合作合同
甲方：
乙方：
根据国家有关法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，就乙方与甲方合作位于开展合作体适能训练课程事宜订立本《合作合同》（以下简称“本合同”）。
第一条培训区域经营范围：
乙方经营的项目类别为，在合作期间，使用甲方的品牌课程训练。
乙方的经营范围仅限于本合同约定的内容。未经甲方书面同意，乙方不得将该培训区域用于其他任何经营或其他任何目的。
第二条：培训区域位置：
第三条：规定使用课程的时间段
第三条：合同有效期限：
合同期限年，从年月日起至年月日。合同期限届满，如乙方续约，需提前二个月向甲方提出书面申请。
第四条：合作方式及费用承担
双方以营业收入分成的方式进行合作。营业收入由甲方收取。甲乙双方按以下方式进行分成：
1、甲方按乙方培训学费收入的50%扣取，作为合作所得。
甲方提供场地并承担房租、物业、水电等一应费用，乙方负责承担教师工资和乙方自身工作人员工资。
第五条：结算方式
每月结算一次，双方每日核对销售，每月25日前，乙方到甲方财务或通过甲
方授权的网络核对乙方的销售数据。
每月25日，甲方按上月乙方实际营业额的总额扣除甲方应收扣点款项，与乙方结算余下销售货款(节假日顺延)，并在当日18:00前把应付给乙方的款项划拨入乙方的指定账户。
乙方同意甲方银联卡消费任何课程及培训教材，银联卡消费每笔销售额另加收百分之壹（小写：1 %）
第六条：退款及隐匿营业款行为及处理：
乙方学员退款指学员符合乙方退款制度，乙方按照乙方规定标准给予退费的款项。
“隐匿营业款”行为是指：A乙方不通过POS机系统私自收取顾客销售款； B乙方故意未将营业额数据与甲方共享； C以其他方式隐匿营业款（包括但不限于要求顾客暂不付款、以打折促销方式变相隐匿营业款等）的。如发生乙方隐匿营业款的行为，甲方有权要求乙方承担人民币伍万元或高于交易价款二十倍的违约金，如乙方隐匿的营业款与乙方当月的营业额相差0.5%以上的，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。若乙方与顾客串通隐匿营业款的，乙方所售商品的一切责任由乙方自行承担；且甲方因此而受到的损失包括但不限于因乙方顾客起诉而支付的诉讼费和律师费等由乙方承担。
第七条培训区域的装修、改建、维护、修缮
甲方负责对培训区域进行外部装修，乙方负责对培训教室内部进行软装修及教学设备配备。乙方不得对现在格局进行改造，如有需要对现在布局进行功能性的调整，则需事先向甲方报备并提供方案，经甲方负责人同意后方可整改。
第七条培训项目的招生
甲方进行舞蹈培训单项的宣传、推广和招生，乙方协助配合甲方组织的统一宣传、推广、招生活动。乙方宣传单上面的广告用语应符合相关法律法规要求，不能出现夸大、虚假广告用词。
第八条培训项目的教学管理
乙方应严格抓好教学质量，提高教学水平，避免发生教学投诉。若乙方发生重大教学事故或教学纠纷，甲方有权要求乙方退费、更换教师、更换负责主管直至解除合约。
第九条管理方式及经营管理
由甲方统一营业时间，统一销售凭证，统一收银。甲方负责合作培训区域日常指导、监督管理工作，乙方同意并接受其指导、监督管理。
乙方同意并接受其管理包括但不限于采取现场纠正、书面或电话警告等管理方式，乙方拒不接受甲方或任何有关部门监督管理导致任何第三方或乙方自身损失，与甲方无关。
乙方应严格遵守甲方及其委托的管理公司已经和将要制订的各项经营管理制度、各项管理公约。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。
未经甲方书面同意，乙方不得以任何借口采取任何形式在培训区域的公共区域以散发小册子等方式变相推广宣传。乙方在甲方商场开展的促销活动须经甲方书面批准。有关促销方式、促销广告和宣传品的使用须遵守商场的有关规定。
甲方有权统一受理顾客退款。顾客的退款要求如符合乙方退款规定的，乙方同意无条件协助办理，承担顾客的退换责任。乙方所请的教学管理的相关工作人员产生的劳资事宜由乙方负责；与员工或学员发生任何纠纷乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
第十条甲、乙方承诺
合作期间，甲方承诺在本区域不能引进其他舞蹈培训机构和项目。否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿乙方受到的各种损失。
合作期间，乙方承诺在本区域的学员不能招生到乙方其它区域教学点上课。否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方受到的各种损失。
第十一条合同的变更和解除
合作期间，乙方若实施如下行为之一的：
乙方被清算、破产进入债权人追讨程序；
乙方财产进入法院执行程序，导致偿债能力急剧下降的。
针对以上情况，甲方可向乙方发出《整改通知》，要求乙方在指定日期内纠正该等行为，乙方拒绝纠正的，甲方可收回培训区域，解除合同，没收乙方依据本合同缴纳的所有费用；甲方决定收回培训区域的，乙方应清理培训区域内所有物品，否则，甲方有权采取自以为合适的方式(包括拍卖、变卖、提存等)处理，由此造成的损失由乙方自行负责，并不影响甲方其他权利的行使。
乙方利用培训区域进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
乙方违反本合同约定，不承担维修责任，致使培训区域或设施设备严重损坏的；
未经甲方书面同意及有关部门批准，对培训区域进行装修、擅自改变培训区域结构或有其他破坏行为的；
乙方违法经营，严重损害消费者权益，损害甲方商誉或给甲方造成其他严重损失；
其他严重违反本合同约定或培训区域经营或管理规定的；
针对以上情况，甲方在追究上述情形下乙方的违约责任后，有权选择解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除，由此导致的一切损失由乙方承担。
第十二条适用法律和争议解决
14.1本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律；
14.2甲乙双方因本合同的履行而产生的任何争议应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向该培训区域所在地的人民法院起诉；
第十三条诚信与监督
为保障甲乙双方的诚信及公平竞争，乙方不得有向甲方工作人员赠送财物、支付回扣或者给予其它好处的行为，一经查实，甲方有权解除本合同并由乙方承担全部违约责任，赔偿甲方损失。如果乙方发现甲方工作人员以任何形式索贿，可向甲方管理部门举报，并根据举报金额给予乙方奖励。
第十四条其他
本合同正本一式二份，甲方执一份、乙方执一份。自双方签字盖章之日起生效
甲方（章）：乙方（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
日期：年月日日期：年月日
施工合同 合同编号：20090603 本合同由以下双方于2009年06月03日在乌鲁木齐签订： 甲方：乌鲁木齐桉强伟业电子有限公司 负责人： 乙方： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、行政法规，并参照国家工商行政管理局、国家建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-1999-0201)，甲、乙双方就本工程建设有关事项协商一致，订立如下合同（以下简称“本合同”）： 第一条工程概况 1.工程名称：警校监控线路、设备、图像检修安装及调试（以下简 称“本工程”）。 2.工程地点：乌鲁木齐警校。 3.工程内容：线路、设备、图像检修安装及调试（具 体工程数量表见附件一）。 第二条工程价款 1.本合同工程价款暂定为人民币12000 元（以下简称“工程价款”）。 2.本工程竣工验收合格后，最终工程价款以甲方认可的验工计价为准，甲方应当依据 双方签认的具体工程数量按照国家邮电部颁布的《通信建设工程预算定额》计算验工计价（以下简称“最终工程价款”）。
3.甲方应当于本合同签订后日内向乙方支付暂定工程价款的30％，即人民币 元；在本工程竣工验收合格并完成移交工作后，甲方应当于本工程竣工验收合格后日内向乙方支付尚未支付的最终工程价款，已支付的暂定工程价款等额折抵最终工程价款。 第三条工期 1.开工日期：20 年月日。 2.竣工日期：20 年月日。 3.本工程的竣工日期以本工程经甲方全部验收合格之日为准，每延误一天，甲方有权 直接扣除最终工程价款的％。 第四条工程质量 1.乙方施工必须严格按国家信息产业部颁发的各种相关规则、规范、标准和要求等进 行，保证本工程质量达到甲方标准。 2.乙方施工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经甲方签认，否则甲方有权随时要求对隐 蔽工程进行检查，由此产生的全部费用由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。 3.凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有费用由乙方承担， 乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 4.工程保修期为本工程竣工日期之日起个月，在此期间出现质量问题均由乙方 负责免费维修，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 第五条竣工验收 1.乙方应当于本合同规定的竣工日期之前提前至少日安排甲方对本工程进行竣工 验收，同时向甲方提供经甲方认可的竣工资料与竣工验收报告。 2.如果甲方在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，乙方应当在接到甲方通知后3
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二人股份合作协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办淘宝店，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一、合作方式： 甲方以资金入股，乙方以技术及日常经营方式入股。经双方协议： 甲方占股％;乙方占股％ 合伙经营淘宝店店铺店铺名称为： 淘宝店铺网址为： 二、合作时间 合作时间：xx年xx月xx日，xx 年xx月xx日. 三、合作分工： 1、甲方根据店铺经营所需提供乙方货源。货源以双方协议经营内容为主。 2、甲方供货时应提供相关产品的出厂价格、产品说明、质量证书、出产地证明及其它费用明细，不得随意加价。乙方有权查询产品的价格，质量，出产地等相关信息。 3、若甲方不能按时提供货源，需提前三天通知乙方具体情况，以便于乙方安排即时下架。 4、、乙方作为淘宝店铺的实际管理者，负责制作运营企划，在与甲方协商确定后开展日常运营，不得擅自改变双方协议后的经营方案。 四、收益分配： 1、淘宝店铺采用合伙经营方式，考虑甲乙双方实际情况，甲方以人民币计起步资金，并提供经营初期所需办公设备、房租及其它运营开支，经营初期时间为一个月。一个月后，相关费用从淘宝店日常经营开支中支取。如需甲方增加资金投入，需作补充协议。 2、甲乙双方对丁合伙淘宝店铺根据所占股份额的比例分享利润和分担风险及亏损。 3、在保证店铺正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一
工程合同签订必须注意的23个“坑” 1、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包合同；当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 2、如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 3、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ 建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。
4、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？ 建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该约定应认定无效。 5、如何认定开工时间？ 建设工程施工合同的开工时间以开工通知或开工报告为依据。开工通知或开工报告发出后，仍不具备开工条件的，应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。 6、如何认定工期顺延？ 发包人仅以承包人未在规定时间内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延的，该主张不能成立。但合同明确约定不在规定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，应遵从合同的约定。 7、发包人已经签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？
工程转让合同协议书正 本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
工程转让协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。 一、工程情况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、已由甲方与原建设单位签订了工程建设协议书。 5、甲方已向原建设单位交纳了工程履约保证金。 二、双方责任 1、甲乙双方经友好协商，甲方同意将项目整体转包给乙方进行施工，乙方负责履行甲方与原建设单位签订的施工承包合同，承担合同中约定的建设施工任务；甲方仍旧以原来施工承包方的身份，负责配合乙方履行与原建设单位签订的施工承包合同中的责任与义务。
2、甲方支付给原建设单位元的工程履约保证金在转让协议签订前由乙方交于甲方。工程转让费按工程最终决算价的结算，在每次工程款到账时扣除。甲方不负责税务问题。 3、乙方接受该项目后必须严格按照施工及转让合同的约定和国家有关工程的法律法规进行施工，承担质量、安全及其他施工中存在的一切风险责任，严格履行原施工合同。 4、甲方在工程转让后，继续以原建设单位签订的施工合同中的施工法定代表人的身份与建设单位办理工程的相关事务（如：结算、验收、工程款手续以及施工中存在的其他事务）。 5、基于交易完成日以前(含交易完成日)的事实而产生的与在建工程及其所属土地有关的争议、诉讼或仲裁由甲方承担，由此所发生的费用及乙方的损失由甲方承担，即使该争议、诉讼或仲裁产生于交易完成日以后。 6、甲方与原建设单位签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行，乙方在经营活动中，若出项安全事故等重大意外，均由乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。 7、本协议签订后，甲、乙双方不得把本项目转让给第三方，如单方违规，则向对方赔偿工程总造价的作为违约金。
编号：GF-1999-0201 正本建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：图纸范围内的全部内容及变更增加部分（发包人另行发包的除外）建筑面积： 工程立项批准文号：无 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：图纸范围内的全部内容及变更增加部分（发包人另行发包的除外）三、合同工期 开工日期：竣工日期： 2012年7月22日
合同工期总日历天数：天。（此工期包括发包人另行发包工程的工期，实际开工日期以甲方代表指定开槽时间为准。） 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 暂估价（人民币）：元 大写： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.招标文件 4.投标书及其附件 5.本合同专用条款 6.本合同通用条款 7.标准、规范及有关技术文件 8.图纸 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们 的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内工 程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字、盖章后生效 发包人：（公章）承包人：（公章）住所：开户银行及账号： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话 年月日年月日 第三部分专用条款
合同编号：_________
2 人简易合作协议范本
甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日
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甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址：
2 人简易合作协议范本
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合 作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协 议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础 上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、 权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项 目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式
第2页共7页
风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、 劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容 易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
甲方出资金人民币_______元，占股_______%；乙方出技术，占股 _______%。
二、合作项目 1、项目名称：___________________________________。 2、项目经营范围：___________________________________。 3、项目经营地址：___________________________________。 三、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方 如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 四、合作分工
风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出 现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致， 各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
第3页共7页
工程施工合同签订审批表 NO ： 工程名称 发包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日 董事会审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO ： 工程名称 分包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO：工程名称 分包单位 工程规模合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年月日 商务部负责人意见： 签名： 年月日生产部意见： 签名： 年月日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年月日总经理审批意见： 签名： 年月日
最新维修协议书范本三篇 篇1：维修协议书 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备保养/维修协议。 一、本协议服务费总金额为： （大写）人民币_________元，（小写）人民币_________。 1、服务对象的办公设备型号_________。（复印机/打印机/传真机/扫描仪产品） 2、在甲、乙双方签定合同之前乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告。由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价给甲方参考，但报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心的部件价格。 二、办公设备定期维护保养： 1、地点： 乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。 2、周期：
传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。 3、保养报告： 每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写维修召唤报告，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。 4、故障隐患： 如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。 三、办公设备临时紧急维修。 1、地点： 乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。 2、时间： （1）每周一至周五9：00——17：30（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后4个工作小时内派技术人员上门对本协议所签的年保机器进行免费维修保养（如需换部件，部件费另计），不计次数。 （2）如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。
合伙协议 合伙人甲：____________性别_______，年龄____， 身份证号：________ 住址________________________ 。 合伙人乙：____________性别_______，年龄____， 身份证号：________ 住址________________________ 。 第一条合伙宗旨：诚信合作，平等互利。 第二条合伙经营项目和范围：________________________。 第三条合伙期限 合伙期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________以____________方式出资，计人民币_________ ___元。 合伙人____________以____________方式出资，计人民币_______ _____元。 2.各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务。 2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
电梯维护保养合同 客户名称： 客户地址： 签约日期： 合同编号： 日期年月日 订合同人：（以下简称客户） （以下简称中心）
电梯公司 为确保电梯质量及延长电梯使用寿命，我们建议您选择本中心的电梯保养形式以便对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务，这种服务将于____年____月____日开始（包括□不包括□超时急修服务），您的电梯明细及维修费用为： 付款方式为预付款，付款期为每____个月付款一次的方式，合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整。 合同期暂定为____年，我们中的任何一方欲终止此项服务，均应在终止前30 天以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为______年。 对于合同终止前已付款项应由申请终止方承担。 这种服务包括以下内容： 一、维保单位提供服务总则 1、对每台维保电梯每15天进行一次清洁、润滑、调整、检查。 2、接到故障通知后，及时到现场排除故障并修复电梯。 3、更换损坏设备，元器件，使用单位提供物资。 二、保养加油及调整下列各项： ●对机器、马达和控制器进行注油和清洁。
●对电梯机件进行润滑。 ●井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置。 ●保持导轨适当润滑，导靴运行正常。 ●检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。 ●检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。 ●定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全实验。 ●详细的维保明细见后附表。 三、电梯使用单位应当履行以下职责 1、掌握电梯的健康状况，每月1次对电梯进行日常巡检并记录电梯巡检情况。 制定和落实电梯的定期检验计划。 2、在电梯发生困人时，应当及时采取措施，安抚乘客，积极联系并组织电梯维 保单位实施紧急救援。 3、当电梯出现异常、故障时，应当及时到现场立即停止电梯使用，并组织维修 人员对电梯进行全面检查维修，确认排除故障后，电梯方可投入运行。 4、对出现事故的电梯，应立即到现场组织救援、抢修，并保护好事故现场，立 即汇报上级领导及当地的特种设备检验管理局。 5、按照电梯运行的实际，组织对电梯进行必要的改造，提高电梯的安全性能， 和运行可靠性。 6、监督，并配合电梯的安装、改造、维修、维保工作。并负责做好安全教育工 作，办理符合电厂规定的安全工作手续。 7、建立每台电梯的设备台帐，对于电梯的安装、改造、维修、维保进行全面的 记录，掌握电梯维修、改造项目。整理并归档每台电梯的技术资料，图纸，重大改造维修报告，建立电梯的故障记录。负责保存每台电梯的《特种设备使用注册登记表》。 8、在电梯轿箱内或电梯出入口明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志 9、将电梯安全使用注意事项及警示标志置于明显位置，提醒乘客。 10、在电梯显著位置标明电梯的使用管理单位的名称，紧急电话，维保单位 的名称及紧急电话。 11、负责联系特种设备技术检验局对电梯进行年检，并负责支付相应检验费 用。 四、维保单位应当履行以下职责 1、维保单位应当对其维保电梯的安全性能负责。对新电梯是否符合安全技术标 准进行确认，维保后的电梯应当符合国家安全技术要求，并保证电梯正常安全的运行。 2、按照本合同及相应的技术规范制定全厂的电梯维保方案，确保电梯的安全性 能。对故障电梯进行修理，更换损坏设备，调整各项参数。具体维保周期及详细维保项目见附表
编号：ＪH2015０715 建筑工程施工合同 （正本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 第一部分合同协议书 发包人（全称）：福建省茂泰旅游发展有限公司 承包人(全称）：福建省华裕建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 １。工程名称：天窗坪旧房改造建设工程（二期） ２。工程地点:常山天窗坪 3。工程立项批准文号:平发改审〔20１５〕57号文 4。资金来源:业主自筹 5．工程内容：具体以招标人提供的施工图纸、工程预算审核书及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1）。 6。工程承包范围: 项目预算审核价为/元，主要建设管理房(宿舍、办公、餐厅)及零星工程. 二、合同工期 计划开工日期：2016 年 8月 1日。 计划竣工日期：2017年 4 月 1日。 工期总日历天数:2７0天.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式? １。签约合同价为: 人民币（大写)/（￥／元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） / （￥/ 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额: 人民币（大写） / (￥ / 元）； (3）专业工程暂估价金额： 人民币(大写) ／（￥ / 元）; （４）暂列金额： 人民币（大写）_____／___＿_（￥ / 元)。 2.合同价格形式:固定总价加一定幅度风险系数包干合同方式。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: （1)中标通知书（如果有）； (2)投标函及其附录（如果有）； (3)专用合同条款及其附件; （４)通用合同条款; （５）技术标准和要求； （６)图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （８)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章. 七、承诺 １．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2。承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 ３.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议. 八、词语含义
施工合同签订的时间(3)_合同大全 7、已标价工程量清单; 8、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章,以非法人分公司名义签订的合同无效。 八、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 篇二建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期,一般为工期开始计算的相对日期。如开工日期基本已确定,并按此日期做开工准备的,则应约定具体的开工日期;如开工日期尚未确定,则合同约定时应注明,“具体以取
得施工许可证后甲方或监理发出的开工令为准”。开工令发出的日期并非开工日期,按施工合同示范文本应当还有7日的准备期。 建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。但如果发包人签发的《开工报告》确认的开工时间并不具备开工条件时,如早于建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确认的开工时间,则以建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间;又如发包人签发《开工报告》后,迟延向承包人提交施工资料、施工场地,则开工时间以发包人实际提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工日期的约定 合同约定的竣工日期,一般为承包人完成工程的相对日期或绝对日期。在没有特殊约定的情况下,竣工日期为工程通过竣工验收的日期。《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定,竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期;需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。但实践中发包人为了规避风险,往往会要求对竣工日期做特别的约定,具体表现在 1竣工日期,特别约定为建设工程档案的备案日期。 2竣工日期,特别约定为竣工验收后再维修整改完成的日期。 3竣工日期,特别约定为竣工验收后物业公司再行验收整改合格的日期。 4竣工日期,特别约定为可能在承包工程范围外的消防验收、规划验收等各部单位或分部验收完成的日期。 如某住宅工程施工合同中约定,工程全部竣工验收及质量合格,需符合三个条件(1)工程通过质监站参与的竣工验收,质量合格;(2)乙方竣工资料齐全,
编号：_________________ 建设工程施工合同正本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币)￥：元
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章)承包人：(公章)
【2人合伙协议书】两人合伙协议书范本 合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情，当2人进行合伙时需要签订合伙协议书。下面给大家带来2人合伙协议书，供大家参考! 合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况) 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。
任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止： (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条本协议一式×份，合伙人各一份。 本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 合伙人：×××(签字或盖章)
合伙人：×××(签字或盖章) ×年×月×日 甲方： 住址： __号： 乙方： 住址： __号： 甲、乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民 __合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 1?经过公开招标签订建设工程施工合同后，如果出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由，后续的补充协议是否需要后续备案？ 【律师解答】 (1)按照《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法解释》的规定，经过招标的工程承包合同备案后，后续的补充协议也需要备案； (2)如果补充协议没有经过备案，容易被认定为“黑白合同”，导致结算时引起争议。 2.发包方要求“带资”和“垫资”，如何签订风险控制条款？ 【律师解答】 (1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率； (2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内(行使优先权的期限)； (3)尽量约定按月形象进度支付工程款； (4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。 3.承包人如何签订固定总价合同？ 【律师解答】 (1)签订固定总价合同时，要约定价款的可调因素，如材料价格上涨超过一定的幅度时，对工程价款做相应调整等； （2）在工程报价时，以施工图为基础，认真核算工程量，而不能以扩
初图为基础报价，因扩初图一般都会改动。 4.发包人的“协助义务”，能否在《施工承包合同》中明确约定？ 【律师解答】 （1）《合同法》第二百五十九条规定：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同； （2）发包人的协助义务主要是根据法律规定或者合同约定及行业惯例； （3）建设工程施工合同中，发包人必须协助的义务有很多种，为避免发生争议，应在施工合同中明确约定。 5.发包方指定承包方签订分包合同，该如何处理？ 【律师解答】（1）明确承包人对于分包工程的管理权利； （2）明确分包工程的价款结算方式； （3）明确分包工程的工期延误责任； （4）明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 6.因资质问题而导致合同被认定无效，哪几种情况可以补正？ 【律师解答】 （1）最高人民法院（2004）14号《司法解释》第5条仅规定了超越资质签订建设工程施工合同，但是在工程竣工前取得相应资质，工程施工合同应认定为有效； （2 ）根据其他相关司法解释的规定，如果未取得建筑施工资质，
文件编号：TP-AR-L6967 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 工装施工合同正式样本
工装施工合同正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包人全称：_______________(以下简称：甲 方) 承包人全称：_______________(以下简称：乙 方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建 设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规 和规章，并结合安徽省宿州市有关规定及本工程的具 体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立 本协议。
一、工程概况： 工程名称：_______________(以下简称：本工程); 工程地点：_______________ 施工现场条件：以现场实际情况为准; 施工部位：本合同约定乙方施工部位为：中所有的水电安装工程包含的全部内容。 二、工程承包方式、承包范围及承包内容： 1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。 2、承包范围：室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。 3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安
2人合伙人开店协议书范本（精选3篇） 2人合伙人开店协议书范本 在充满活力，日益开放的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。到底应如何拟定协议呢？以下是帮大家整理的2人合伙人开店协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 2人合伙人开店协议书1 合伙方：合伙方： 双方经一致协商，决定共同投资美容美体事业，本着公平、自愿的原则，达成如下协议： 一、合伙方： 合伙方：________，身份证号码为： 合伙方：________，身份证号码为： 二、合作店的名称和经营场所： 1、合作名称： 2、合作地区： 三、工商、税务等部门注册登记： 介于工商、税务等机关的注册规定只能由一人担任法人代表，经双方协商决定由_________担任注册法人代表，但实际上皙源活色生香美丽坊所有资产和经营权由合伙人双方共同所有。 四、出资方式和缴付比例：
1、合伙双方均以现金出资入伙，共___________元。 2、出资金额：合伙方出资：___________元； 合伙方出资：___________元。 五、利润分配和亏损处置： 合伙双方盈利、亏损共同承担责任，各占百分之五十。 六、合伙期限： 合伙期限___年，到期如双方自愿可续约。 七、入伙和退伙： 1、不允许第三者入伙。 2、双方如有一方退伙，需提前三个月通知另一方，并说明退伙理由；有关事项共同协商达成一致，如有异议向有关部门申请仲裁。 八、解散与清算： 1、如遇下列情况之一，可解散： 双方协议解散： 合同到期。 亏损到无法正常经营。 国家政策性解散或不可抗力的因素； 2、如解散，合伙双方按1：1的比例分配资产、利润和承担债权、债务。 九、违约责任： 如有一方违反以上任何一条约定，违约方需赔偿给另一方因违约带来的一切经济损失。
工程施工合同条款 发包方（以下简称甲方）： 甲方代表：联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 本工程设计师：联系电话： 施工负责人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程施工地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程承包，采取下列第种方式： （1）乙方包工、包全部材料（附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一：甲方提供装饰装修材料明细表、附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。 （3）乙方只包工、甲方包全部材料（见附件一：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）。 开工日期：年月日；（首期工程款到位后的第三天为开工日期） 竣工日期：年月日。（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期） 1.7 工程造价：元，大写（人民币）： （若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 第二条施工图纸 2.1施工图纸采取下列第种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件三：装饰装修工程设计图纸） （2）甲方委托乙方设计的，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。 2.3对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 2.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第三条甲方义务
编号：BY-HT-02699 二人股份合作协议范本This agreement stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
二人股份合作协议范本 股东合作协议书 甲方： 住址： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 丙方： 地址： 身份证号： 甲、乙、丙三方因共同投资设立有限责任公司（以下简称“公司”）事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质 1、公司名称：有限责任公司 2、住所： 3、法定代表人： 4、注册资本：元 5、经营范围：，具体以工商部门批准经营的项目为准。 6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。 二、股东股份分配情况 公司由甲、乙丙三方股东共同投资设立， （1）甲方占公司股份的%； （2）乙方占公司股份的%； （3）丙方占公司股份的%； 三、公司管理及职能分工 1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。 2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常
运营和管理，具体职责包括： （1）办理公司设立登记手续； （2）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙丙三方共同聘任）； （3）审批日常事项（涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理；甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙丙三方共同签字认可，方可执行）。 （4）公司日常经营需要的其他职责。 3、乙方担任公司的监事，具体负责: （1）对甲方的运营管理进行必要的协助； （2）检查公司财务； （3）监督甲方执行公司职务的行为； （4）公司章程规定的其他职责。 （5）参加公示总经理办公会发表工作工作意见和行使表决权 4、丙方担任公司执行副总 （1）贯彻执行总经理办公会议决定
建设工程合同签订的原则 篇一：签订建设工程施工合同时该注意哪些问题 签订建设工程施工合同时该注意哪些问题？ 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工
程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容 “工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 (1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土