一、规划范围：
规划范围为集美区行政辖区，总规划面积为276平方公里。

二、规划期限：
本规划期限与城市总体规划一致，近期是2004—2010年，远期是2011—2020年，2020年以后为远景。

三、规划性质：
以充实完善厦门市次中心功能为目标，集文化教育、陆上交通枢纽、旅游度假和居住等多种功能的现代化综合性新城区。

杏林湾片区：厦门市城市次中心--文化、旅游、休闲运动；
集美片区：文教旅游、研发基地；
杏林片区：居住新城、物流及批发商贸、工业
四、发展规模:
用地规模：到2020年，城市建设用地将达到65.27平方公里，人均城市建设用地约130.54平方米。

不计文教区与厦门西站的用地，集美片与杏林片规划建设用地约43.84平方公里，人均城市建设用地约109.60平方米。

人口规模：到2020年城市规划人口约50万人，其中集美片区15.6万人，文教区约
10.0万人，杏林片区24.4万人。

五、规划结构：
规划区形成“一心、两带、四片”规划结构形态。

“一心”：包括杏林湾周围公共、公建用地及水域，是厦门市的城市次中心。

是文化、休闲、水上运动、旅游等多功能的中心区。

“两带”：南北两条绿带。

南北带指杏林湾生态绿楔及河南山重点农田保护区，是集美、杏林城市组团的空间分隔带。

东西带是以福厦漳高速公路为主线，同时结合铁路线路的要求形成的交通走廊绿带。

两带是形成集美区远景四组协和的主要分隔带。

“四片”：指集美片(含文教区)、杏林片、后溪片及灌口片。

集美片与后溪片、杏林片与灌口片分别通过城市主干道相贯通，并加强联系。