1 XXX商场 商 户 装 修 管 理 规 定 2
目 录 1.0 商户装修资料准备 ............................................................................................................................. 2
2.0 装修进场手续办理 ............................................................................................................................. 3
3.0 费用标准 ............................................................................................................................................... 4
4.0 装修现场管理规定 ............................................................................................................................. 4
5.0 违反装修管理规定的项目及处理办法 ........................................................................................ 6
6.0 装修验收标准 ...................................................................................................................................... 7
7.0 验收不合格项限期整改办法 ........................................................................................................ 12
8.0 办理装修押金退款流程 ................................................................................................................. 12
9.0 附件 ...................................................................................................................................................... 12
9.1 ........................................................................................................................... 营业期间装修申请表 ................................................................................................................... 12
9.2 ........................................................................................................................... 装
修竣工验收单 ................................................................................................................................ 12
9.3 ........................................................................................................................... 商
户装修隐蔽工程验收申请 ............................................................................................................ 13 3
1.0 商户装修资料准备 1.1 装修前需提交资料明细 资料名称 备注 商户装修图纸 一式四份，加盖商户公章（个人主体商户按手印） 建设工程消防设计审核意见书 一式两份，加盖商户公章（个人主体商户按手印） 装修单位企业法人营业执照复印件 须加盖装修公司公章 装修单位（建筑企业）资质证书 须加盖装修公司公章 施工人员身份证复印件 须加盖装商户、修公司公章 施工人员每人2张1寸免冠彩照 须加盖装商户、修公司公章 施工人员登记表 须加盖装商户、修公司公章 装修进度表 一式三份，加盖装修公司公章 装修工程一切险合同复印件 加盖装修公司公章 1.2 XXX营运部发放资料明细：
资料名称 备注 収铺通知书 収铺通知书回执加盖商户公章返还 装修缴费通知单 商户装修管理规定 取消临时用水／电申请表 装修许可证 装修管理服务协议 须装修单位签字盖章后三日内返还 隐蔽工程承诺书 须装修单位签字盖章后三日内返还 高空作业承诺书 须装修单位签字盖章后三日内返还 注：请各位商户认真核对运营部提供资料名称，并按要求及时提供须盖章返还的资料。 1 提交消防报建资料明细
资料名称 备注 商户法人身份证复印件 加盖商户公章（个人主体商户按手印） 商户营业执照复印件 加盖商户公章（个人主体商户按手印） 施工单位营业执照、资质证书。 加盖施工单位公章 建设工程消防验收意见书 加盖商户公章（个人主体商户按手印） 公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证
餐饮、娱乐、建筑面积大于2000平米以上商户提供，
加盖商户公章（个人主体商户按手印），取得建设工程消防验收意见书后十二个工作日提交
2.0 装修进场手续办理 （装修公司缴纳装修费用，需提供品牌商户出具的委托书，加盖商户公章（个人主体商户按手印）。） 4
1） 商户对接人引导装修负责人，持品牌商户出具的授权书及本规定1.1条要求准备的材料，至礼宾部办理装修手续。运营部收取纸质图纸、装修进度表各一份，建设工程消防设计审核意见书一份。 2） 营运部根据商户施工需求，提供本规定1.2中资料，开具装修施工收费通知单（装修押金及工牌等费用）。 3） 商户持单至财务部缴费，并持财务部开具的收据至礼宾部办理施工证。 4） 商户至礼宾部办理入场手续时，商户需向营运部提供审批通过的电子版图纸。 5） 施工完毕，商户申请验收，验收合格后，施工负责人统一回收施工证返还礼宾部，礼宾部申报退装修押金及工牌押金流程，审批完成后，礼宾部通知商户至财务部办理。 6） 施工过程中，如有特殊情况，须安排临时人员入场，由施工负责人持施工方委派函及临时入场人员身份证复印件至礼宾部填写《临时施工证申请》，由礼宾部办理临时证件。临时证件每日入场领取，离场退还。有效期为1-3日。施工人员尽可从事申请工作内容，不得私自施工，否则依据5.0条中1）情况处理。
3.0 费用标准 项目 标准 应收费用
装修押金收取标准 建筑面积100平方米以下（含100平方米） 10000元 建筑面积100-300平方米（含300平方米） 20000元 建筑面积300-500平方米（含500平方米） 30000元 建筑面积500-1000平方米 50000元 建筑面积1000平方米以上 100000元
施工证费用 押金50元/个（可退），工本费5元（每证5元/个，不退费用） 55元/个
临时电源接驳 30A 100元
100A 300元
300A以上 另议 装修临时用水 仅限当天使用 50元/次 装修用水费 根据水表读数（商户须自备水表） 7元/立方 装修垃圾清运费 按建筑面积计算（当次装修期） 16元／平方米 装修用电 / 1.5元／KWh 消防喷淋放水 / 500元/区/次 消火栓放水 / 800元/区/次 5
4.0 装修现场管理规定 4.1 商户封铺标准 4.1.1围挡平面设计： 1) 除已注册的繁体字商标外，凡出现中文字体均需使用简体中文； 2) 画面不得出现非本商场联系电话、通讯地址及人员招聘信息等； 3) 围挡画面为品牌的宣传图片，围挡右下角应有XXX商场LOGO； 4) 背胶喷绘画面需要覆哑膜，打印精度不低于360dpi； 4.1.2结构及材质： 1) 如利用店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围挡画面支撑结构，围挡画面需使用可移背胶进行制作（限未开业的项目）； 2) 如在店铺外部加围板材做围挡换面支撑结构，装修围挡材料主架用轻钢龙骨（间距不得大于40cm），封面用石膏板且不得有过大的缝隙，喷绘需清晰、干净、平整。轻钢龙骨、石膏板作骨架，转角用有型木线条包边，木线条规格：5*50mm，颜色可根据画面颜色进行搭配，抛光刷亮漆，地面垫石膏板、地毯保护地砖，防滑，装置球形手锁。围挡内地面先铺设地毯，店铺设石膏板保护地面板材； 4.1.3画面设计： 1) 一个店铺围挡画面只允许设计一个LOGO，LOGO单体字高500mm。设计需要考虑左右各600mm侧板，画面依据实际张贴位置做布局； 2) 文字需与画面整体设计吻合，突出主题，不允许出现招聘广告语及打段文字描述； 3) 开门位置不允许破坏画面主题和LOGO，画面整体必须到顶； 4) 背胶喷绘画面需要覆哑膜，打印精度不低于360dpi； 4.1.4围板施工： 1) 围板施工沿商铺租赁区域外沿封铺； 2) 石膏板应竖向错缝排列，接缝处贴穿孔胶带，腻子刮平，刷白色乳胶漆； 3) 选用隐形门锁，避免正面突出造型； 4.2 现场人员施工装修管理规定 1） 施工人员（包括施工管理人员）出入现场须佩带《施工人员出入证》，否则劝离XXX。 2） 装修期间在XXX内行走必须保持着装整齐,佩戴安全帽。 3） 严禁赤膊、赤脚、穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。 4） 施工现场照明灯具须加装防爆灯罩，严禁使用碘钨灯。 5） 施工现场内严禁吸烟及大小便。 6） 严禁在电梯井口、管道井口及楼梯井倒垃圾扔杂物，防止落物伤人。 7） 严禁在施工现场生火、做饭。