鹭岛国际商城
人
防
工
程
整
改
方
案
编制人：
审核人：
整改方案
一、工程概括
1、基本概况
1.1、工程名称：鹭岛国际商城
1.2、建设地点：天津市宁河区小赵道与绿荫西路交口
1.3、建设单位：天津磐城房地产开发有限公司
1.4、设计单位:天津中怡建筑规划设计有限公司
1.5、监理单位：天津卓越建筑工程管理有限公司
1.6、总包单位：福建省正基建筑工程有限公司
2、人防设计
2.1、人防工程建筑面积：1939㎡
2.2、主要结构类型：框架结构
2.3、设计合理使用年限：50年
2.4、人防工程概况：平战结合：①平时使用功能：结合人防地下室为普通单层小型汽车停车库（人防区域内停车数量：69辆，包含1辆无障碍停车位）、相关设备房；战时使用功能：乙类二等人员掩蔽所；②本工程设计为一个防护单元，具体指标详人防防护单元指标统计表；③本工程防护单元内设置建筑面积小于500㎡的抗爆单元。
④本工程防护单元内均设计有3个人员出入口，疏散宽度满足规范要求；⑤结合人员疏散口，相应的设计有扩散室、滤毒、除尘室、进、排风机房、防化通讯值班室、防火器材室和战时配电间等辅助用房。
二、编制依据
1、鹭岛国际商城人防工程设计施工图纸及设计变更
2、《人民防空地下室设计规范》CB500038-2005
3、《人民防空地下室施工及验收规范》CB50134-2004
4、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ-200
5、《天津市人防建设工程监督方案》
5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定》2001建质计12号
三、现场情况叙述
2019年3月11日，在天津市人防工程建设质量监督站的监督、检查下，建设单位组织鹭岛国际商城项目的设计单位、监理单位、施工单位进行了对该人防工程进行了主体验收，天津市人防工程建设质量监督站下发了[2019]建质监改(033)整改通知单；
存在问题：
1、防爆呼叫按钮未见。
2、门框浮浆未清理，铁件未做防腐除锈。
3、多处AS线盒未见。
4、滤毒室插座线盒未见。
5、门框墙砼涨模未处理。
6、门框残余支撑未清理。
7、顶板模板未清理。
8、密闭通道处门楣梁与门框冲突。
9、除尘室处门框四周存在砼浇筑不密实现象。
10、检测报告显示1樘人防门框安装质量不合格。
我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨并编制该整改处理方案。
四、整改处理方案
根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的存在问题编制整改方案如下：
问题1：防爆呼叫按钮未见
部位：1-3/C-D轴
造成原因：剔凿人员施工时遗漏。
整改措施：
1.我公司项目部及时安排施工人员对现场人防区域主要出入口进
行排查，经检查发现有一处防爆按钮未清理露明。
2.先派一名技术人员根据图纸确定防爆按钮位置，在派一名专业
剔凿工人用铁錾子人工进行轻微剔凿，将防爆按钮剔出，剔凿时注意不能剔露钢筋。
3.对剔凿好的按钮用毛刷把盒内的灰尘清理干净
4.对电线盒涂刷第一遍防锈漆，待晒干后在粉刷第二遍防锈漆。
问题2：门框浮浆未清理，铁件未做防腐除锈
部位：1-3/C-E轴
造成原因：施工时遗漏。
整改措施：
1.我公司项目部及时安排施工人员对现场人防区域主要出入口进
行排查，经检查发现有一处人防门框被浮浆覆盖未清理露明有两处人防门吊钩未做防腐除锈。
2.用扁铲将门框表面的杂物及灰尘清理干净。
3..对门框涂刷第一遍防锈漆，待晒干后在粉刷第二遍防锈漆。
4.用钢丝刷对人防门吊钩进行除锈清理。
5.对人防门吊钩涂刷第一遍防锈漆，待晒干后在粉刷第二遍防锈漆
问题3：多处AS线盒未见
部位：3/D-E轴、15-17/E-F轴
造成原因：剔凿人员施工时遗漏。
整改措施：
1.我公司项目部及时安排施工人员对现场人防区域出入口及设备
房间墙体AS线盒逐一排查，经检查发现有三处AS线盒剔凿时处理不到位。
2.派两名专业剔凿工人用铁錾子人工进行轻微剔凿，将AS线盒
（8*6）剔出，剔凿时注意不能剔露钢筋。
3.对剔凿好的线盒用毛刷把线盒内的灰尘清理干净
4.对电线盒涂刷第一遍防锈漆，待晒干后在粉刷第二遍防锈漆。
问题4：虑毒室插座未见
部位：16-18/B-C轴
造成原因：剔凿人员施工时遗漏。
整改措施：
1.我公司项目部及时安排施工人员对现场人防区虑毒室墙体密闭
线盒进行排查，经检查发现有一处虑毒室线盒未露明。
2.先派一名技术人员确定插座位置（1.5m),在派两名专业剔凿工
人用铁錾子人工进行轻微剔凿，将虑毒室3个线盒（8*6）剔出，剔凿时注意不能剔露钢筋。
3.对剔凿好的线盒用毛刷把线盒内的灰尘清理干净
4.对电线盒涂刷第一遍防锈漆，待晒干后在粉刷第二遍防锈漆。
问题6：门框残余的支撑未清理。
部位：1-3/C-E轴
造成原因：施工人员切割及除锈不到位。
整改措施：
1.对上述问题我公司项目部及时安排施工人员对现场门框逐一
排查，经检查发现有两处门框支撑未切割及防锈处理不到位。
2.清理门框前应先把施工区域的杂物及灰尘清理干净。
3.用氧气切割门框支撑（脚手架）、切割（注意切割时严禁切割
门框）后用角磨机打磨门框表面的残留物使其表面光滑洁净。
6.对门框粉刷第一遍防锈漆，第一遍防锈漆晾干后粉刷第二遍防锈漆。
问题7：对于“顶板模板未清理”进行如下处理。
部位：15-16/E轴
造成原因：施工人员拆除模板不彻底。
整改措施：
1、派一名专业木工对顶板未清理模板进行拆除。
2、拆除完毕，模板外运，清理卫生。
问题8：对于“密闭通道处门楣梁与门框冲突”进行如下处理：部位：16-17~1/B轴
造成原因：设计冲突
整改措施：
1、联系设计院出具处理意见（附设计变更）。
2、根据设计院的设计变更进行整改。
3、由专业工人实施。
问题9：除尘室处、门框四周存在混凝土浇筑不密实现象部位：17-18/C-E轴
造成原因：施工振捣不到位。
整改措施：
1.浇筑不密实部位：部位较小时，用钢丝刷子清刷干净并用清
水冲洗，浇水湿润
后先用界面剂涂刷剔凿基层。
2.再用与原混凝土同一标号水泥浆补平抹整齐，
3.缺砼部位较大时，应剔除周围不密实的混凝土和松动突出的
石子，
4.再用钢丝刷清刷干净并浇水冲洗，湿润后用界面剂涂刷剔凿
基层，支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐捣实并养护
好。
问题10：检测报告显示1樘人防门框安装质量不合格
部位：2-3/BC-BE轴
造成原因：施工振捣时移位。
整改措施：
1、测量门框垂直度。
2、用脱漆剂把门框的原漆清除干净。
3、用安装磨砂网的角磨机把门框表面的附着物彻底清除干净。
4、制作楔形钢板，其宽度同门框，钢板一端厚度同门框厚度，
一端同原门框厚度+垂直度偏差值。
5、楔形钢板打磨涂胶后粘附在门框上压紧并点焊在门框上。
6、用长20mm～30mm的间断焊缝，间隔300mm～500mm定位焊
接后由加固钢板端向分区段施焊，依次施焊区段焊缝应间歇
2min，焊接应从两侧交错施焊。
7、重新焊接凸向钢板肋使之达到原设计要求，焊缝必须饱满密实清除焊渣。
8、打磨焊缝使其表面平整光滑无缺陷。
9、在补焊的钢板上用电钻打孔，用注胶枪从所打的孔洞处向
补焊的钢板与原门框两者之间的缝隙内注入建筑胶，使之不出
现空凸现象，然后检查确认无空隙后再次打磨平整，使其达到人防规范要求。
10、用防锈漆把修正的门框整体涂刷两遍。
11、整改完成后，我单位将再次申请天津市人防建筑质量检测中心对鹭岛国际商城项目人防工程人防门框进行复检。