(单选题)1: 城镇住房制度改革成功与否的关键是（）。

A: 加快城镇住房建设
B: 加强住房立法
C: 国家给与足够重视
D: 转换城镇住房机制
正确答案: D
(单选题)2: 商品房的建筑面积由（）组成。

A: 套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
B: 套内的使用面积和套内墙体面积
C: 套内建筑面积和阳台建筑面积
D: 套内的使用面积和阳台建筑面积
正确答案: A
(单选题)3: 买受人应当在房地产开发企业变更规划、设计的通知到达之日起（）内做出是否退房的书面答复。

A: ５日
B: 10日
C: 15日
D: 20日
正确答案: C
(单选题)4: 商品房现售，是指房地产开发企业（）出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A: 已竣工的商品房
B: 已竣工并验收合格的商品房
C: 正在建设中的商品房
D: 即将竣工的商品房
正确答案: B
(单选题)5: 商品房的计价方式不包括（）。

A: 按套（单元）计价
B: 按套内建筑面积计价
C: 按建筑面积计价
D: 按建筑面积和所处楼层计价
正确答案: D
(单选题)6: 房地产抵押权自（）设立。

A: 房地产抵押合同签订时
B: 房地产抵押合同中约定的时间
C: 房地产抵押合同登记时
D: 房地产抵押合同履行
正确答案: C。