目录第一章总论 (5)1.1 项目背景 (5)1.2 项目概况 (7)1.3 主要经济技术指标 (8)1.4 项目存在的问题和建议 (9)第二章项目建设的背景和发展状况 (10)2.1 项目背景 (10)2.2.建设单位发展概况 (12)2.3.项目投资的必要性 (12)第三章市场预测和分析 (14)3.1 矿泉水、纯净水项目发展的背景 (14)3.2 市场分析和营销方案 (16)3.3 市场预测 (18)第四章建设条件和厂址选择 (21)4.1 项目区概况 (21)4.2 建设地区的选择 (22)4.3 项目建设条件优劣势分析 (23)第五章工程技术方案 (25)5.1 建设规模和项目组成 (25)5.2 建设规划和总体布局 (25)5.3.运输 (28)5.4.建筑设计 (28)5.5.结构设计 (30)5.6.给排水设计 (32)5.7.供电设计 (34)5.8.工艺技术方案 (37)第六章劳动、卫生、安全与消防 (39)6.1.编制依据和采用标准 (39)6.2.安全卫生防护原则 (39)6.3安全卫生措施方案 (39)6.4.消防 (40)第七章环境保护 (43)7.1.设计依据 (43)7.2.建设地点环境状况 (43)7.3.施工期的污染源、污染物及治理方案 (44)7.4.营运期的主要污染源、污染物及治理方案 (44)第八章节约能源 (46)8.1 节能规范 (46)8.2 设计原则 (46)8.3 节能方案与措施 (46)第九章项目组织和管理 (48)9.1.组织机构和职能划分 (48)9.2.劳动定员 (48)9.3.经营管理措施 (48)9.4.技术培训 (49)第十章项目实施进度安排 (50)10.1 项目实施的各个阶段安排 (50)10.2 项目实施进度表 (50)10.3 项目实施建议 (51)第十一章投资估算与资金筹措 (52)11.1.工程概况 (52)11.2.编制范围 (52)11.3.建设投资估算 (52)11.4.资金筹措方案 (52)第十二章财务分析 (53)12.1.概述 (53)12.2.经济效益分析 (53)13.3.偿债能力分析 (55)13.4.财务评价指标 (56)13.5.结论 (56)第十三章工程招投标方案 (57)14.1.招标原则 (57)14.2.实施方法 (57)14.3.招标基本情况 (57)第十四章项目风险分析 (58)15.1.项目主要风险因素识别 (58)15.2.风险程度分析 (58)15.3.主要风险及防范措施 (58)第十五章建设合理行分析 (60)16.1.产业政策符合性分析 (60)16.2.清洁生产符合性分析 (60)16.3.规划符合性分析 (60)16.4.环境承载性分析 (60)16.5.结论 (60)第十六章可行性研究结论和建议 (61)1. 附件：（1）. 委托书（2）. 登记备案表（3）. XX发展和改革局基本建设投资项目预审意见表（4）. X省农垦局统一XX人民政府收回龙北总场约400亩土地建设农副产品加工区的批复（5）. XX福鼎资产投资项目节能登记表2. 附图：（1）.项目区域位置图（2）.XX城西区9(龙北农场场部)A-2-1地块规划红线图（3）.总平面布置图（4）.建筑平面图、剖面图3.附表（1）.投资估算总表（2）.总成本费用估算表（3）.损益表（4）.现金流量表（全部投资）（5）.现金流量表（自有资金）（6）.资金来源与运用表（7）.资金负债表（8）.投资计划表第一章总论1.1 项目背景1.1.1项目名称及承办单位项目名称：XXAA商贸有限责任公司纯净水和矿泉水生产项目承办单位：XXAA商贸有限责任公司法人代表：林伟1.1.2项目建设性质及拟建地点建设性质：新建拟建地点：X省XX龙北综合加工区1.1.3承担可行性研究工作的单位单位名称：中国轻工业首府设计工程有限公司工程咨询资格证书资格等级: 甲级证书编号: 工咨甲22520070005发证机关: 国家发展和改革委员会1.1.4研究工作的依据与范围1.1.4.1 研究工作的依据a. 建设单位提供建设场址地形图、区域位置图、建筑图及其它基础资料。
b. 可行性研究报告编制合同。
c. 凭祥市XX气象资料。
d. 国家地震局关于凭祥市XX地震基本烈度的划分规定。
e. 关于编制《XXAA商贸有限责任公司纯净水和矿泉水生产项目可行性研究报告》的委托书。
f.《中华人民共和国环境保护法》（1989年）g.《中华人民共和国水污染防治法》（1996年）h.《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（2000年3月）i.《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年6月）j.《<中华人民共和国水土保持法>实施条列》（国务院令120号，1993年8月）k.《水利水电工程项目可行性研究报告编制规程》（水利部水规（1996）608号文l.《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》（水利部水总【2003】67文m.《生活引用水卫生标准》（GB5749-2006）n.《瓶装饮用纯净水标准》（GB17323-1998）o.《瓶装饮用纯净水卫生标准》（GB17324-1998）p.建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定q.项目单位提供的基础材料r.现场勘察所得的资料和数据1.1.4.2 研究工作范围本报告的研究范围包括：1．项目背景与必要性，现状及发展前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测。
2.对产品方案，工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理的工艺技术方案和设备选型。
3.对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究。
4．对项目总图运输，生产工艺等技术方案进行研究。
5.就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价。
6．对项目实施进度、劳动定员的确定。
7.进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益进行分析，提出财务评估结论。
8.提出项目可行性研究工作结论。
1.1.4.3 研究工作概况和编制原则我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关专业的人员进行了现场调研、收集资料，并与业主座谈交流，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。
编制原则：1．积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使得设计做到切合实际，技术先进，经济合理、安全适用。
2.重视优化工程设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额度。
3.“三废”治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。
排出物符合国家和地方的“三废”排放标准。
4.节能与排耗并重，做好工艺余热的回收和水的重复利用，提高水的循环利用率。
1.2 项目概况1.2.1拟建项目规模和建设内容XXXXAA商贸有限责任公司纯净水和瓶装矿泉水项目用地面积约22亩，厂区东西宽77.36米，南北长171.37米，主要建设厂房、化验室、办公楼、职工宿舍、食堂、道路环保、给排水工程的配套设施等，约1.77万平方米。
项目投产后，生产1万吨/年纯净水及配套1600万瓶/年矿泉水。
1.2.2建设目标建设XX第一家专门从事矿泉水其及饮料、矿泉水瓶生产的企业。
1.2.3厂址厂址选址位于龙北总场A-2-1地块，为工业用地，交通十分便利，地势平坦，建设地点对工程施工和管理十分方便，道路、市政基础设施等配套完善。
1.2.4环境保护本项目不破坏环境，项目建设不会对居民的生产生活及周围环境造成不良影响。
1.2.5工厂组织及劳动定员本项目劳动定员为120人，将全部面向社会招聘。
1.2.6项目建设进度XXXXAA商贸有限责任公司纯净水和瓶装矿泉水项目建设期为6个月，计划在2010年12月动工，2011年4月完成土建工程，2011年5月中旬完成装潢及附属设施建设，2011年6月交付使用。
1.2.7投资估算和资金筹措本项目总投资3945万元。
1.2.8项目综合评估结论1.本项目属于《产业结构调整指导目录（2007年）》中城市基础设施及房地产类的“镇排水和中水官网工程、供水水源及净水厂、污水处理工程该在和建设”行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。
2.方案策划遵循“可持续发展”的道路，环保设施与生产设施“同时设计，同时建设，同时投产”的方针，对纯净水生产工程中的污染物进行有效处理，有利于环境的保护，有利于创造绿色、和谐的社会环境。
3.本项目经济评价可行，投资回收期适中，方案抵御市场波动能力强，具有较高的可信性。
4，本项目建设有一定的技术含量，能吸纳富裕劳动力，创造部分就业机会，增加农民收入，促进地方经济的发展。
目前XX有一个国家级口岸和多个边贸点，这些市场氛围对此项目的发展创造了极为有利的条件，本项目符合国家农业产业政策和地方发展规划，具有很好的社会效应，建议政府给与扶持，为XX经济建设添砖加瓦。
1.3 主要经济技术指标XXAA商贸有限责任公司纯净水和瓶装矿泉水项目主要技术经济指标表1.4 项目存在的问题和建议1.4.1资金来源问题由XXXXAA商贸有限责任公司自筹资金。
1.4.2工艺技术提取问题以砂滤，炭滤，树脂软化作为预处理，主机为单级反渗透装置，最后通过臭氧杀菌工艺，使产品水符合《GB17323-2003》国家饮用纯净水标准。
1.4.3项目上报问题本项目是一个社会效益显著的项目，建议项目建设单位在各职能部门的大力支持配合下，抓紧做好项目的前期工作，争取高速度、高质量地完成本项目建设，充分发挥其良好的社会和经济效益。
第二章项目建设的背景和发展状况2.1 项目背景2.1.1矿泉水和纯净水定义2.1.1.1 矿泉水定义矿泉水是一种含有多种诸如硅、锶、锂等对人体有益的微量元素的天然或者人工制成的饮用水。
几年前，人们在回归大自然的意识和人体需要微量元素的思想驱驶下，掀起了一股饮用矿泉水的热潮，于是乎矿泉水教视为“神水”、“宝水”，矿泉壶成了宠物，盛行中华，磁化水也闯入市场，进入家庭。
然而，经过过滤和加入微量元素的人工“‘强化”矿泉水的卫生质量是难以保证的。
其一，在瞬间把凉水变成矿泉水，味道不对，使人半信半疑；其二，滤芯所滤去的污染物长期存在于滤芯中，其中细菌会大量繁殖，成了下一次过滤时的细菌发源地。
真正的天然矿泉水即便是没有受到污染，可还是难免有重金属、有害元素、微生物和腐殖质等污染物的存在，它还是一个细菌繁殖的温床。
尽管矿泉水含有利于人体的微量元素，可人们从粮食、蔬莱、水果和肉类中摄取的微量元素可谓足矣，过量的摄取微量元素反而会导致微量元素的代谢失调，增加尿结石和胆结石的发病率。
2.1.1.2 纯净水定义纯净水是近年在美国、日本等发达国家消然兴起的最新饮料，一种中性饮料，是不含任何杂质的水，日本人叫它“真水”，美国人叫它“PURE-WATER”。