第一条 本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条设计服务阶段：本项目景观设计服务分概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、后期跟踪服务及协助竣工验收等五个阶段。 设计范围 乙方设计范围 合同约定范围内所有景观设计，详见附件一。 整体景观工程的环境软质和硬质景观方案、扩初、施工图的设计。 乙方工作内容 硬景部分：包括围栏处理、地面处理、铺装材料和细部处理及设备遮挡处理等。 软景部分：包括植物空间设计、植物种类选择和细部处理等。 园林小品部分：包括小型园林建筑物、亭台、花架、围墙、景墙、特色灯柱、梯阶、栏杆及边缘硬质处理等。 水景部分：包括所有景观水系、水景、喷泉造型、叠水、雾景和表面铺装设计（如需设计游泳池，乙方不再额外收取费用）。 设计和选择园内的陈设品：如花盆、长凳及垃圾桶、并提供与整个环境设计相协调的标志设计、雕塑品及艺术品摆设的建议（园区标志系统设计由相应的专业公司提供；雕塑品及艺术品由相应的专业公司或艺术家提供）。 儿童游乐场的布局和设施选型建议。 竖向设计，等高线设计，以及景观地表组织排水系统设计。（场地内规划排水系统由乙方负责提供；场地外规划排水系统由相关设计院负责提供。） 园林照明灯具的选择，灯具分布位置（包括街道、人行道和绿化照明）及回路控制系统，提供相应的图片选型，明确规格、数量。 拟定人工灌溉供水点位置，景观排水系统设计图（水景的系统循环图、景观水处理系统和游泳池净化系统由专业设计公司设计安装）。 结构施工图（3米以上所有景墙（挡土墙），车型桥，跨度超过10米的步行桥，膜结构，钢结构及游泳池等结构施工图除外）。 本合同范围不包含以下内容，但乙方有协助有关设计机构的协调工作的义务，并对整体景观效果负责： 提供合同约定的设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸。 工程勘察。 土木工程。 标志系统及艺术品设计。 自动喷淋系统设计。 建筑及室内设计（架空层景观除外）。 场地内3米以上所有景墙（挡土墙），高度超过5米跨度超过8米的门楼的扩初施工图，车型桥，跨度超过10米的步行桥，膜结构，钢结构及游泳池等结构施工图。 模型制作及其指导。 所有工程用料的品质验收。 向有关政府部门报建事宜。 派驻设计人员长期驻守施工现场。 竣工图纸的绘制和出图。 未经甲方同意下，乙方不得将本合同设计项目和内容不符或全部委托第三方完成。 2

乙方设计应严格按国家相关标准执行，在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。

第二条 甲方应向乙方提交以下资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 规划总平面（含竖向设计） 1 2 建筑首层及标准层平面 1 3 建筑立面及效果图（含建筑材料和颜色） 1 4 管线综合平面图 1 5 室外给排水、电气总平面图 1 6 车库顶板荷载及地质勘察资料 各1 7 用地红线测绘资料或现状图 各1 8 水文资料 1 9 地下室总平面图 1 10 市政道路规划总平面图 1 以上图纸均附图一份及电子文件一份，并保证纸质图纸与电子文件的统一性。

第三条 乙方应向甲方交付以下包括不仅限于所列的设计资料（文件）/服务 序号 设计阶段 资料及文件名称 份数 提交时间 一 概念设计 完成本阶段设计工作后，乙方向甲方汇报设计成果，确定修改意见。 1 满足概念设计表达的一系列文字、图纸、图片等 收付定金后15个工作日提交。 二 方案设计 完成本阶段设计工作后，乙方向甲方汇报设计成果，确定修改意见。 2

正式方案文本 1. 园林环境设计总平面布局（1：500以下） 2. 设计意向图 3. 主要景点效果图－3～6个彩色效果图 4. 设计说明 5. 植物意向图片 6. 园林建筑、雕塑、小品方案意向 7. 园林水景、铺地、地形塑造方案 概念方案由甲方确认后20个工作日提交。 调整后修改以平面修改为主。

三 扩初设计 完成本阶段设计工作后，乙方与甲方交流设计成果，确定修改意见。 4 提交2份供甲方会审，会审修改后提交2份正式文本 1. 园林环境设计扩初平面图 2. 园林环境设计扩初标高图、定位图 3. 园林建筑及小品初步设计（平、立、剖面图） 4. 景园工程初步设计（园景细部、水景工程、道路及铺地工程） 5. 植物栽植初步设计图 6. 景观因素配置及主要尺寸 扩初图由甲方书面认可正式方案后 20个工作日提交。 4

7. 公共艺术初步设计（照明灯具、座椅等） 四 施工图 完成本阶段设计工作后，乙方参加甲方组织的图纸会审，协助甲方确定主要材料样板。施工阶段提供现场技术指导服务。 8 先提交2份供甲方会审，会审修改后提交正文文本 1. 园林总图（ 放线、竖向等） 2. 设计说明 3. 绿化种植施工图及苗木统计表 4. 园林建筑、小品施工图（包括各区域铺地、台阶、道牙、花槽（台）等全部硬景的详细施工图） 5. 特殊景观施工图（园路、水景、假山等） 6. 水、电、结构设计施工图（泳池设备非园林专业范畴，由甲方另行委托专业机构承担） 7. 公共艺术设计（灯具、座椅）参考图及布置图 施工图由甲方书面认可扩初设计后 45个工作日提交。 备 注

说明： 1. 概念阶段、方案阶段、扩初阶段、施工图阶段各阶段工作占总设计工作比例分别为：20%，30%，25%，25%。 2. 在乙方为甲方提供各阶段设计成果初稿后，甲方将根据政府或自身需求对乙方设计成果初稿提出修改要求，乙方应及时进行调整，直至甲方书面确认为止。 3. 乙方在各阶段向甲方提交文件时，设计师应负责向甲方解说。 4. 为了保证苗木统计的完整性和准确性，苗木统计表于施工图正式文本时一并提交。 5. 表中设计文件提交时间不包括甲方审查或送审有关设计文件或甲方送审的设计文件手续不齐全而影响的时间。 6. 乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认（详附件1）后计算下一阶段的设计时间。 7. 乙方所递交的各阶段设计文件除正常的图纸内容和总图电子文件外，根据专利设计保护条例，不包括其它的细部图电子文件。 8. 设计人所提供的彩色效果图仅为方案设计表达服务，不做另外用途，若甲方要求额外提供更多的效果图属于合同外另行商议的内容。 9. 如需电子文件，乙方应提供电子版。

付费次序 占总设计费 （%） 付费额（元） 付 费 时 间 （由交付设计文件所决定） 定金 10% ¥ 本合同签订后7个工作日内

方案费 30% ¥ 乙方提交正式方案设计文件经甲方审核确认后7个工作 6

日内 扩初费 20% ¥ 乙方提交初步设计文件经甲方审核确认后7个工作日 施工图 费 30% ¥ 乙方提交施工图设计文件予甲方后7个工作日

竣工验收 10% ¥ 工程竣工验收后七个工作内 说明： 1. 上述设计费包含乙方在开展本项目过程中所需支付的材料费、差旅费、利润、税金、通讯费以其他一切完成本合同约定的内容而产生的所有费用。 2. 本合同生效后，各阶段设计费按相应比例结算支付，定金不抵扣设计费进度款。双方约定于支付施工图费之前最终结算景观设计面积=项目占地面积-建筑占地面积-车行道路面积（非乙方设计内容）+架空层面积+屋顶花园（如需设计），设计费最终按合同约定单价据实结算。 3. 甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 4. 各阶段图纸需经甲方书面审核确认（详附件1、2）后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后5个工作日内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。 5. 如双方协议分区域（同一区域不再细分）设计，乙方应甲方要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。 6. 设计成果提交后，甲方需及时给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果。 7. 本设计费为乙方开展本项目合同约定内所有服务内容所需的全部费用，包含在设计过程中，向甲方汇报阶段成果。 8. 额外服务 1） 在某项设计成果经甲方确认后，甲方要求（包含项目规划调整或定位调整等产生的新要求）作出变更而产生的重新设计工作。 2） 甲方要求乙方提供超出本合同约定数量的图纸。 超出约定图纸收费标准：

图纸规格 收费标准，人民币元/100张 A0 500.00 A1 200.00 A2 100.00 A3 70.00 A4 50.00 3） 乙方在发生上述额外服务之前，应通知甲方（含额外服务费和具体服务内容等），与甲 第四条 双方义务 甲方义务 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限10个工作日以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10个工作日以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 8

甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，或阶段设计资料经甲方确认后需乙方返工时，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。乙方在接到通知后5个工作日内向甲方提交返工费用（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。 在未签订合同前甲方已同意，设计人为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。 若项目分期设计，则每一阶段付款应按乙方出图实际面积和阶段比例支付。 甲方及时对合理要求范围内、乙方已经修改并交付的图纸给予确认，如果超过确认时限仍未得到书面确认，乙方有权暂停下一阶段任何形式的服务。 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。 甲方负责项目设计会审的组织工作，应为派赴现场处理有关设计问题的乙方工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件及必要的劳动保护装备，其费用由设计人自行承担。

乙方义务： 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产