*******生态农业有限公司

游泳池租赁协议

甲方：*******生态农业有限公司

乙方：

甲乙双方经协商，甲方自愿将龙湖生态农业有限公司的游泳池租给乙方经营，协商如下：

一．租赁时间年。第一年万元，第二年万元，以后按每年递增。一年一付，先付租金后经营，租期满后，乙方有优先租赁权。

二．乙方自愿承担甲方游泳池，自主经营，遵纪守法，自负盈亏（乙方自行办理营业执照）。

三．甲方只提供游泳池现有的全部设施，乙方入场后，以前的遗留问题由甲方处理。

四．甲方负责将原入池进水恢复和道路硬化（乙方付完租金后，甲方立即施工），乙方不承担任何费用。

五．乙方对游泳池自主恢复、维护、维修（甲方不支持乙方大投入）。只利用现有情况开展经营活动（甲方不再投入，租期满后乙方可将自己投入设备带走）。

六．乙方入场时，甲乙双方当面点清所有设施、设备，乙方在使用期内若损坏照价赔偿（附清单甲、乙各持一份）。

七．在租赁期间若遇政府征收等特殊情况需终止合同，政府将给甲方进行赔偿，乙方在经营中的器材设备设施投入成本，及甲方建筑、设备、设施等成本除外。乙方占有20%归属权（乙方新建部分及投资由甲方监管备案，否则不予支持）。

八.乙方入场后必须合法经营，所有安全责任由乙方负责，并接受甲方监督，若不听劝告，建议造成极大影响，甲方有权终止合同。

九.未尽事宜由双方相互协商。

十.此合同签字生效，若有毁约，一切损失由当事方承担。

十一.此合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方：乙方年月日年月日