房产转让协议书

卖方：※※※电话：

身份证：

买方：※※※电话：

身份证：

双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

一、交易房产情况

卖方所拥有的房产座落于※※省※※市※※※※※※※※（以下简称为物业），建筑面积为※※平方米，于201※年※月以首付※※%，按揭※※%的方式购买，大约于201※年※※月左右交房，即现无房产证，买方对该房产情况已充分了解。

二、成交价格

该物业之转让成交价分两部分：现金部分为人民币※※※万元（￥※※0000元）；按揭部分由买方继续支付（注：具体金额以银行按揭承诺书为准。）。

三、付款方式

1、现金部分：人民币※※万元整（※※0000元），买方分两期付清：①首付人民币※万元整（※0000元），于签订合同时一次性付清；

②余款人民币※万元整（※0000元），于签订合同后半年内付清。

2、按揭部分：从协议签署后由买方开始继续还款，即201※年※月开始。

四、缴纳相关费用

1、交房时所需的所有费用由买方支付。

2、转让更名所需的所有费用由买方支付。

五、转让更名

房产公司正式交房后，由买方择日办理转让更名。

六、协议一经签订，此房产的涨幅都再与卖方无关。

七、违约责任

1、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，由已付金额将由卖方没收。

2、如卖方在转让更名前不依合约将该物业转让于买方，则卖方须双倍返还买方已付的所有金额。

八、于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

九、本合约一式两份，自双方签字即日生效，双方各持一份，具同等法律效力。

卖方（签字）：买方（签字）：

日期：日期：