A. 装修工程施工分项工程施工方案及技术措施要求 (1)B. 主要工程项目的施工方案及技术措施 (21)C. 主要工序的施工方法和技术措施 (35)A.装修工程施工分项工程施工方案及技术措施要求根据本工程施工图，我们特将本工程主要工序的作业标准和难点解决办法列入本《施工组织设计》中，着重控制施工工序的技术要求。

第一节质量标准及基本要求1、按设计图纸和参照国家施工验收规范质量标准即《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家、行业及江苏省、苏州工业园区的有关规定、规范、标准进行施工。

2、本工程所用材料及施工必须符合建设部GB50325-2001《民间建筑工程室内环境污染控制规范》。

主要材料使用前必须经环保检测，竣工验收前必须请有资格的室内环境检测机构对用材和室内空气进行检测。

3、严格按经业主、监理工程师审定的施工组织设计对各工序施工质量进行控制和验收。

4、各工序的验收首先由施工班组自检互检，然后专职质检员检查合格后报业主验收，未经业主验收合格不能隐蔽。

第二节地面工程的施工工艺一、找平层（保护层）施工方法1、找平层施工方法参照抹灰施工方法。

2、找平层用木抹子铺设，厚度根据图示或加了饰面层后，表面达到规定的预备好的水泥面上的标高为准，相邻两部分的饰面层厚度如不同，应根据饰面层厚度调整找平层厚度，以达到饰面层标高相同的效果，找平层根据实际情况定。

3、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。

4、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。

5、水泥砂浆体积比应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3，建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

6、找平层在施工完毕后，应立即加以保护，如搭防晒棚、覆盖塑料薄膜或关闭门窗等，避免太阳爆晒和表面水分蒸发过快，并安排专人洒水养护。

二、地砖铺贴工艺1、地砖铺贴施工方法参照墙砖施工方法。

2、基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净。

对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。

3、地面粘贴应注意下水坡度，要求为3‰,并做到坡度统一，避免倒返水。

4、质量要求同一面表面平整度允许偏差≤2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。

5、成品保护对施工完地面应清理干净，对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。

三、地面石材铺贴工艺1、材料要求：①、石材的各项性能要求必须符合设计及规范要求,并得到工程师的确认。

②、所有石材应只在现场进行安装。

石材的大小、厚度的切割，磨光或烧毛和编码均在工厂处理。

③、所有石材必须是优等品和一等品，不得采用二等品和次等品，花岗岩石材断裂及炸边后不能用胶粘好后继续使用；2、石材地面铺用贴的施工方法⑴、作业条件①、地面基层须处理干净，检查整个地面平整度，高凿低补，直至达到要求。

②、检查地面预留预埋已完成。

③、检查复核轴线、标高。

④、对施工操作者进行技术交底，应强调技术措施、质量标准和成品保护。

⑵、石材地面工艺流程：①、石材保护、防污处理：为更好的保护石材，石材的防污保护处理。

最好在石材厂进行，石材出厂前，按设计要求石材面选用派立克保护剂喷涂保护，石材底用有机硅石材喷涂处理防污保护。

②、基层处理（准备工作）：熟悉图纸，以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，将地面垫层上的杂物清净。

③、放线：在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，并引出墙面底部。

依据墙面的+500mm线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。

④、试拼：在正式铺设前，对每一间房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，然后按编号码放整齐。

在房间内的两个互相垂直的方向，铺两条干砂，结合房间实际尺寸，把石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

⑤、刷水泥砂浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后洒水湿润，刷一层素水泥浆，随刷随铺砂浆。

⑥、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层的厚度，拉十字控制线，铺找平层1：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。

砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。

找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线3～4mm。

⑦、铺石板块：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。

铺设前应将石板预先浸湿阴干后备用；先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击，振实砂浆至铺设高度，将石板块掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺；先在水泥砂浆找平层上满刮一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，再铺石板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤自中心向四周轻击，用铁水平尺寸找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。

石板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。

⑧、擦缝：铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。

根据设计及石板块颜色要求，选择相同颜色的石材专用勾缝剂，按说明用水稀释调成浆，徐徐灌入石板块之间缝隙，并用长把刮板把流出的专用勾缝剂硬化后，提去胶带。

然后面层加覆盖保护。

⑨、打蜡：各工序完工不再上人方可打蜡，达到光滑洁净。

⑶、控制要点：a、石材应结合层上铺设。

b、石材的技术等级、光泽度、外观等质量要求应各符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》（JC79）、《天然花岗石建筑板材》（JC205）的规定。

c、板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。

在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。

d、铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。

e、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

f、过道与过道、过道与电梯厅等间的石材分格要能连通。

四、地毯施工方法作业条件室内装修、地面水泥砂浆面层已施工完成；门窗已安装；各种室内水电管线等均已施工完毕，底层地面做好防潮层。

地毯等材料已经备好并运进现场，经检查材质符合要求。

施工机具已备齐，经维修试用，可满足施工要求。

已做小样试铺，确定操作工艺、花色，质量符合设计要求并得到业主、监理的认可。

施工操作工艺(粘结法铺设地毯工艺)清理基层：基层表面要平整，并扫除灰尘和垃圾，油脂、油漆、蜡质等物在铺贴前应充分清除干净，并用浸水的湿抹布拧干擦试地面。

表面如有凸块应剔平，如有凹陷应用掺水重20%的建筑胶配制的水泥砂浆补平。

弹线：按分格图在地面上弹线。

粘贴塑料踢脚板（如有塑料踢脚）：在踢脚板部位刷胶，晾10～15分钟，将踢脚板粘上，并用棉纱和胶压辊压实压牢，在阴角和阳角部位的粘贴可用热风机边加热边煨弯成与墙角相同的形状粘贴，踢脚板下缘与地面保留一个地毯厚度的空隙。

粘贴地毯：用带齿刮板将胶粘剂均匀地满刮在基层面上和地毯底面上，晾10～15分钟后，从中央部位开始粘贴，铺平、压实，接着再粘贴另一侧。

铺时要注意地毯不要折皱、隆起，相邻两块地毯间不要留有缝隙，铺设时由中间向四周进行。

吸尘：地毯铺好后，经1天粘结力达到要求，用吸尘器全面吸除地毯上灰尘后即可使用。

吸尘：地毯铺好后，用吸尘器全面吸除地毯上灰尘后即可使用。

质量标准保证项目面层所用地毯的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

固定式面层与基础的结合必须牢固，无脱落现象。

基本项目表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝严密、周边顺直。

踢脚板表面清洁，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜且基本一致。

成品保护地毯铺设完后，不得在其上进行其它干、湿作业，不得在地毯上行车、堆放重物或推拉物件。

水管或暖气管道应保证接头严密不漏水、气，严防出现渗漏水现象，浸泡地毯，造成变形、脱落。

施工注意事项铺设地毯前，应注意处理好基层，必须平整、干净、干燥，刷胶均匀，并压贴密实，以保证粘结牢固，防止脱落。

地毯接头应严格控制拼缝，必须排紧挤实并粘结牢固，以避免出现翘边或露底。

必须认真注意弹线，按线铺贴，随时找方，每铺一行都要随时找直，以防出现拼缝不严、歪斜等。

底层地面地毯的铺设必须做好地面的防水、防潮隔离层，以免潮汽侵入粘结层，导致地毯脱落或受潮霉变。

第三节墙面工程的施工工艺一、抹灰施工方法1、作业条件⑴、主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工作。

⑵、检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固，连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好。

⑶、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分剔平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面剔到实处，并刷素水泥浆一道，然后用1:2.5水泥砂浆分层补平压实,把外露的钢筋头和22号铁丝剔除清掉，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。

⑷、窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈工作。

⑸、混凝土及砖结构表面的砂尘、疏松物，脱膜剂，污垢和油渍等要清除干净，对混凝土结构表面，砖墙表面，应在抹灰前两天浇水湿透(每天两遍以上)。

⑹、室内抹灰的环境温度，一般不低于5℃。

⑺、抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的房间，经检查鉴定达到优良标准后，方可大面积展开施工。

2、施工操作工艺⑴、顶板勾缝：凿除灌缝混凝土凸出部分及其它杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘清理干净，然后涂刷掺水重10%的建筑胶水泥浆一道，随即用1:3水泥砂浆将顶板缝抹平，厚度超过10mm时，应分层勾抹，每遍厚度不大于7mm。

⑵、墙面浇水：墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前两天进行，每天不少于2遍。

⑶、找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按照基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。

房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴角线，随即在距阴角线100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。

室内砖墙抹灰的平均总厚，不得大于下面规定：当抹灰的总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。

经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于7mm，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度控制在7∽9mm，套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时注意要弄清踢脚作法，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成50×50mm方形。

⑷、墙面冲筋：用与抹灰层相同的水泥砂浆冲筋，冲筋的数量根据房间的高度而定，操作时在上下灰饼之间做宽约50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用靠尺压平，阴阳角的水平标筋应连接起来，并相互垂直，冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层的抹灰作业。

⑸、抹底灰：在墙体湿润的情况下抹底灰，一般在冲完筋2小时左右即可进行，既不能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋平，再用靠尺垂直水平刮平，并用木抹子搓抟。