国家发展和改革委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会出版）；
建设单位提供编制可行性研究报告的基础资料。
1.4.2编制原则
（1）必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要求
（2）项目的建设必须符合XX市城区总体规划要求。
（3）努力改善周边居民生活环境。
滑翔伞培训基地建设项目可行性研究报告
（1）主要工程建设：
项目新建15000平方米标准起飞场地，占地22.5亩；8000平方米标准降落场地，占地12亩；综合服务中心建筑面积1000平方米，占地面积1亩，
（2）辅助工程建设：
绿化及维护场地69亩；项目相关辅助配套设施的建设占地10亩。
（3）设备的购置。
1.2.2项目建设规模
（4）坚持项目建设与XX市产业结构和经济结构调整相结合，实现经济效益、社会效益和生态环境效益的同步增长。
（5）坚持项目建设与就业结构相结合，积极提供再就业空间，保持社会的繁荣与稳定。
（6）设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。
（7）严格管理，确保工程质量；
（8）符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。
XX市是环渤海经济区的腹地，而环渤海地区是我国高密度的人口集聚区，并且具有较高的收入水平和较高的出游率。而红山区地理位置优越，交通条件便利。距北京420公里，距天津、沈阳、大连500公里左右，距锦州、秦皇岛港不足300公里，现锦州港年吞吐量为3000万吨，赤锦线铁路可直通锦州港货运码头。区内有京通铁路干线穿过，可直达北京、大连、沈阳、呼和浩特、齐齐哈尔等城市。有直达北京、沈阳和呼和浩特的航班，XX机场扩建完工后可直飞大连等其它多个大中城市。交通的优势有效提高了训练基地人次截止目前XX还没有滑翔伞基地。市场是空白但却是人民需要的。可见滑翔伞项目建设是必要的。
根据国家投资相关行政法规，以及内蒙古投资的相关规定，XXXX观光农业有限公司滑翔伞项目完全符合建设社会主义市场经济的需要。
由于市场前景良好，经济效益和社会效益显著，且公司具备雄厚的资金实力、先进的管理思想、管理同类企业的经验和为人民谋利益的健康理念。可见XXXX观光农业有限公司滑翔伞建设项目是可行的.
1.5经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备 注
1
劳动定员
人
50
2
建筑面积
m2
1100
2.1
占地面积
亩
100.28
3
总投资
万元
1000.12
3.1
固定资产投资
万元
848.6
3.2
铺底流动资金
万元
60
4
资金筹措
自筹
5
建设投资
万元
940.12
13
净利润
万元
162
14
投资回收期
年
6.17
15
营业收入
540
1.6、结论
2.2项目建设必要性
户外运动的流行反映了人们在日趋恶化的城市环境和不断加大的工作压力下，渴望通过与自然界的亲密接触，放松自己、减轻压力、强身健体的强烈愿望。滑翔伞作为新兴的户外运动，恰恰符合了人们崇尚户外运动的心理。它既可以释放城市人积压已久的深重心理负担，又使人回归自然，追寻另外一个梦想。滑翔伞运动的最大价值与魅力在于：在人们平淡的生活、工作和学习中营造了一个“放飞梦想”，让人充分体验飞翔于天空的愉悦。
滑翔伞也称乌拉伞，乌拉蒙语为山的意思，故也称山伞。起源于20世纪70年代初的欧洲，当时，一些登山者从山上乘降落伞滑翔而下，体验到了一种美好的感觉和乐趣，从而创立了一个新兴的航空体育项目。最初的滑翔伞是借鉴于飞机跳伞使用的翼型方伞，它主要以下降为主，下降速度快，安全性能好。通过二十多年的发展和演变。现在的滑翔伞最长飞行14小时以上，最远飞行距离超过300公里，它体现了一种人与自然的交流，备受崇沿自然者的喜爱。
近几年，西方国家的这项运动发展很快，像瑞士、奥地利、德国、西班牙等发达国家都拥有众多的飞行高手。人们驾着滑翔伞，在山坡奔跑起飞，在空中遨游；与山野对话，与白云握手，身心融入大自然，尽情挥洒着人类的勇敢与坚强。
在亚洲，日本、韩国、中国的台湾省等经济发达国家和地区的滑翔伞运动十分普及，爱好者达十多万人。20世纪80年代末，滑翔伞运动传入我国并迅速发展，现注册的航空俱乐部有50多个，正式会员1400多人经常从事滑翔伞飞行者达数千人。
1.4、可研报告编制依据及原则
1.4.1编制依据
国家及地方现行的法律、法规及相关管理规定；
国家、地方相关产业政策；
《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
《XX市城市总体规划》（2006-2020）；
《XX市城乡一体化规划》（2006—2020）
《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
序号
建设内容
占地面积（亩）
建筑面积
（㎡）
备注
1
标准起飞场地
22.45
15000平方米标准起飞场地
2
标准降落场地
12
8000平方米标准降落场地
3
综合服务中心
1
1000
包括教室，医疗室休息室装备销售租赁区，
4
辅助工程建设
64.78
100
4.1
绿化及维护场地
54.78
4.2
辅助配套设施
10
入口景观工程、道路及绿化工程，给排水管网、配电室等
随着旅游产业的不断发展与演变，越来越多的城市人开始走进户外运动的大军，不同风格的景区，带来的是不同的感受；而景区项目的多样性自然成了吸引游客的闪光点，滑翔伞进入景区的市场前景无比宽阔；项目具有显著经济效益、社会效益和生态效益。不仅可以推动新农村建设，加快城乡一体化进程，提高国民幸福指数和身心素质，同时还能拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。
第二章.项目建设背景及必要性
2.1.项目背景
2.1.1.滑翔伞项目概述
很久以前，人类为寻找一双翅膀作过无数次的思考和探索。在古老的中国大地上，留下了像“驾车遨游太空”“嫦娥奔月”等许多关于人类尝试飞行的美好传说。今天，滑翔伞的诞生，为人类插上了飞翔的翅膀。人们自由地翱翔于天空，享受着“脱离”地球引力的宁静与美妙。
合计
100.28
1100
1.2.3设备购置XXXX观光农业有限公源自滑翔伞项目购置配套的设备设施64台套。
1.3投资估算与资金筹措
本项目总投资1000.12万元，全部由建设单位自筹解决。
项目建设单位为股份制公司，股东经济实力雄厚，各股东除本项目外 仍拥有其他XX知名企业，如楚东矿业、海达电器等公司。经济基础好,资金筹措有保障。
2.1.2.滑翔伞项目背景
滑翔伞项目在企业、学校、社会团体、国防教育、旅游开发、体验式培训等方面也发挥着着独特的作用。与其关联的生产、培训、娱乐、教育、餐饮的等行业也得到了有力的拉动。投资滑翔伞项目，是旅游产品结构由观光式旅游向体验式拓展旅游转型、升级的切入点。同时也是以新的理念、新的项目带动拓展训练、乡村旅游、“农家乐”迅速发展的根本所在。滑翔伞项目具有市场大、门槛低、投资小、收益快、无公害、无污染、绿色环保等特点。