SWOT分析
借农运会契机，增加知 名度
机遇
根据总体规划生态格局 _山环水绕，绿色贯穿 的要求沿护城河构建绿 色走廊。
政府对文化旅游产业愈 加重视，深度挖掘南阳 特色元素和历史文化遗 存。
SWOT分析
东西发展差距大 挑战
如何让城市文 脉得以更好继 承和延续？
安全分析
西安三学街历史街区保护规划
案例分析：西安三学街历史街区保护规划 城市背景 规划研究范 围
规划研究范围
三学街历史街区是西安老 城区文物最为集中、最有文化特 色的传统街区，范围西至南大街、 东至开通巷、北至木头市、南至 城墙，占地36.5公顷。其核心保 护区域由木头市、槐树林、安居 巷、三学街四条城市道路墨盒起 来的一个完整街坊，占地11.65 公顷。
现状分析
三学街历史街区是西安老 城区文物最为集中、最有文化特 色的传统街区，范围西至南大街、 东至开通巷、北至木头市、南至 城墙，占地36.5公顷。其核心保 护区域由木头市、槐树林、安居 巷、三学街四条城市道路墨盒起 来的一个完整街坊，占地11.65 公顷。
现状分析
道路状况 现状分析 建筑性质 与质量 基础设施
道路状况
街区内道路基本保留了明清时代的格局， 有南北向街巷与三学街相接，自西向东 分别与长安学巷、府学巷和咸宁学巷。 长安学巷南起三学街，北拐西接安居巷， 长约220M，以有长安县学而得名；府 学巷位于碑林西侧，南起三学街北拐西， 为尽端式巷子，长约150M，因宋金元 明清此地皆置府学而得名；咸宁学巷南 起三学街，往北为尽端式，长约150M， 街区北部有一南北丁字巷，北起东头市， 南拐东，也是尽端式巷子，长约130M， 名为太平巷。咸宁学巷现为砖铺路面， 府学巷和长安学巷为水泥路面，路宽一 般为5－6M。
新华西路
民主街
和平街
中州东路
商业特质
本区域是传统的商业中心，已经形成比较旺 的商业气氛，沿街店铺均为小型店面。西城根商业 步行街、人民路保持着很旺的人气。新华西路、联 合街、七一路还保留着较好的空间尺度，也已形成 一定的商业特色。商业分布主要呈现沿街道两侧线 性展开的形态，缺乏纵深感。解放路、民主街现有 商业氛围较差，老街道未改造尺寸感较差。其他路 段，如联合街仍保留着中低档的小商铺特色。 区域位于城市核心商圈，内部及其周围有新 华商城、港达商贸城、金汉丰商场、红都时代广场、 金 玛特商场、大统百货、鸿德街等。
环境特质
道路环境 环境特质 商业特征
道路环境 人民路：该区域是府衙中心
区的入口，同时是南阳城市主 干道，人流非常集中，所以交 通状况尚可。
人民路 解放路
和平街民权街解放路等：
原有民居密集高，街区内部巷 道狭窄、曲折，极不通畅，没 有供居民休闲聚会的公共空间。 街道两旁有小型商铺，购物环 境差，基本维持着原有的街道 空间尺度。与大道边新建的商 住楼缺乏必要的过渡，使得局 部空间很生硬，交通很不方便， 人流、车流混行严重。
商业特质
府衙区是南阳的商业中心，知名度高，吸引力强，它体现了城市 的发展史，体现了南阳这个城市的文化特色，是旧城改造的重要课题。 作为商业街区，它具有如下特色： (1)商业特色：丰富的传统商业文化，密集的商业人流，使得这一区域 有着浓郁的传统商业氛围。 (2)具有地方特色的餐饮业：分布着数量众多的特色小吃店。 (3)较发达的娱乐业：沿人民路、步行街分布着的歌舞厅、KTV等休闲 保健场所。 (4)密集的商业人流：较高的人口密度，同时因为街区具有很高的知名 度和商业吸引力，再加上便利的交通条件，使得街区内每天从早到晚都 有大量的购物人流涌入。
街区概况
区位特点 街区概况 历史沿革
区位特点
本次南阳府衙历 史文化街区调研 报告调查的范围 为：新华路以南， 滨河路以北，解 放路以西，人民 路以东所围合的 区域。用地面积 约75公顷。全国 重点文物保护单 位府衙位于其中。
历史沿革 历史沿革
南阳府衙，坐落于南阳市区民主街 西部北侧。始建于1271年，历经元、 明、清、中华民国、中华人民共和 国五个历史时期，共历199任知府。 现存房屋100余间，南北长240米， 东西宽150米，面积 36000平方米， 为全国重点文物保护单位。 南阳知府衙门布局严谨，规模宏大， 气势雄伟，是秦始皇设置郡县制以 来，留下的一个完整的郡级实物标 本。现存建筑就是一个历史档案馆， 它既是北京故宫的缩影，又是南阳 历史文化名城的象征，具有较高的 历史、文化、科学研究、建筑艺术 价值。
规划理念和目标
规划理念：确立了“回归传统并赋予新的生命力”的主题，挖掘传 统文化内涵，遵循街区传统空间格局，尊重街区内居民生活方式与 需求，改善其居住生活空间品质，并将其整合于城市的现代化进程 之中，以自身的历史文化优势在城市社会经济生活中发挥重要作用， 使历史街区在现代城市发展中焕发出新的活力。
现状建筑风貌 建筑风貌
以南阳府衙为中心的官 署文化历史街区，是强 化南阳历史文化名城的 品牌形象，打造南阳旅 游业的核心增长极的重 要组成部分。府衙内有 很多古香古色的古代建 筑，南阳范蠡纪念馆。 已改造完成的西城根商 业步行街。除此以外， 还有相当数量新建的现 代建筑，如鸿德百货等。
现状建筑高度 建筑高度
案例分析
现状分析
保护更新规 划 结语
SWOT分析
东西发展差距大 挑战
如何让城市文 脉得以更好继 承和延续？
城市背景
三学街历史街区有着深厚的历史文化积淀，是宝贵的历史 文化遗产。历史街区内拥有众多的文物，是西安市旅游的重要 组成部分。世界闻名的碑林博物馆、省重点文物保护单位关中 书院位于其中，东侧有省重点文物保护单位卧龙寺。三学街历 史街区的保护更新，对提升本区域的旅游环境，发展区域经济 有着积极的促进作用。 学街历史街区目前传统建筑环境受到一定的破坏，整体居 住环境较差，给当地居民的生活、交往赞成不便。作为西安碑 林的背景区域，对西安碑林的整体环境有着相当的影响，因此 需要进行环境改造。
南阳府衙历史文化街区调研报告
小组成员： 王书宾 陈腾华 赵怀义 马娇楠
调研报告提纲
城市背景 街区概况
现状规划调查 街区调研 环境特质 街区价值分析
SWOT分析
案例分析
城市背景
城市中的历史街区是城市发展过程中某一历史时期的产物，延续至今， 有的较完整的保持了当时的风貌，但更多的历史街区随着历史进程而逐步 演变，并且成为至今仍在发展变化的城市生活地段。由于城市社会背景、 经济结构结构、生活观念及方式发展了变化，原有的历史街区已难以适应 现代人的生活，建筑质量老化、基础设施不健全等问题突出。因此，通过 科学的保护更新使之得到更好的利用，在不断生长中赋予新的生命力和活 力，是我们对其的基本态度。 南阳，是国家历史文化名城，各类历史风貌区具有鲜明的特色，是城 市历史文化的重要组成部分，在南阳总体规划中，着重发展“四大历史街 区”，作为其中之一的以南阳府衙为中心的官署文化历史街区，无疑是南 阳城市历史街区保护更新的重点之一。
规划目标：以碑林历史建筑保护为中心，以周边传统关中民居改造 更新为重点，对现有建筑与空间环境进行综合整治，形成具有西安 特色的传统文化风貌区。
功能性质划分
三学街沿街商业服务区，主要 服务对象为碑林的游客，形成一条经 营项目具有传统文化特色、与书院门 连成一体的步行商业街，沿街建筑形 式采用明清风格。并在安居巷、柏树 林和东木头市周边区域设置一定的商 业区，使之具有连续性，既为旅游者 服务，也可为城市居民服务。
建筑性质和质量
本区段内除碑林博物馆外，大部分用地为居 住用地，四临城市道路沿街门面多为商业用 房。 街区内现存两幢多层建筑，分别人碑林博物 馆的四层办公用房和六层住宅，均为砖混。 其余建筑大多为一至二层民居，为关中居民 风格。除少数年代较为久远，多为20世8年 代以来翻建，原为居住的重院住宅，现为多 户共用，居住空间狭小。临街部分大多是由 个体私营者自发形成的小型店铺，而三学街 于90年代进行改造，沿街均为商业建筑，质 量较好。整个街区内大多数居民建筑的采光 和通风条件较差，设施简陋，乱搭乱建情况 严重，少数建筑墙体由土坯砖构成，部分为 危房。总之，街区居民整体生活条件较差， 环境卫生不能保证，存在严重的消防防患； 房屋建筑形式混乱，原有传统街区风貌已多 有改变。街区内绿化较少，没有居民公共活 动场所。
公共服务设施较 齐全
文化的可开发性
府衙是南阳文化的根，是南 阳历史文化名城的标志，作 为官署文化历史街区核心， 是该片区具有文化的可开发 性。
SWOT分析
公共空间缺乏
街区内缺乏一定的公共空间，不利于人们的交流。
街道空间布置单 一，景观性差
建筑界面单一，缺乏具有吸引力的空间节点与街 区景观。
劣势
缺乏文化内涵， 不具特色
2003年地段GOOLE截图
2005年地段GOOLE截图
现状规划调查
用地现状
现状规划调查
建筑现状
景观现状
现状用地
现状规划调查
由于该街区是以南阳府 衙为中心的官署文化历 史街区，属中心城区部 分，南阳府衙周边及人 民路和中州东路两侧发 展良好，中心城区民主 街、解放路现状条件较 差，现状用地较杂乱， 因此对本片区的现状及 规划进行了较为详细的 调查，整理工作。
南阳作为历史文化名城，现有历史文化特色街区 没有凸显。历史街区中的历史元素没有得到合理 有效运用，府衙周边虽多采用仿古建筑形式，但 行走在街区中，仍感受不到其中的文化气息。
府衙中心区的商铺所售商品与其它地方有很大的 雷同性，给游客的新鲜感不强，缺乏特色。
市政设施不足
中州路以北的大片低层数高密度老住宅区市政设 施跟不上。
南阳府衙位于历史文化名城南阳市
老城区西南，西临人民路，北靠联合 街，东有民权街，南侧民主街穿照壁 与大门东西而过。 南阳范蠡纪念馆在府衙西侧，是 南阳市唯一一家民营专题纪念馆，在 民间素有“南阳府财神庙”之称。
街区价值分析