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国有资产（房屋）租赁合同
* 国资租字［年］第号
租赁资产：______________________________________________
项目资产坐落：__________________________________________
租赁业主：______________________________________________
租赁期限：年—月—日至__________________ 年—月—日
XXXXXXXXXXXX
____ 年____ 月____ 日
目录
一、租赁资产 (1)
二、租赁资产期限 (1)
三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (2)
四、租赁资产用途 (2)
五、租赁房屋维修 (2)
六、租赁房屋装修、增设他物 (3)
七、合同解除条件 (3)
八、合同变更 (4)
九、免责条件 (4)
十、其他约定 (5)
十一、违约责任 (5)
十二、争议及未尽事宜的解决 (6)
十三、合同生效 (7)
十四、附件 (7)
国有资产（房屋）租赁合同
合同编号：* 国资租字［年］第号
出租方（以下简称甲方）：_________________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定,
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁资产
（一）租赁资产以下表所列资产为准:
（二）租赁资产四至范围以甲方提供的《租赁资产四至范围图》
为准。
二、租赁资产期限
期限为______ 年（月），自______ 年____ 月____ 日起至______ 年—月—日止。甲方应于本合同生效之日起_____________ 日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。乙方应于本合同期届满
之日起 ____ 日内将租赁资产返还甲方。
三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式
（一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表:
（二）押金_____ 元，乙方应于本合同订立之日支付。合同期间
乙方守约的，甲方应于本合同期届满之日起_________ 日内退还押金（不
计利息）。
（三）本合同生效后，乙方应按约定将租金及押金汇至甲方指定的银行账户。
四、租赁资产用途
用于：_____________________________________________________
五、租赁房屋维修
（三）房屋维修责任方在维修前________ 日内应与对方商定维修
方案，再按维修方案进行维修施工。
（四）_________________________________________________ 。
六、租赁房屋装修、增设他物
（一）乙方因需要可以在租赁房屋进行投资装修、增设他物，但
施工前必须将装修、增设他物的设计图及施工方案交甲方审定并征得
甲方书面同意。
（二）合同期届满，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有。
（三）__________________________________________________ 。
七、合同解除条件
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1、不按约定交付租金逾期15日以上或累计逾期30日以上的；
2、擅自改变租赁房屋用途的；
3、不承担维修责任致租赁房屋损坏的；
4、擅自在租赁房屋进行投资装修、增设他物的；
5、擅自将租赁房屋转租第三人使用的；
6、利用租赁房屋进行违法活动的；
7、乙方企业歇业、迁移、撤并、解散、破产或将股权部份或全
部转让给他人的；
&乙方将乙方企业转让给第三方的；
9、甲方基于上述约定解除本合同后，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有；
10、甲方基于上述约定解除本合同后，甲方不予退还乙方的押金。
11、___________________________________________________ 。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
1、延期交付租赁房屋给乙方使用达60日以上的；
2、不承担维修责任致租赁房屋无法继续使用的；
3、不及时解决租赁房屋产权纠纷致租赁房屋无法正常使用的；
4、__________________________________________________ 。
八、合同变更
（一）租赁期间，甲方将租赁房屋转让给第三人不须征得乙方同
意，但必须将租赁房屋转让的情况书面告知乙方。租赁房屋转让后，
受让方即成为本合同的当然出租方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
（二）乙方将租赁房屋转租给第三人使用，必须征得甲方书面同
意、。
（三）___________________________________________________ 。
九、免责条件
（一）不可抗力因素导致租赁房屋毁损、毁坏并造成双方损失，
双方互不承担责任。不可抗力以国家法律、法规的规定及解释为准。
（二）____________________________________________________ 。