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4、场地积水： 4.1、现象：在建筑场地平整过程中或平整完成后，场地范围内高洼不
平，局部或大面积出现积水。 4.2、原因：1）回填土未分层夯实，土的密实度不够，致使不均匀下沉
；2）场地周围无排水沟或场地没有排水坡度；3）测量错误 4.3、预防：1）土方回填时，应根据要求进行施工（如分层夯实等）2
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3、边坡超挖： 3响边坡稳定。 3.2、原因：1）采用了机械开挖，控制不严，局部
多挖；2）边坡存在松软土层；3）测量放线错误 。 3.3、预防：1）机械开挖应预留0.3m厚采用人工修 坡；2）对松软土层采取保护措施，避免外界车辆 的振动；3）加强测量复测，严格定位，在坡顶边 脚设置明显标志和边线，并设专人检查。
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3、回填土密实度达不到要求 3.1、现象 回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度，使回填土
在荷载下变形增大，强度和稳定性降低，导致不均匀沉降。 3.2、原因分析 （1）回填土料不符合要求 （2）施工方法不当。 （3）铺土厚度和压实遍数不符合要求。 3.3、防治措施 （1）严格控制回填土料质量：填方土料不得使用含有大量有机
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2、填方出现橡皮土 2.1、现象：填方受夯打（碾压）后，基土发生颤动，将使地基的承载力降低 ，变形加大，地基长时间不能得到稳定。 2.2、原因分析
（1）在含水率过大的粘土、粉质粘土等原状土地基上进行回填。 （2）用于回填的地基土含水率过大。 （3）施工气温较高，表面易形成硬壳，阻止了水分的渗透和挥发。 2.3、防治措施 （1）夯（压）实填土时，应适当控制填土的含水量，土的最优含水量 可通过击实试验确定，也可采用工地简单检验，一般以手握成团，落地开花为 宜。 （2）避免在含水率过大的粘土、粉质粘土等原状土地基上进行回填。 （3）填方区如有地表水时，应设排水沟排走；有地下水应降低至基底 0.5m以下。 （4）用干土、石灰粉等吸水材料均匀渗入橡皮土中，吸收土中水分， 降低含水率。 （5）将橡皮土翻松、晾晒、风干至最优含数量范围，再夯（压）实。 （6）将橡皮土挖除，采取换土回填，或填以3：7灰土、级配砂石夯（ 压）实。
➢在施工过程中应采取有效措施进行预防和控制，
避免质量事故的发生。
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（一）土方开挖
1、基坑塌方： 1.1、现象：在基坑开挖过程中，基坑边坡土方局部或大面积发生塌方或滑
塌现象。 1.2、原因：1）开挖顺序不合理；2）地表水、地下水作用；3）边坡顶存
在堆重或振动荷载等；4）未按要求放坡。 1.3、预防：1）在斜坡等地段开挖时，制定有效的开挖措施；2）在有地表
工程质量通病防治
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建筑工程质量通病的定义
建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于 管理而难于彻底根治的工程质量问题。施工质量通病防治关键在于 提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。
为消除公司在建项目建筑安装工程的施工质量通病，促进工程 质量的和企业管理水平的提升，满足顾客需求及期望。综合考虑影 响工程质量的主要因素“人、机、料、法、环、测”，在工程管理 过程中，我们应对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子 分项）工程进行重点监管，从设计深化、原材料控制、施工全过程 、设备使用维护等方面着手，采取有效预防措施，全员参与管理， 进行全面质量管理。
）场地面积较大时，应考虑排水的问题；3）测量工作必须到位，复 核数据。
5、基坑（槽）泡水： 5.1、现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡，造成地基松软，承
载力降低，地基下沉。 5.2、原因：1）开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地表水流入基坑；2）
未采取降排水措施,未连续降水 5.3、预防：1）合理设置排水沟或挡水堤；2）地下水位以下开挖时，
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基坑四周汽车泵堆 载
导致基坑水泥路 面开裂
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2、基土扰动： 2.1、现象：基坑开挖后，地基土表层局部或大部分
出现松动、浸泡等现象，原土结构遭到破坏，造 成承载力降低，基土下沉。 2.2、原因：1）基坑开挖后未及时进行下道工序， 施工机械或车辆行走造成的扰动；2）地基长时间 爆晒、失水；3）冬季地基表层受冻胀；4）被水 浸泡。 2.3、预防：1）开挖后，立即进行下道工序的施工 ，禁止边坡堆重；2）机械开挖时注意开挖顺序； 3）做好降水措施。
根据水位高度，确定降水方式及设置排水沟；3）施工中保持连续性 降水，直至基坑（槽）回填完毕。
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场地积水
基坑（槽）泡水
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（二）回填
1、填方边坡塌方： 1.1、现象：填方边坡塌陷，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土
体裂缝 1.2、原因：1）边坡坡度过陡；
2）边坡基底的草皮、淤泥、松土等未清理干净； 3）边坡未按要求回填夯实； 4）未做好排水工作。 1.3、预防：1）永久性填方的边坡坡度应根据有关资料按设计 规定放坡，分层夯填，压实系数不得小于0.94（或设计要求 ）； 2）填方应选用符合要求的土料，避免采用腐殖土 和未经破碎的大块土； 3）在边坡上、下部作好排水沟，避免在影响边坡 稳定的范围内积水。
物、石膏和水溶性硫酸盐( 含量大于5%) 的土以及淤泥、冻 土、膨胀土；以粘土为土料时，应检查其含水量是否在控制 范围内，含水量大的粘土不宜作填土用；一般碎石类土、砂 土和爆破石渣可作表层以下填料，其最大粒径不得超过每层 铺垫厚度的2/3；使用灰土或者砂、砂石进行回填。
滞水或地下水作用的地段，应做好排水，降水措施；3）应避免在开挖 好的坡顶上堆土和存放建筑材料，当场地条件限制必须离开基坑边1m， 堆放高度不得超过1.5m，且基坑边禁止行驶施工机械设备和车辆振动； 4）根据工程地质、水文及场地条件放坡.开挖深度超过3m（虽未超过3m ，但工程地质情况较复杂的）应编制基坑开挖及支护施工专项方案，开 挖超过5m的还需组织专家进行论证。
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常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
一、土方、基础工程质量通病及防治 二、主体部分质量通病防治 三、装饰装修工程质量通病防治 四、地下工程及屋面防水质量通病防治 五、安装工程工程质量通病防治
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一、土方、基础工程质量通病及 防治
➢土方工程常见质量通病有：基坑塌方、基土扰动
、边坡超挖、场地积水、基坑（槽）泡水、填方边坡 塌方等。