消防剪刀楼梯间的隔墙和有防火要求的隔墙采用加气混凝土砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块为强度等级为MU7.5，容重小于11.8 kN/m³。

12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼：地下室采用混凝土小型空心砌块为主规格为390mm x 190mm x 190mm、有防火要求的隔墙采用加气混凝土砌块。

主楼内墙下砌筑190mm x90mm x50mm混凝土实心砖，强度等级MU15。

采用砂浆类别及强度等级：±0.00以上采用 M7.5混合砂浆砌筑；±0.00以下采用 M7.5水泥砂浆砌筑。

2.3 施工特点1、根据图纸要求砌体填充墙的容重不得超过11,8kN/m3，实心砌块的强度等级不得低于MU7.5级，空心砌块的强度等级不得低于MU7.5级。

2、本工程砌筑墙体与主体结构的拉结筋、窗台压顶钢筋及砌体支座不满足规范长度的过梁钢筋安装方式采用预埋方式，预留出接头，接头的长度应符合规范及图纸要求的焊接长度。

3、预制过梁要求土建与水电班组结合，留出水电预埋管的过口。

门窗洞口尺寸要准确无误。

过梁钢筋可根据等强度原则进行代换，最小直径不得低于φ12。

4、构造柱的钢筋应在结构施工时预留出接头，接头的长度应符合规范要求的焊接长度（上部）及绑扎长度（下部）。

5、本工程安装工程包括水电、暖通、消防、综合布线等，电管为暗装，因此砌体工程施工时，要切实做好安装管道孔、洞、槽的配合准确预留工作，尽量避免事后凿打。

6、厨房、卫生间的排烟排气道安装方向、及预留口要准确，安装方式应符合规范要求。

7、卫生间墙体下部要根据图纸要求做200mm高C20混凝土防水、防潮台。

8、变形缝、隔声墙要根据图纸要求的规范及图集施工。

9、施工时要严格对照图纸，对于小型预留洞口和水电等电盒标高预留准确并方正。

10、按照图纸要求的管道井待管道施工完毕后要用防火材料封堵。

三、施工部署3.1 施工顺序各单体在结构层施工完毕后，报请监理单位、甲方单位、质监单位对主体结构验收通过后，从下至上依次进行砌体施工。

3.2 施工步骤施工准备工作（材料进场等）→构造柱钢筋绑扎→二层结构放线及验线→过梁以下砌筑→现浇过梁施工→过梁以上砌筑→墙体顶部斜砌封口处理及构造柱施工砌体施工大面积展开前，应先做样板层，根据砌体样板层验收合格后，统一施工方法及质量标准，然后依照样板进行楼层其它部位的砌体施工。

材料存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。

装运过程轻拿轻放，避免损坏。

并尽量减少二次倒运。

四、施工准备4.1 技术准备1、项目技术负责人组织编制、报审施工方案，对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的砌筑材料及方式、砂浆要求、拉结筋、构造柱、墙顶斜砌及图纸要求的其他内容等；准备工作及施工放线完成，待验收通过确定具备砌筑条件后方可施工。

2、在各楼层确定统一标高线，避免标高混乱造成大面积返工，并弹上门窗等各洞口高度的控制线，门窗洞口位置线。

根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数，并要注意外墙窗边线的上下一条线。

3、在砌筑的前一天，将墙体部位楼板上的砂浆和杂物等清除干净；构造柱钢筋等安装完毕；需提前浇水润湿的砌块应提前浇水润湿。

4、认真学习施工图纸及砌体施工相关的图集、规范、规程、标准等。

4.2 劳动力准备根据本工程的实际情况，砌体施工选择经验丰富的专业工种人员，分级签订劳务合同，施工前进行入场教育。

特殊工种必须进行专业培训，持证上岗，熟练掌握相关施工工艺和操作方法。

现场配备两名专业砌筑工长，各单体配备瓦工28人，壮工18人。

4.3 主要施工机械设备准备4.4 主要材料准备五、设计及施工规定和要求5.1 原材料1、块材等进场材料均应有产品合格证、产品性能检测报告、产品进场复检检测报告等；2、预拌砂浆应有砂浆配合比试验报告；3、砂浆拌合水：现场采用的施工用水由市政管网统一供给，水质符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定；4、钢筋及混凝土：1）钢筋：按照图纸要求，或按图纸规定的等强度原则代换的钢筋。

2）混凝土：构造柱、过梁、压顶等二次后浇构件混凝土标号为C20，最小直径不得低于φ10。

5.2 砌块：1）蒸压加气混凝土砌块性能应图纸要求及符合《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-2006）中所规定的A3.5级，质量等级为合格品的产品，龄期不小于15d，干表观密度为600KN/m3，抗压强度≥3.5Mpa。

此砌块的含水率宜小于30%，砌块应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，砌块的相对含水率易为40%-50%。

2）轻集料混凝土小型空心砌块性能应符合图纸要求及《轻集料混凝土小型空心砌块》（GB8239-1997）中所规定的强度等级，质量等级为合格品的产品，空心率应不小于25% ，龄期不小于28d，技术标准应符合（JGJ/T14）中规定。

此砌块应提前1-2d浇水润湿，砌块的相对含水率易为40%-50%。

3）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。

砌块应保证较好的外形尺寸，对严重缺棱掉角（大于70mm）的砌块，材料部门应拒收、退回。

砌块进场后应按品种、规格分别堆码整齐，堆置高度不宜大于2m，并应用彩条布覆盖，防止雨淋。

5.3 砌筑砂浆1、采用砂浆类别及强度等级：±0.00以上采用 M7.5混合砂浆砌筑；±0.00以下采用 M7.5水泥砂浆砌筑；均为预拌砂浆，现场加水搅拌。

砂浆配合比应由试验室进行试配确定砂浆配合比。

2、砌筑砂浆的稠度控制在70mm~90mm左右，分层度不应大于20mm。

3、砌筑混合砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在3h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，必须在拌成后2h内使用完毕；砂浆稠度宜为50mm。

5.4 构造柱1、构造柱设置原则：本工程施工图纸已给出构造柱的具体设置位置，按图纸要求即可。

除设计图纸要求。

填充墙长度＞5m时，沿墙长度方向每隔4m设置一根构造柱。

墙长超过层高2倍的填充墙中部增设构造柱。

框架柱（或构造柱）边砖墙垛长度不大于240时，可用素混凝土整浇或结构带出。

2、构造柱尺寸：根据图纸要求的长度尺寸，与墙同宽。

3、构造柱钢筋：由于受施工主体模板拆模的影响，每层的构造柱预留钢筋接头采用上部焊接、下部绑扎搭接的方式预留；焊接搭接长度不得小于10d，绑扎搭接预留500mm。

构造柱的箍筋应在纵向钢筋搭接长度范围内加密，间距100mm且不少于5根箍筋。

4、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，留槎60mm至100mm，并加设拉结钢筋，应符合设计要求，预留的拉结钢筋位置正确，施工中不得任意弯折。

5、构造柱模板用φ14对拉螺杆加固，对拉螺杆间距500mm—600mm，现浇门窗过梁、窗压顶等水平构件模板用步步紧固定，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条。

6、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。

振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。

5.5 墙体拉结筋的设置1、砌体填充墙(墙宽200mm)应沿结构构件全高每隔600mm设置2φ6的拉筋；墙宽100mm设置1φ6；墙宽300mm宜设置3φ6的拉筋；拉筋深入填充墙内的长度不应小于填充墙长度的1/5，且不小于700mm。