填空题1. 建设投资由（工程费用）（工程建设其他费用）（预备费用）组成2. 在项目的初期研究阶段，也可只进行（融资前分析）3. 融资前分析只进行（盈利能力）分析4. 融资后分析主要是针对（项目资本金折现现金流量）和（投资各方折现现金流量进行分析）既包括（盈利能力分析）又包括（偿债能力）和（财务生存能力）分析等内容5. （设计文件）是建筑安装施工的依据6. 在设计概算中，最基本的计算文件是（单位工程概算书）7. 小区规划的核心问题是（提高土地利用率）8. 施工图设计标准（质量标准和造价标准）9. 工程设计的核心（工艺设计）10. 设计方案评价应从（寿命周期成本）的角度进行分析11. 审查设计概算的方法（对比分析法）（查询核实法）（联合会审法）12. 在限额设计对施工图设计的造价控制中，应把握的两个标准是（质量标准）和（造价标准）13. 《施工合同文本》中总纲性文件（协议书）14. 其他资产是指除（固定资产）（无形资产）（流动资产）以外的资产15. 工程变更分（设计变更）（其他变更）16. 常用的偏差分析（横道图法）（时标网络图法）（表格法）（曲线法）17. 竣工决算编制要求（及时性）（完整性）（正确性）18. 新增固定资产价值的计算是以（独立发挥生产能力的单项工程）为对象19. 《99 示范文本》由（协议书）（通用条款）和（专用条款）三部分组成20. 工业项目设计由（总平面设计）（工艺设计）（建筑设计）三部分组成21. 工程变更最好表现为（设计）变更和其他变更22. 工程索赔的原则是必须以为（合同）依据，（及时）合理地处理索赔，加强（主动）控制，减少工程索赔多选题1 设备购置费- （备原价，设备采购保管费）2 建设项目竣工验收主要依据包括-- 计文件，技术设备说明书，合同文件（可行性研究报告）3间接费是按照相应计取基础乘以间接费费率确定的…..间接费计取基础有—（接费，人工费，机械费，人工费和机械合计）4 下列各项中的（FOB 价，到岸价，CIF 价）没有包含关税 -5 以下费用中（-企业管理费，规费）属于建筑安装工程间接费---6索赔是指在合同履行中...... 索赔按目的可分（工期索赔，费用索赔）7 以下（-机会研究阶段，初步可行性研究，详细可行性研究，评价和决策阶段）是可行性研究工作的主要阶段-8 流动资金估算主要方法有（分项详细估算法，扩大指标估算法（比例估算法））9根据我国现行的建设项目….建设项目投资由（固定资产投资，流动资产投资）两部分组成10建设项目按照范围分（单项工程，单位工程，分项工程）11单位工程概预算的审查内容（工程量，材料预算价格，采用的金额或指标）12 工程造价具有多层次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的（招投标阶段---合同价②竣工验收阶段---实际造价）13 国产非标准，设备原价估价方法（成本计算估价法，系列设备插入估计法，分部组合估价法，定额估价法）14我国一般民用建设项目的设计程序（初步设计，施工图设计）15 工程量清单主要包括（-工程量清单说明，工程量清单表）部分-- 16投资偏差分析的方法有（横….，曲…..，时标….）17 建筑安装…… .直接费包括（直接工程费，措施费.）18 流动负债包括（应付账款，预收账款）19工程量清单是按照（施工图纸设计，招标）要求做。
20 下列关于工程变更后合同价款，确定方法正确的是（合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格变更合同价款；中只有类似于变更工程的价格，可以参照该价格变更21 产生投资偏差的原因有（客观原因，业主原因，设计原因，施工原因）22一个建设项目从小到大划分（建设项目，单项工程单位工程，分部分项工程）23“三阶段设计”指（初步设计，技术设计，施工图设计）24购买进口设备外贸…..计费基础没有关税的是（装运港船上交货价，国际运费，海外运输保险费）25 项目可行性研究投资内容可概括为三部分（技术研究，市场研究，效益研究）26 土地征用及迁移补偿费包括（征地动迁费，安置补助费，土地补偿费，青苗补偿费）27 项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括（进口设备的备件供应与维修能力问题，设备间的衔接配套问题，设备与原有厂房之间的配套问题，进口设备与原材料之间的配套问题）28 以下属于建设标准主要内容的是（建设规模，占地面积，劳动定员，建筑标准，工艺设备，配套定额）29 根据基数的选择和系数计算方法的不同，投资估算的系数估算法包括（设备系数法，主体专业系数法，朗格系数法）30 流动资金估算的主要方法有（分项详细估算法，扩大指标估算法）31 项目可行性研究报告内容可概括为三大部分（技术研究，市场研究，效益研究）32 在审查设计概算的编制依据时，主要审查内容（合法性，时效性，适用范围）33 设计方案技术经济评价的静态投资效益评价法包括（投资回收期法，计算费用法）34 建筑单位工程概算的编制方法有（扩大单价法（概算定额法），类似工程预算法，概算指标法）35 在设计阶段应用寿命周期成本理论的意义是（寿命周期成本评价能够真正实现技术与经济的有机结合，寿命周期成本为确定项目合理的功能水平提供了依据，寿命周期成本评价可以使设备选择更科学）36 工程设计优化途径包括（设计招标和方案竞选，运用价值工程，推广标准化设计，实施限额设计）37《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用三种方式（可调价，固定价，成本加酬金）38 成本加酬金以这种计价方式签订的工程承包合同，明显缺点是（发包商对工程总价不能实施有效地控制，承包方对降低成本不太感兴趣）39《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由（成本，利润，税金）构成。
40 由于业主原因修改图样，导致工程停工10天，则承包人可索赔的费用是（人工窝工费，机械停滞费）41 工程保修金的返还下列说法不正确的是（竣工结算时返还，竣工后按期返还，工程设计寿命年限满后返还，可以不返还）单选题1 筑安装工程费中税金是指（营业税，城乡维护建设税和教育费附加）2已知水泥净用量是4500t，损耗率为3%水泥消耗量是（4365t）3 设项目完工后，甲乙双方进行竣工决算的依据有（已经工程师确认的索赔事项价款）4 项目购买一台国产设备，其购置费为1272 元，运杂费率为6%，则该设备的原价为（1200）5 程造价管理有两种含义，一是投资费用管理，二是（工程价格管理06 设工程造价是从（业主）角度的工程造价7 算造价是在（施工图设计）阶段编制的8地使用费和.............. 按（建筑工程造价）比例分配9 住宅在保修期限及保修范围内，由于成本造成了该住宅的质量问题，其保修费应归（建设单位）承担14 竣工决算是指（建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止全部建设费用）15 索赔事件发生后，承包方应在（28）天后，向工程师发出索赔意向通知。
16 工程量清单项目编码中第（5）级代码是编制人确定的17 项目已作出决策，控制工程造价的关键阶段是（设计阶段）18生产工艺方案 ...... 标准是（先进适用）19 价值工程开始工作的主要阶段是（设计阶段）20 使整个项目计算期内财务净限值为零时的折现率是（财务内部收益率）21 按照建设程序及建设项目的工艺流程是在（初步设计）阶段确定的22价差预备费按建设各年 ....... 投资年价计算（0.5）年的复利........23 工程量清单项目编制用（12）代码制度24 下列建筑安工程装费用中（脚手架费）属于措施项目费25 环境保护费，文明施工费，安全施工费和临时设施费均属于（措施费）26 一般的工业与民用建设项目设计一般采用（二阶段设计）27建设项目工程造价进入实施阶段 ........ （建筑安装工程造价）它是• •…28 在进口设备时若采用装运港船上交货价，卖房的责任（货物在装船前的一切风险和费用）29在批准的初步设计范围内 ....... 在总概算中属于（基本预备费）30 工程变更包括（设计变更）工程量变更，进度计划变更及施工条件变更31已知某项目评价时点的 ....... 则该项目的流动比率（2.00）32 设计方案评价应从（寿命周期成本）的角度进行分析33 施工中遇到恶劣气候影响造成了工期和费用的增加，则承包商（二者均可）34招标单位就拟建工程的设计 ....... 称为（工程设计招标）35 进口设备预算价格构成中的FOB 是（离岸价）36发生索赔项时• •…应在（28）天内..... 证据。
37 新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的（单项工程）为对象的38 在下列安装工程费中（预付费用）属于规费项目39 预算定额法是编制建筑工程概算常用的方法，也称（扩大单价法）40 （烂尾楼）是指已经办理用地规划扩建.......41 建设单位管理费的计费基础是（单项工程费用）42 建设投资静态投资的编制的主要方法是（单位生产能力估算法、生产能力指数法）43 市场因素，技术因素，环境因素是制定（项目规模合理化）的三个主要因素。
44 工程师在收到变更工程价款报告之日起（5~7天）内予以确认45 把索赔分为工期索赔、费用索赔，是（按索赔的目的）对索赔进行分类46 （工程价款结算）是指承发包商之间按照合同约定和规定的程序办理已完工程价款结算的价格活动47 工程造价一般有分项工程、分部工程、单项工程逐级汇总而得，这体现了工程造价（层次性）的特点48 进口设备的关税完税价格是指（进口国到岸价格）49 单台设备安装后的试车费属于（设备安装费）50 进口设备交货辨别中，对买方不利的対卖方最有利的交货方式是（在出口国内陆指定地点交货）51 项目总投资为5000 万元，单项工程总工程付费用为2600 万元，建筑单位工程费用为700 万元，建设单位管理费率为 2.4%，建设单位管理费为（52 建设项目竣工决算是指在竣工验收交付使用阶段，由（建设单位）编制的建设项目从•…53 在项目财务评价指标中，属于反应项目偿债能力的评价指标的是（偿债备付率）54 项目的建设规模，建设地区及建设地点技术方案，书、设备方案是（项目决策）阶段的工程造价的主要因素55 （项目投资决算）是选择和决定投资行动方•••的过程56 当外币对人民币贬值时，从国外市场购买设备材料所支付的外币金额和人民币・…变化分别是（外币金额不变，人民币逐渐减少）57 工程量清单是又（招标人）发出的5859程项目之间千差万别连用途。
造型•••位置等方面都有很大的不同，这体现了工程造价的（个别性和差异性）60 概算造价是指在初步设计阶段，根据设计范围，通过编制工程概预算交付额先•…是受到（投资估算）控制61建设项目的（固定资产投资）与建设项目的工程造价在•••上相等62 国产标准设备是指（我国设备生产厂按照主管部门颁发的标准）63 土地使用权出让金是建设项目通过（土地使用权出让方式，取得有限的•…使用权64 购置费构成为（设备原价+运杂费）65 当货币对人民币升值时，从国外市场购买设备材料所支付的外币金额和人民币投资的变化分别是（外币投资不变，人民币投资额增加）66 从建筑设计的经济性角度考虑，下列（在建筑使用要求的投资上尽量增大流通空间)的方法是不正确的67 整个车间的设备安装后的负荷试运转费属于(联合试运转费)68某工程基础底板的设计厚度为1m,承包商根据以往的施工经验，认为项目有问题未报监理工程师即按2m 施工，多完成的工程量在计算时监理工程师(不予以计量)69 工程造价指数可以根据造价资料的 (期限长短) 来分类，分为时点造价指数，月指数，季指数和年指数70 流动资金结算一般采用(分项详细估算法)计算题1.某新建项目，建设期为三年，在建设期第一年贷款300 万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，计算建设期贷款利息？q仁0.5x300x12%=18万元q2= [ (300+18)+0.5x600 ] x12%=74.16万元q3= [ (600+74.16)+0.5x400 ] x12%=104.899万元Q=q1+q2+q3=18+74.16+104.899=197.059万元2．某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25 万元，外贸手续费38.9 万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19 万元，该批设备无消费税，海关监管手续费，求该批设备的到岸价？1792.19=CIFx(1+20%)x(1+17%)+4.25+38.9CIF=1245.76 万元3、某项目进口加工设备，离岸价(FOB为100万美元，国际运费5万美元，运输保险费 1 万美元，关税税率20%，增值税税率17%，无消费税，求该设备的抵岸价？(外汇汇率： 1 美元=6.5 元人民币)抵岸价=(100+5+1)x(1+20%)x(1+17%)=148.824 万美元148.824x6.5=967.356 万人民币4、拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量0.9m2,釉面砖全费用单价为50元/m2.类似工程概算指标为58050元/100m2,外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2, 水泥砂浆抹面全费用单价为9.5元/m2,计算砖混结构修正概算指标？58050/100+0.9x50-0.92x9.5=616.76 元/m2 5、某工程共有四个方案,方案一的功能评价系数0.62,成本评级系数0.56；方案二的功能评价系数0.63 ,成本评系数0 .6 ；方案三的功能评价系数0.66,成本评价系数0.5；方案四的功能评价系数0.65,成本评价系数0.63 ,要求确定最优方案？方案一的价值指数=0.62/0.56=1.017方案二的价值指数=0.63/0.6=0.105方案三的价值指数=0.66/0.5=1.32方案四的价值指数=0.65/0.63=1.032由以上结果可知,方案三的价值指数最高,为最优方案。