篇一:幼儿园租赁合同
幼儿园租赁合同
出租方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方)
承租方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方)
根据《中华人民共与国》及有关规定,为明确甲、乙双方得权利义
务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小学,校园占地面积＿＿
＿＿＿＿平方米,其中校舍建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、出租给乙
方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二条租赁期限
租赁期共＿＿＿个月,甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出
租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一得,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与她人调
剂交换得;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益得;
3.拖欠租金＿＿＿个月;
4、不服从管理得其她行为。
合同期满后, 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房
屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金与租金交纳期限、方式
甲乙双方议定月租金____元,半年缴纳一次(签订合同之日缴纳,
以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方, 甲方收取租金后出具收租凭证。
第四条租赁期间得房屋装修
1乙方因使用需要,在不破坏房屋结构得前提下,经甲方许可,可
以对承租房屋进行装修,但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修得一切费用与租赁期满后得权属处理,双方议定:
装修得一切费用由乙方承担,所有权属乙方; 乙方不再租用房屋,
由甲方收回,不赔偿装修得一切费用等。
第五条违约责任
1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金得5%,以天
数计算向甲方交付违约金。
2.甲方向乙方收取约定租金以外得费用,乙方有权拒付。
3.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约
定租金得10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同得申诉权。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒得原因导致损毁或造成乙方损失得,甲乙双
方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁得房屋,使甲乙双方造成损
失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同得,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第七条其她约定事宜
1.租赁期满或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出书面申请, 说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外), 给予办理解除租赁关系。
2.安全问题:租赁期间乙方应及时检查保护好校园内得一切构建
物,合理使用,履行安全责任,保证校园得安全。若因管理与使用不
当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复与相
2关费用。
第八条本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份。出租方:(盖章) 承租
方:(盖章)
委托代理人:(签名)
地址:
开户银行:
帐号:
电话:
委托代理人:(签名)地址: 开户银行: 帐号: 电话:合同有效期限:3 至年日月篇二:幼儿园租房协议
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第一条出租房屋基本情况
1、出租房屋位置:甲方出租给乙方得房屋位于门牌号为。
2、出租房屋范围:该整栋建筑物得第一层及其南面得外面公用部分。
3、房屋为毛坯房,尚未进行装修、装饰。
4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、完整得权利。
第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。
2、租赁期限:为壹拾年(10年),从本合同生效之日起开始计算;租金从2014年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至2014年5月31日为装修期, 甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4、租赁期满,乙方享有优先承租权。
第四条租金及支付方式
1、本合同第一年租金为1000元/月,每满二年(24个月)调整一次,调整幅度为月租金上浮10%。举例说明:2014年6月1日至2016年5月31日期间,租金为1000元/月;2016年6月1日至2018年5月31日期间,租金为1100元/月;2018年6月1日至2020年5月31日期间,租金为1210元/月;以此类推。
2、房屋租金支付方式如下:
租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效得收款凭证。
第五条租赁保证金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整,合同终止后,甲方应将保证金退还乙方。
第六条租赁期间相关费用
乙方承担实际使用发生得自来水费、电费、煤气费。
第七条房屋维修、装修与使用
1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气
设施完整、通畅。
2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。
3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施得维修,承担维修费用。但因乙方使用不当造成得损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分得修缮由乙方负责。
第八条房屋得转让与转租
1、租赁期内,甲方如转让该房屋,应提前征得乙方得书面同意。
2、租赁期内,乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。
第九条变更手续、补偿
1、租赁期限内,乙方办理幼儿园相关证照过程中,如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所得场地租赁协议,则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园得名称等事项以相关政府部门得批
准为准),由幼儿园承继本合同乙方得一切权利与义务(除将乙方主体变更为幼儿园外,本协议其她内容不变),甲方对此无任何异议,并配合办理合同主体得变更手续。
2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时,乙方承租范围内得房屋装修、装饰损失补偿、
经营损失补偿,均由乙方享有。第十条违约责任
1、原则:一方违反本合同约定得义务、保证、承诺等事项得,应承担因此给对方造成得一切损失。
2、甲方不得擅自变更或解除本合同,如甲方违法变更或解除合同,乙方除有权要求甲方继续履行合同外,还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行得,甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生得律师费等费用外,还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。
3、乙方不得擅自变更或解除本合同,如乙方违法变更或解除合同,甲方除有权要求乙方继续履行合同外,还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行得,乙方除赔偿甲方所有损失外,还应支付甲方违约金10万元。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。第十二条本合同自双方签字后生效。
第十三条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
日期 :日期:篇三:房屋租赁协议(金桥幼儿园)
房屋及场地租赁协议
出租方(以下简称甲方):
姓名:身份证号码:
地址:联系电话:
承租方(以下简称乙方):
姓名:身份证号码:
地址:联系电话:
根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国城市房地产管理法》及其她有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致得基础上,甲、乙双方就下列房屋得租赁事宜达成如下协议: 一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于开发区管委会旁(金桥大道59-68＃)
坐北向南,房屋结构为砖混结构三层楼房(铝合金门窗、防盗网),建筑面积约690平方米;临时建筑物为70m,活动场地(院子)1680平方米(大樟树4棵、水杉14棵),西临管委会,北临叶家咀河边,东南相临金狮猴木业。其它财产见清单。
二、房屋用途:该房屋及场地用途为开办幼儿园及留守儿童服务。乙方不得任意改变房屋及场地得用途,不得转让她人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。