幕墙招标说明
一、工程概况
1、项目名称：XXXXXX幕墙工程
2、项目地点：XXXXXXXX
3、招标人：XXXXX
4、合同形式：固定总价合同
5、招标范围：施工图纸全部内容
6、现场情况：结构工程施工阶段
7、承包方式:包工包料
8、质量标准：合格
9、工期要求：计划XXXX天完成
10、投标人资质要求：具有幕墙施工的专项能力及承担本工程施工国家规
定的相关资质。

二、报价要求
（一）图纸答疑及现场踏勘
1、投标人针对本投标说明、图纸以及施工现场等影响报价和施工的相关
问题可以书面向招标人提出，招标人进行书面答复。

2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被
投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3、投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此而使
招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

4、一旦投标人中标，不得再以现场条件复杂、不清楚、报价时未考虑等
各种理由要求调整。

（二）投标文件要求
1、投标人应保证其投标文件内容的独立性和完整性，任何含有出于限制
竞争目的而与其他潜在的投标人商议、串通的投标文件将被视为无效标。

2、分项工程的投标价格以综合单价的形式进行计算，综合单价包括人工
费、材料费、机械费以及其它管理费、利润、税金等全部内容，同时还包括完成本分项工程需要发生的其它相关成本支出。

3、综合单价还应包括施工期间发生的人工、材料的价格涨跌风险以及其
它招标范围内约定而发生的相关费用。

中标的投标综合单价（除招标文件规定可以调整的外）在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。

4、投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。

5、投标人应认真根据招标人提供的施工图纸和本招标文件的技术规范详
细而准确的计算承包范围内的工程量，并综合企业的实际情况以及市场情况综合确定人工、机械、材料价格以及相应的取费费率。

6、投标人必须在招标人规定的工期内完成本合同内容，当招标人认为有必要赶工或拖延时，承包人必须调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期并不再索取任何费用。

投标人应充分考虑可能由此引起的费用增加，所发生的增加费用应摊入报价中。

7、有关完成招标范围内所有项目所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。

（三）投标报价范围
1、施工图纸设计除预埋件外的全部内容（预埋件总包单位已经按图施工）。

2、除上述图纸设计包含的内容外，招标范围还包括：
（1）按照规范必须做的各项检测费用；
（2）外租或自建临时生活设施的费用；
（3）按照招标文件要求免于计量支付的设计变更、工程签证费用；
（4）按照现场实际情况及政府行政主管部门规定需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用；
（5）施工人员意外伤害保险等各项保险费；
（6）施工过程使用的脚手架费用；
（7）施工所需的一切垂直及水平运输费用；
（8）施工所需的水电费用；
（9）赶工措施投入的费用；
（10）施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险；
（11）其他照招标文件以及投标人认为承担本工程招标范围内全部施工内容而需要发生的其它成本支出。

（12）总包配合费。

3、投标人应按照招标人要求的上述范围，详细计算并认真填报承包本工程所发生的全部费用。

若其投标报价一旦最终被招标人所接受，不管上述费用是否单独列出，招标人均认为上述费用综合包括在中标人的投标报价中，而无须单独列出。

三、合同签订后的变更签证的计价
1、发生下列情况招标人与中标人另行办理签证，调整合同价款。

（1）单份签证单项内容（签证数量不累计）中设计变更或工程签证引致的单项定额子目费用增减金额超过1000元人民币（不含1000元）时，可调整结算总价，办理结算时一次性调整。

（2）需要特别说明的是：
①单纯因材料代换而产生的变更签证费用的调整原则是当且仅当代换的
材料之间的材差含税金增减金额超过1000元（不含1000元）人民币时方可调整合同价款，且只在中标报价基础上调整材料差价，不对人工、机械费、管理费和利润进行调整；
②所指1000元仅指工程本身所发生的工程费用，对于包干费、技术措施
费、风险费及其措施项目费用不再计取。

并且本工程包干费、技措费、风险费及措施项目费用为一次包死价格，无论施工过程中设计变更、工程签证多少均不调整此部分费用。

③合同承包范围外增加新的承包内容，按发生的工程量据实结算，增减金
额不受1000元人民币的限制，但计价原则执行本节第2、3条的规定。

2、施工中发生的所有设计变更或工程签证的费用计算依据下列原则进行：
（1）本合同已有、或类似的预算价格，按该中标已有或类似的预算价格进行计算；
（2）本合同没有的预算价格，按该相近或相似的预算价格进行计算；
3、当且仅当只有有效的设计变更、工程签证方可按照上述1、2条款的原
则进行计量和支付，有效的设计变更、工程签证是指：
（1）设计变更必须至少有发包人（项目经理及专业工程师）、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；
（2）工程签证必须至少有发包人（项目经理及专业工程师）和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；
（3）业主指令、工程联系单、会议纪要不作为合同调整的内容，若其中涉及工程变更、工程签证的，中标的投标人有义务就涉及的内容及时办理设计变更或工程签证，否则结算时不予计量和支付。

四、施工组织设计要求
投标文件需包含施工组织设计文件，《施工组织设计文件》，应根据招标文件、招标图纸的要求，提供（包括但不限于）以下内容：
1、施工进度计划及施工组织：详细的施工进度计划图。

2、材料供应计划：描述材料供应保障措施，要求准备及时，安排合理，
有应急措施且质量有可靠保证。

建议的材料确认计划，可操作性强，程序清晰，并与现场进度结合良好。

3、劳动力计划：劳动力及设备配置合理，准备充分，有充分及合理的准
备以适应紧张的工期。

4、质量保证体系及措施：较短的工期如何保证施工质量，请进行合理全
面的描述。

现场监督机制，质量检验机制，错误修正机制。

5、安全文明施工措施及环境保护：进行合理全面的描述。

6、赶工措施：进行合理全面的描述。

五、技术要求
1、材料质量、性能、防腐要求：见施工图设计总说明。

热镀锌H型钢，品牌采用或与其同等质量标准的产品；方钢管品牌采用或与其同等质量标准的产品；铝合金型材品牌采用龙或与其同等质量标准的产品；
2.5mm厚铝板品牌采用或与其同等质量标准的产品；夹胶玻璃品牌采用________或与其同等质量标准的产品；密封胶品牌采用或与其同等质量标准的产品。

2、规范要求见：施工图设计总说明及地方主管部门的有关规定。

3、质保期：
（1）幕墙工程综合验收合格后，质保期为2年。

质保期内中标的投标人提供系统正常使用情况下的维修及保养服务。

所有的材料均应有出厂合格证。

承包人须对整个工程提供质量保证书。

（2）质保期内非人为原因损坏、失效或已达到报废标准的零部件除无偿更换外，对更换上的零部件还应有继续1年的质保期。

（3）承包人必须有可靠的售后服务保障，能提供正常的售后技术服务支持。

4、验收方法：
（1）本套工程应由招标人组织监理、施工和政府主管部门及相关部门验收。

（2）验收时承包人应出具下列文件：
①施工图（竣工图）和设计变更文件；
②所有材料的出厂质量合格证明文件；
③相关部门的检测报告；
④中间试验和隐蔽工程验收记录。

六、合同文本参考
见附件，提供的合同文本为合同草本，最终以招标人与中标的投标人协商后确定的签订版为准。

XXXXXXXXX
XX年XX月XX日。