（4）企业资产的折旧、摊销、报废和毁损等费用。
①筹建期间发生的办公费、印刷费、电话费、广告费、交际应 酬费。
②印花税（可能还会发生车船使用税、房产税）。
③经投资人确认由企业负担的进行可行性研究所发生的费用。
④其他与筹建有关的费用，例如资讯调查费、耗材、开展费等 支出。
（5）其他 费用
3.预留流动资金
很多创业者一旦选择 了农业创业项目，为 了让这个创业项目尽 可能快速高效地成长 起来，就需要引入外 部资金，壮大项目经 费，完成资金筹集。 在绝大多数创业者看 来，成功融资是个小 概率事件。
一是等待型。创业项目刚刚起步，突然遇到资金预算不准确， 缺乏资金了，这个时候如果整天想着，如何找到一笔资金， 等待扶持等等，却缺乏行动，甚至影响到业务的正常开展；
2.养殖企业成本核算
直接成本：饲料、燃料、动力、 畜禽医药费、水、畜禽幼崽费、 养殖人员工资等。
间接成本：租金、管理人员工 资、燃料费、折旧费、广告费、 招待费、电话费、保险费、办 公费用、银行利息等。
3.农资、农机经营企业资金计算办法
直接材料成本：因该类型企业不直接生产产品，购买商品进行转售就是 农资、农机经营企业的直接材料成本。
直接成本主要包括直接材料和直接人工成本。
间接成本是为了经营企业而支出的所有其他成本，如房租、水电费、土地使用 费、银行利息等。
1.种植企业成本核算
直接成本：种子、种苗、化肥、 地膜、农药、水、生产过程中 机械作业所发生的的费用、生 产人员工资等。
间接成本：土地使用费用、管 理人员工资、燃料费、折旧费、 广告费、招待费、电话费、保 险费、办公费用、银行利息等。
农业创业者还需要明白固定资产和流 动资金有其一定的特殊性。如肉鸡与 蛋鸡、肉牛与奶牛、肉猪与种猪、用 材林与果树，前者都属于流动资金占 用范畴，后者则属于固定资产的范畴。
4.备好风险资金
在激烈的市场竞争环境下，企业财务 管理过程中的某一方面或某个环节的 问题，都可能使风险转变为损失，导 致企业陷入困境甚至破产。从企业财 务风险的个性来看，企业财务风险来 源于资金利润率不高和债权不安全两 个方面。农业创业者还可能面临自然 灾害等带来的风险损失，因此，在估 算创业资金时，要对创业资金的使用 做好统筹安排，预留风险资金，力求 把风险降到最低程度。
教师 ***
农业创业项目的 实施
PART Four
第四单元
选择好 组织好 场地 人员
准备好 制定好 资金 制度
1.选择好场地
一是费用原则，因为经济利益对于企业无论什么时候都是重要的。而我们创业建设初期的一些固定费用，投入运 行后的变动费用，以及产品出售以后的年收入，其实都与选址有关。
二是集聚人才原则。人才是企业最宝贵的资源，如果地址选择得合适，生活便利、环境较好，那肯定有利于吸引 人才。相反的，如果选址的时候不当，造成员工生活不便，会导致现有的一些员工流失。
二是抱怨型。创业者是一旦资金出现问题，就抱怨机遇不好， 心烦意乱，最终目标迷失；
难以成功筹集资金 的创业者类型
三是犹豫型。创业者是踌躇不前，行动前考虑可能遇到的若 干问题，坐失良机，使创业项目无法运营，。
无论资金筹集的过程是美好还是冗 长，从开始融资到资金完全到位， 我们需要预留出6个月左右的时间， 如果一切顺利的话，筹集的资金起 码得够支持一年以上，一年半更好， 这样一来，在重新考虑下一次融资 之前，你可以不受干扰，专心实施 创业项目了。
五是制度的执行力，严格执行制度比制定制度更重要。制度的执行，不仅是员 工的事，制度制定者要带头执行。
制定制度要考虑 的问题
2.算足开办费用
开办费是指企业在筹建期发生的费用， 包括人员工资、办公费、培训费、差 旅费、印刷费、注册登记费以及不计 入固定资产和无形资产成本的汇兑损 益和利息等支出。
①筹建人员的劳务费用 具体包括筹办人员的工资奖金等工资性支出，以及应 交纳的各种社会保险。在筹建期间发生的如医疗费等福利性费用，如果筹建 期较短可据实列支，筹建期较长的，可按工资总额的14%计提职工福利费予 以解决。
Байду номын сангаас
人员组合的 方法
岗位组合法
• 组合依据主要是工作岗位的多少、各岗位的工 作量、劳动效率、轮班次数以及出勤率的情况
效率组合法
• 生产任务通俗来说就是工作量、劳动效率（劳 动定额）和出勤率
资本组合法 • 按创业者投资的多少、形式进行组合
人员组合的 方法
业务分工组合法 • 以企业性质、职责范围和工作量为依据
流动资金是运转过程中所需要支出的 资金。创业项目一般要在运转一段时 间后才能有收入，所以运行一个项目， 要准备至少能支付三四个月的经营周 转资金，包括人员工资、水电费、电 话费、材料费、广告费、维修费等， 如果有分期偿还的借款，也要算入。 假如创办的是农产品加工厂，除了以 上的一些费用外，还需要对占压在半 成品、产成品、原材料等上面的资金 进行估算。
②差旅费 包括市内交通费和外埠差旅费。
（1）人员 费用
③人员培训费 选派一些职工在筹建期间外出进修学习的费用；聘请专家进行 技术指导和培训的劳务费及相关费用。
工商税务登 记费
验资费
公证费
（2）企业登 记注册费
（3）筹资费用 主要是指筹资支付的手续费以及不计入固定资产 和无形资产的汇兑损益和利息等。
1.用上自有资金
创业之初，创业资金的主要的，也是最可靠的 来源是自有资金。通过自己动产或不动产，比 如房产、车辆等变现来筹集创业资金是创业资 金筹集的主要渠道之一。如今，多数人把钱存 入银行，变成存款，取得利息。而在经营者眼 里，单吃利息钱的增值太慢，钱要变成资本， 资本就能迅速增值。资本只有在流动中才能增 值，投放到生产、流通领域的资金才能盈利。 资本能变换价值形态，吸收人才、技术、信息、 原料、设备，并且利用这些生产力完成预定的 创业项目，为市场提供有价值的产品和服务， 就得取得可观的经济效益。广大农业创业人员 如果寻找到合适的项目，对技术、市场等也有 信心，在充分论证的基础上，就应果断将手头 的钱投资到充分论证后选择的项目中去。
2.用上现有资产
现有资产包括你和你的合伙人 现存的场地、房屋、机械设备 和办公用品以及交通工具等， 能够利用的尽可能利用。如创 业之初，找不到理想的场所， 只要你能转换一下脑筋，想办 法获得一处免费的创业场所， 那就相当于得到了一笔可观的 创业资金。
3.用足现有政策
政府为了支持农业发展、提高 农民的经济收入和生活水平、 推动农村的可持续发展，而对 农业、农民和农村给予一定的 政策倾斜和优惠，选择国家政 策鼓励和支持的农业创业项目， 并得到政府在有关专项上的支 持和扶持，是农业创业项目资 金筹措的一个重要渠道。
一是与企业发展相结合，制度的制订既要满足于当前的管理，又要有一定的超 前性，原则上要保障企业2-3年发展的需要； 二是要全面、简单、可操作性，要考虑到工作的每个步骤、每个细节，用简单 明了的语言来表述，实施起来要非常方便； 三是要有约束性或激励性，制定制度的目的，是要告诉公司员工，什么可以做， 什么怎么做，什么不可以做，做错了如何处罚，做好了如何奖励。采取物质奖 励与精神奖励相结合的方法，第一时间内对员工进行奖励，激发员工的工作潜 能。 四是要考虑规范性，制度的结构应该包括总则、执行细节、管理流程、罚则、 附则等章节。
三是灵活性差，即使投资人不能提供增值性服务，仍与其捆绑在 一起，而不懂得及时掉头。
四是不负责任，烧别人的钱来圆自己的梦，结果导致两败俱伤。
创业投资存在的 误区
4.制定好制度
常言道“没有规矩，不成方圆”，现 代农业创业也必须要制定相应的制度 来保障，具体需要制定的制度包括财 务管理制度、人员管理制度、营销制 度、奖惩制度、采购制度及其他相关 的生产经营制度。
直接人工成本：因该类型企业没有从事产品生产的员工，故所有员工的 成本都是间接成本。
间接成本：例如电费、电话费等，即所有除了用于商品转售的成本以外 的其他全部成本。
谢谢大家！
怎样选址
2.组织好人员
一是高效、精简、节约的原则。要提倡兼职，尽量少用人员，节约人力资源。
二是风险共担、利益共享的原则。创业者要“有福同享、有难同当”，共同分担经营 风险，抗击风险，通力合作，赢得市场，共同获得利益。
三是事业第一，亲情、友情、人情第二的原则。俗话说“商场无父子”。创业之初， 如果过多考虑亲情、友情、人情，创业就不能严格管理，高效运作，令行禁止，最终 就不可能有好的效益。
3.筹备好资金
俗话说“巧妇难为无米之炊”，所以 资金肯定是创业的物质基础，是创业 成功的必要保证，也是决定创业是否 成功的重要因素。创业者在创业前必 须筹集到符合创业数量要求的资金。
一是筹钱心切，为一点小钱出让大股份，或贱卖技术或创意，从 而失去主动权。
第二是随意违约，对投资协议稍有不满就肆意毁约，结果导致自 己上了资本市场的“黑名单。
三是接近用户原则。对于服务业来说，都要遵循这条原则。像有些制造企业也把工厂建到消费市场附近，这样也 可以降低运费和损耗，减少成本，从而获取更多利润。
四是长远发展原则。企业选址是一项带有战略性的经营管理活动，要有战略意识。选址的时候要考虑到企业生产 力的合理布局，同时还要考虑政府的整体的规划方向、市场的开拓，以及是否有利于获得新技术、新思想。另外， 在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下，我们创业者还要考虑如何有利于参与国际间的竞争。
4.借贷创业资金
5.争取创业基金
作为调节产业导向的有效手段， 各地政府部门为有发展前途的 高科技人才提供免费的创业园 地的同时，每年还会拿出数目 相当可观的扶持资金，用于支 持创业。假如你是创业者，不 妨争取这样的政策性扶持，一 旦成功，资金问题就会迎刃而 解。
要测算农业创业项目的资金需求，首先需要了解该农业创业项目的农产品成本 或服务核算成本。不同的项目有不同的成本，但所有产品成本或服务成本都有 两种类型的成本，即直接成本和间接成本。