泥工劳务分包合同协议书 Jenny was compiled in January 2021
泥工劳务分包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经友好协商签订本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、承包范围：楼和楼以及楼部分车库建筑施工图和结构施工图所包含的内容，设计变
更和图纸会审相关的内容，其具体有商品混凝土工程；楼层内外墙体砌筑；内墙抹灰；屋面工程；楼梯间地面和电梯前室地面工程；墙面踢脚线工程；地下室底板和顶板防水保护层分格缝留置或分割；外墙打底抹灰压光；楼层建筑垃圾清理清扫；另包含施工过程各种工具和易损材料:斗车及维修、铁铲、安全帽、安全绳、灰桶、砖刀、灰刀、抹子、鱼线、浇水水管、铁板、铁锤、电锤、扫把、靠尺、卷尺、线锤、铅笔、墨斗、墨汁、电焊机、焊条等，其具体细部工作内容如下：
1.商品混凝土工程：按项目部技术交底要求实施及相关施工质量规范标准，包含基础
楼面商品混凝土梁板柱振捣，找平，拉毛，屋面露台压光，基础垫层及防水保护层浇注，二次结构飘板、压顶、厨房及卫生间墙体止水带、构造柱浇注，柱脚缝隙封堵，浇注时外漏砼收捡，楼层建渣清理，以及商品混凝土存在质量缺陷修补，对商品混凝土不少于7天的养护，楼面商品混凝土输送泵管安装和拆除，配合商混公司人员安装臂架式泵车泵管等。
2.砌体工程：按项目部技术交底实施及相关施工质量规范标准，包含砌块、砂浆、水
泥
3.等材料垂直运输和水平运输（甲方仅提供垂直运输机械龙门吊或施工电梯），拌合
机安装，包含砖砌块淋水湿润，含1/2以上砖块、落地灰回收再次使用，砌砖所需的架体由现场的材料搭设和钉做，砂浆机安装等。
4.抹灰工程：按项目部技术交底实施及相关施工质量规范标准，包含砂浆搅拌、运输
等，含抹灰前墙体淋水湿润，砖墙遗留洞口封堵，砖墙与砼交接处挂网，商品混凝土面拉毛处理，抹灰饼及控制开间尺寸，平整度和垂直度控制，观感控制，落地灰清理和再次使用，门窗洞口边、水电预埋盒边收边收口，抹灰完成后后期养护，空
鼓开裂修补，直至达到交房及后期维修。室内抹灰所需的架体由现场的材料搭设和钉做。外墙抹灰饼，控制好垂直度和厚度，外突线条水平控制等。
5.屋面工程：按照建筑施工图做法表和项目部技术交底及施工相关规范标准，包含回
填材料、水泥、砂浆等材料水平和垂直运输，放点找坡，过水泥砂浆，回填炉渣，女儿墙护脚处理，配合防水做好穿插施工，防水保护层砼浇注，保护层砼伸缩缝留置。
6.装修工程：按照建筑施工图做法表和项目部技术交底及施工相关规范标准，包含所
有装修材料水平和垂直运输，楼梯间平台梯步过水泥砂浆地面，抹踢脚线、挡水线等，电梯前室地面贴砖，贴墙砖和踢脚线等，贴砖与门窗、水电、消防收边收口衔接处理，贴砖擦缝，垃圾清理，卫生清扫等，
7.其它情况：含泥水工程存在质量问题无次数整改，直至达到合格，与其它工种（水
电、门窗、栏杆、消防等）穿插施工配合用工，楼层建渣清理清扫直到交房竣工验收。
五、施工费计算办法：
本工程计价按照建筑施工图图示确认的建筑面积计算，8#、14#部分地下室按元/㎡（不含税）包干计取。3#楼按元/㎡（不含税）包干计取，若乙方在整个施工过程中屡次不服从项目部进度计划安排、不配合项目部管理人员安排，屡次质量不达标、安全文明施工差，聚众闹事，最后由公司和项目部管理人员总体评估较差时，决算时项目部管理人员有权可下调X元/㎡结算。
六、工期要求：乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规
定的期限内完成，如乙方逾期完成，甲方有权对乙方予以相应处罚。
七、质量标准及验收要求：
1.乙方应严格按现行国家标准与所在地区有关本工程质量验收评定标准，并以甲方验
收合格后的
2.样板工程为标准进入大面积施工。
3.按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。
乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。
4.乙方在完成每一施工部位后，应醒目注明操作者姓名，便于追查责任。
5.乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原
状。
八、付款办法：
1.乙方进场在第一批进度款支付前，生活费由乙方自行调节。
2.商品混凝土工程支付节点：X#楼完成XXXX，X#楼完成XXXX以上至封顶，X#楼及车
库完成XXXX，
3.X#楼封顶和X#楼完成到5层，3#楼完成到11层，3#楼完成到17层，3#楼完成到
23层，3#楼完成到29层，3#楼完成到封顶，达到支付节点时按所完成建筑面积10元/㎡支付。
4.二次结构工程支付节点：9#楼砖砌体和抹灰完成支付9栋工程总造价的60%，9#楼
屋面工程、楼
5.梯和电梯公区装修完成，达到交房条件支付9栋工程总造价的30%，9#楼在取得有
关主管部门和2
6.责任主体竣工验收合格后，一个月内支付至9栋工程总造价的95%，余下5%作为质
保金，质保期满无质量问题后退还。8#和3#楼砖砌体完成至10层，支付已完成工程总造价的30%，3#楼砖砌体完成至21层，支付已完成工程总造价的30%，3#楼砖砌体完成至封顶，支付已完成工程总造价的30%，8#楼和3#楼抹灰完成至15层，支付已完成工程总造的60%，3#楼抹灰完成至屋顶，支付已完成工程总造价的60%，14栋地下室部分车库完成砌砖抹灰支付已完成工程造价的60%，8#楼、14栋地下室车库和3#楼完成公区装修及屋面工程支付至已完成工程总造价的90%；楼层建渣清理清扫完成，在在取得有关主管部门和责任主体的竣工验收评定合格后付至总工程价款的95%，余下的5%作为质保金，质保期满无质量问题后退还。
7.乙方在每月领取生活费和工费结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方
案，其中一份报送甲方财务部门。
九、九、甲方支付给乙方工程劳务款中，已包括乙方及所属人员的劳动保护费用。乙方
及所属人员发生的各种安全事故费用，10000以下均有乙方负责自理。超过10000元以上的甲方承担70%费用，乙方承担30%费用。
十、限额用料：
1.甲方对乙方承包的工程实行限额用料，限额材料的种类和数量，由甲方在施工任务
单中另行确定。超用部分材料由乙方承担，节约部分材料，甲方酌情奖励乙方。
2.乙方必须根据当天的施工进度来控制砌筑砂浆搅拌用量，不得使用隔夜砂浆。在砌
筑过程中要随时
3.清理落地灰浆，投入二次搅拌后继续使用，否则罚款100元/次。
4.乙方在运输砌筑块料中应轻拿轻放，码堆整齐，严禁野蛮装卸，减少损耗。
十一、甲方的责任和义务：
1.为乙方提供垂直运输工具。