计算书
《工程经济》课程作业
某建设项目计算期为10年,其中建设期2年,生产期8年。
该项目基础数据如下:
1、建设期第一年固定资产投资(200+学号后两位)万元,其中自有资金150万,银行贷款(50+学号后两位)万元。
第二年固定资产投资300万元,其中自有资金200万,银行贷款100万元。
预计全部形成固定资产,生产期末固定资产残值50万元,折旧年限为10年,按照直线法折旧。
银行贷款利率为5%,按月结息。
按照每年等额本金偿还法在生产期的前4年内偿还贷款。
2、第三年注入流动资金80万元,全部为银行贷款,年利率为5%,当年开始生产,预计当年的达产率为90%,投产当年的销售收入、经营成本、销售税金及附加,均按正常生产年份的90%计算。
3、正常年份每年的销售收入为450万元,经营成本为200万元,销售税金及附加按销售收入的8%计算,所得税率为25%,基准收益率为10%。
问题:
1.计算银行贷款实际利率;建设期银行贷款利息;生产期前4年(还款期)内各年
还款额。
编制还本付息表
2.计算固定资产年折旧额为多少。
3.生产期内各年的总成本费用分别为多少(用总成本费用表表示)。
4.根据以上数据编制项目的全部投资现金流量表(不要求列出计算式,直接填入表中)。
5.计算项目的财务净现值分析该项目的可行性。
6.若项目可行,计算静态投资回收期和动态投资回收期。
7.计算项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
1.编制建设期利息计算表
借款需要量计算表 单位(万)
建设资金银行贷款实际年利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数
-1
%12.51%/125112
=-+=)(
建设期贷款利息计算表 单位(万)
编制还本付息表
还本付息表 单位(万)
2. 固定资产年折旧额=
64.4910
50
36.9300237=-++)((万元)
利润与所得税计算表单位(万)
其中:
固定资产年折旧={(237+300+9.36)-50}/10=49.64万元
固定资产余值回收=固定资产原值-各年折旧额之和
=(237+300+9.36)-49.64×10=49.96万元
流动资金回收=80万元
销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率=销售收入×8%
利润总额=销售收入-总成本费用-销售税金及附加
所得税=利润总额×所得税率=(销售收入-总成本费用-销售税金及附加)×25% 4.项目的全部投资现金流量表
项目现金流量表(全部投资)(单位;万元)
5.项目的财务净现值
采用列表方法计算净现值(FNPV):
净现值(FNPV)=累计净现金流量折现值=286.06(万元)
因为FNPV=286.06(万元)>0,所以按基准收益率ic=10%评价时,该项目在财务上是可行的。
6.计算净态投资回收期n;
由表上数据可知n介于5和6之间,采用三角相似原理可知;
n=6-1+(|-105.67|/174.54)=5.61(年)
计算动态投资回收期nd
由上表数据可知nd介于6和7年之间,采用三角形相似原理可知:
nd=7-1+(|-75.41|/89.22)=6.82(年)
)
105.67(75.41)
静态投资回收期(n)和动态投资回收期(nd)和计算图表
7.项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
投资利税率=年平均利税总和/总投资
投资利润率=年平均利润总额/总投资
资本金利润率=年平均利润总额/资本金
年平均利税总额=∑(年销售收入-年总成本费用)/8=1520.75/8=190.09万元年平均利润总额=∑(年利润额)/8=1236.35/8=154.54万元
总投资额=建设投资+流动资金+建设期贷款利息
=237+300+80+2.23+7.13=626.36万元
投资利税率=190.09/626.36=30.35%
投资利润率=154.54/626.36=24.67%
资本金利润率=154.54/(150+200+0)=44.15%。