发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵守平等，自愿，公平和诚信的原则，双方就商业1#楼局部景观工程施工协商一致，特订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________施工内容：_____________________________________________。
工程地点：_____________________________________________。
二、工程承包范围承包范围：1、___________________________；2、___________________________；具体施工项目内容以甲方提供的施工图和甲方现场书面通知为准。
三、合同工期和质量要求：开工日期：；竣工日期。
总工期为_________天，如乙方工期累计延误_________天，甲方有权解除合同并按乙方实际完成工程量的_________%进行结算，乙方壹周内无条件将人、材、机全部退场不得有异议。
因乙方延期完工，导致甲方售楼部无法按时开放时，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
质量要求：合格工程；执行国家现行有关技术、施工及验收规范和质量检验标准及省市县建设行政主管部门强制性文件。
四、合同价款和结算方式1、合同价款：本合同价款采用包工包料、可调价格方式，工程按实结算。
2、结算方式：本工程计价套用_________版《_________市政工程计价定额》、_________版《_________安装工程计价定额》、_________版《_________建筑与装饰工程计价定额》、_________版《_________园林定额》、《_________省建筑工程费用定额_________年版》以及与以上预算定额相配套的文件规定,本工程取费标准按_________省住建厅_________建价__________________号文件中规定的市政工程三类工程取费。
3、材料价格调整方式：○1材料价格按施工当期XX市建设工程造价管理部门发布《_________工程造价信息》发布的材料指导价计取。
同一种材料有两种及两种以上价格时取次低价。
②若《_________工程造价信息》中没有相对应的材料指导价或与材料指导价不一致时，发包人与承包人可根据设计图纸或工程通知单的要求结合施工工艺、材料与质量要求，按_________市不含税市场价加_________%执行，并进入工程结算中，只计取税金，不计取其他费用。
（此单价不参与下浮）4、对部分材料因甲方特殊需要时，可采取定品牌或定价格，直至甲供实物形式进行。
具体由甲方届时书面通知乙方。
5、人工费调整方式：本工程人工费在施工期间按_________省住建厅_________年_________月_________日发布的建设工程人工工资指导价的通知中发布的指导价有关规定执行。
施工期间人工费不作调整。
6、税金：按_________省住房城乡建设厅颁布的_________建价__________________号文件规定执行。
发包人支付给承包人的所有工程款，承包人应同时出具建筑增值税专用发票（税率为_________%）给发包人，经发包人核查认证无误后付款。
若该增值税专用发票虚假或与本合同要求不符时，承包人应承担所有经济与法律责任。
7、乙方承诺给予本工程不含税总造价优惠_________%（双方询价定价部分不下浮）。
8、竣工结算：乙方施工完成本合同约定的施工范围内的所有工作内容，并通过甲方组织的工程竣工验收投入使用，乙方提供相关竣工技术资料与工程完整结算资料后，甲方全部收到工程结算资料之日起_________天内审核完毕，双方经核实确认无异议后，按本合同有关条款支付工程款。
9、本合同价款包括：应由乙方缴纳的国家或地方政府规定的社会保障费、工程排污费、各种税金等费用以及建筑垃圾清运费。
10、工程变更、现场签证办理方式：乙方需以书面形式提供工程变更、现场签证等相应材料与价格报甲方，经甲方确认后按本合同约定计价方式进行结算。
五：乙方责任、权利及义务：1、乙方必须服从甲方和监理单位的现场管理，按施工规范、施工图纸、工程通知单合同要求的质量标准进行施工。
并义务做好甲方优化或取消不做的项目或工序的内业（质保）资料和相关试验，以满足各项验收要求。
2、乙方应对相应工程质量负责，如工程质量达不到国家相关验收标准，甲方有权要求乙方修复，若修复后的质量达到了国家相关规范要求，则所发生的修复费用由乙方自行承担；如乙方经修复后质量仍达不到国家相关规范要求，甲方有权另行委托第三方进行修复，所发生的全部费用从乙方的工程款中扣除。
3、施工用水、用电乙方应按甲方指定的接驳口接驳，水电费用由乙方自行承担。
乙方必须按甲方和监理确认的工程进度组织施工，接受对进度的检查和监督。
工程实际进度和计划进度不符时，乙方应按甲方和监理单位的要求提出改进措施，确认后执行。
4、因乙方原因导致实际进度与计划进度不符时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
5、乙方在各分项工程施工前必须和甲方现场负责人联系，共同核对施工图纸中相关联的尺寸、标高等数据；在每次隐蔽工程前，乙方必须经甲方现场确认，否则，该隐蔽工程无效。
因乙方原因导致施工费用的增加，由乙方自行承担。
6、乙方在施工过程中发现图纸存在严重错误和不合理的情况；乙方应及时书面通知甲方或监理。
若乙方发现施工图纸严重错误和不合理的地方且不告知甲方，由此造成的工程返工且影响到工程进度和经济损失由乙方承担。
7、安全：乙方应遵守工程建设安全生产有关规定及《XX市建设工程文明施工管理办法》，严格按照安全生产标准组织施工，消除事故隐患。
如出现安全事故或材料损毁，均由乙方承担。
8、乙方必须按甲乙双方确认的品牌、规格型号、价格进行材料的采购；甲方和监理有权随时抽检乙方所采购的材料、设备；如甲方和监理发现乙方采购的不合格材料、不按甲方批准的材料规格型号进行采购，甲方有权要求乙方把已采购的材料、设备运出施工现场，并每批次罚款_________元，乙方不得有任何异议。
9、乙方按照政府相关文件规定，不得拖欠农民工工资，若因拖欠农民工工资引起上诉并影响甲方声誉的，甲方有权从工程款中扣除拖欠农民工工资金额，直接支付给农民工，农民工工资发放须提供工资表并附身份证复印件。
10、乙方进场使用的所有材料均提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），材料试验应按国家有关规范进行见证取样及送检。
六、甲方责任、权利及义务1、负责提供电源、水源的接驳口，完成场地三通一平。
2、监督检查工程质量、进度和安全，协调乙方与总包单位之间的配合，负责设计图纸问题处理，工程进度款的支付，办理竣工结算等。
3、向乙方提供施工图纸贰套和设计变更及工程施工通知书等资料。
4、甲方有权对设计图纸进行变更，有权对工程施工内容发出书面通知指令。
乙方应及时按变更施工，不得抗绝，并做好相应的内业资料以满足检查验收要求。
设计单位提出的设计修改变更，须甲方确认后，乙方方可按设计修改施工。
5、甲方有权对乙方因工程质量（含内业资料）与安全达不到规范、图集或设计要求的项目视情况严重性进行相应处罚，罚金从当月工程进度款中直接扣除。
七、质量、安全、文明施工处罚条款1、受行政主管部门通报批评，每次罚款_________元。
2、甲方发书面质量、安全、文明施工不合格通知单，视情况严重性给予_________元至_________元的处罚。
3、每月甲方组织安全大检查，发现不达标的每项问题罚款_________元。
八、保修乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期间内承担工程质量保养责任。
保修期从整体竣工验收合格交付使用之日起，保修期一年。
其中保修期的计算方式为：乙方提交工程竣工报告后，甲方组织工程竣工验收，如工程未通过工程竣工验收，乙方负责工程的修复，修复后的工程通过了工程竣工验收合格、并交付使用，保修期从修复后的工程通过了工程竣工验收合格、交付使用之日起算。
保修期内，乙方的日常保修必须接受甲方的管理，乙方应在接到修理通知后按保修承诺规定的时间内派人修复，如不按时派人维修，甲方有权另雇第三方进行维修，所产生的费用以双倍金额从乙方保修金中直接扣除，乙方应无条件服从。
因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，甲方应在保修期满一个月内结清，将剩余保修金结算后无息退还给乙方。
保修金的退还须甲方签字确认。
九、工程款（进度款）支付方式（1）本工程无支付预付进度款（2）月工程进度款支付与现场进度、质量、安全挂钩，若进度、质量、安全某项未达到合格标准，甲方暂缓支付该部分工程进度款，在甲方规定的期限整改到位后再支付该部分工程进度款。
乙方在甲方每次支付进度款时须提供增值税专用发票。
具体按本合同有关条款约定执行。
（3）工程进度款的支付方式：1、乙方在工程全部完工后，甲方按乙方所完成的工程量价款的80%比例支付工程款；2、工程结算经乙方报送给甲方工程决算资料后，甲方收到乙方全部工程决算资料后须在_________个月内完成决算初步审核。
逾期甲方未审核完视同甲方认可乙方报送决算造价。
工程结算经甲乙双方核实无异议后，_________个工作日内工程款付至甲方已确认的工程款总价的_________%比例，余工程款总价_________%作为工程质量保修金；3、保修期满壹年后甲方无息结清工程保修金。
十、其他本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商约定。
若双方无法协商，可向工程所在地法院提起诉讼。
本合同壹式_________份，甲乙双方各执_________份，_________份合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：。