安全生产管理协议书

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国安全生产法》等法律、法规和精神,为进一步加强园区内的安全生产管理，保证人民群众的生命和财产安全,经甲,乙双方协商后,一致同意签定本协议。

一、甲方的安全管理职责:

1.外委给乙方运营的项目,应符合国家有关法律,法规和规定,并具备运营时确定使用内容的安全生产条件。

2. 甲方在检查监督过程中，维护乙方经营活动，对乙方的各项安全事项、特别是消防安全等进行监督检查,对园区范围内多家外委单位的安全管理工作统一协调。

3.对安监、消防、质监等相关部门检查，发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

4.发现乙方在安全生产、消防安全等存在隐患时,及时督促乙方整改,并及时向所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。

二、乙方的安全管理职责:

1.乙方在其运营场所的经营活动，必须严格遵守国家相关法律法规的要求，做到合法经营。乙方应提供在该场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、法人代码证、法人身份证、有关许可证等有效的证照，并服从甲方对其安全工作的统一协调、检查和督促；同时，乙方应按照相关规定办理登记、培训等手续。

2.甲方外委给乙方的运营场所只能由乙方自己使用，未经甲方书面同意，不能擅自转租、转借或转让他人；如果乙方未经甲方书面同意，而擅自转租、转借或转让给他人，由此产生的安全责任由乙方自行承担。

3.对运营场所或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责,承担责任，对事故隐患或不

安全因素应立即整改。

4.建立安全生产工作责任制为核心的安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员,并制定安全应急救援,疏散预案。

5.运营场所的乙方装修(改造)和设备安装,须符合有关技术标准和安全生产,消防安全规定,不得破坏,改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,经甲方书面同意后按国家有关规定办理。

6.发生安全生产、消防安全等事故时,及时向甲方和所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。

7.乙方运营场所用来经营小卖部及餐饮行业的，还需严格遵循《中华人民共和国食品卫生法》。所有营业单位应文明经商、合法经营，不得出售伪劣、变质、有害健康的商品、食物，不得强买强卖，欺行霸市。

三、乙方在生产经营中有关安全管理要求:

1.应保障经营和安全的前提下，自觉遵守甲方制定、修改的各项安全管理制度和规定；要加强从业人员的安全教育和劳动纪律,治安教育。自有车辆不得随意停入他人经营区域，外来车辆不得随意进入园区。对经营过程中发现现行制度妨碍经营的，可与甲方协商调整。

2.一旦使用甲方所提供的仓库、场所，就属于接受了甲方提供的基本安全生产条件，按规定需办理消防等手续的，乙方需自行办理并将办理完成的文件提供甲方。国家规定的特种设备和特种作业人员,须做到凭有效证件使用和持有效证件上岗。

3.严禁在禁烟区域内吸烟,严禁违章动用明火。

4.因经营需要使用明火,须到防火监督部门登记备案,经认定许可后方可使用，严禁在宿舍,仓库,办公场所区域内使用（餐厅及其它经营必须场所除外）。

5. 根据09年5月份颁布实施的新消防法规定，对甲方明确标志的安全位置，乙方不得有以下违法行为：

①更改及破坏运营场所原有消防设施、器材或者消防安全标志；

②损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

③占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

④埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

⑤占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

⑥人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

⑦对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

乙方如有以上违法行为中的任意一条，所发生的安全事故由乙方负全责。

6. 乙方在运营场所内使用由甲方配置的符合相关安全规范的水、电等能源时必须符合相关安全规范的要求。

7. 在运营期间，甲方的安全管理人员有权进入乙方生产经营场所检查安全工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况；有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙方下达安全隐患整改通知书，乙方必须在规定期限内整改完成。

8. 乙方不得将运营场所用于生产、储存、运输、使用、销毁有毒、易燃易爆等危险化学品。乙方有上述行为的，所造成的安全事故由乙方负全责。

9.不得改变园区建筑物任何部分的外貌，非经甲方同意，不得在建筑物外墙安装任何遮光帘、花架、天线、旗杆、悬挂旗帜、广告、招牌、灯箱、防盗栅栏或其他伸出物。

10. 在不造成结构变化和损坏、不影响园区外观及其他外围单位使用、不违反其他有效规定的前提下，乙方经甲方书面同意后，可自费对其运营场所进行非结构性的装饰、维修、安装，对园区建筑物的任何安全结构部位不得开凿、损坏园区建筑物的任何承重墙、梁、柱、板、不得改变、堵塞任何窗户以及其他破坏园区建筑物结构强度的行为。装修过程中不得对原有未隐蔽工程

部分进行隐蔽装修(包括给排水检修口及其他管道等)。

11.不得变更、维修、连接任何公共设施或做出其他有碍于公共设施正常运行的行为。不得在楼宇外部安装、悬挂、连接电视天线用任何形式的无线电天线。

12.乙方若完全因本身的疏忽导致水、气、烟或其他有关物体外溢，损害他人或其财产，则乙方须对因此而产生的所有诉讼、索赔和要求等后果全权负责。

13.乙方应严格执行《酒店业企业安全生产标准化评定标准》的各项规定。

14.其他特别约定。

15.本协议书一式二份,甲方执一份,乙方执一份，协议自签订之日起生效。

甲方 (公章/签字): 乙方 (公章/签字):

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联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：