喜来登酒店机电二次设计服务合同
项目名称：喜来登酒店
项目地点：
合同编号：（甲方编填）
合同编号：（乙方编填）
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
喜来登酒店机电二次设计服务合同
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
甲方委托乙方提供机电设计服务（以下简称“服务”），乙方具有所需要的专业技能人员及技术资源并愿意向甲方提供服务。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则协商一致，达成本协议，以资双方共同信守。
1．建设概况
1．1建设项目名称：喜来登酒店
1．2项目建设地点：
1．3建设规模：酒店功能面积4.3万平米
1．4工期：暂定3年
1．5设计现状
本项目已进入初步设计阶段，甲方已委托当地建筑设计院有限公司进行土建及机电设计，其设计范围为：
建筑（含幕墙）、结构设计
给排水设计
空调通风设计
电气设计
消防设计
市政管线设计
智能化系统设计
2．乙方于本项目的具体设计服务包括如下内容：
2.1. 装修配套机电系统设计及服务
A．协助甲方对装修设计机电部分的灯光、空调风口、空调机房、开关插座的定位、尺寸等提供意见。
B．根据装修设计的机电内容对大楼一次机电系统作出修正。
C. 完成装修设计的全套机电设计施工图(不含弱电)。
D. 提供给装修设计全套天花汇总机电设施图。
E. 协助甲方编制室内装修招标文件中机电部分的技术要求，协助甲方对
一次机电部分和装修机电部分的工作界面的划分。
2.2. 综合管线平衡图绘制
A．复核一次机电图及装修配套机电施工图
B．对各专业图纸进行分层、分色，并根据现场情况及装修要求标高、造型调整机电设施的布置、走向。
C．将各专业管线图纸进行汇总并综合排布、调整。
D．绘制各关键部位的断面大样图。
3、工作完成时间要求
乙方配合甲方进行相关设计服务工作，在满足以下约定工作条件之后，根据甲方的有关计划提供设计服务。
4、服务费用及付款
4.1完成本合同协议书第二条所列服务范围及工作内容，顾问服务费用含税总价￥万元整（RMB），大写：元整。
A. 如果设计变更导致建筑面积增减在10%之内时，不再调整本合同服务费用总
额。如果建筑面积的增减在10%之上时，减少或超出10%以上部分服务费将另行协商。
B. 此费用包括乙方提供各阶段的设计图纸8套及电子版（光盘）一套送至甲方，
履行顾问设计服务义务过程中供协调及讨论用的图纸费。如甲方要求多于乙方所提供的图纸及文件的数量，费用(含税费)由甲方支付。
C. 此费用包括与本建设项目有关的邮件传递、传真、电子邮件及电话费(含长途
电话费)及相关办公费用（除特别声明除外）。
D. 此费用包括乙方提供顾问设计服务需要向有关部门申报及缴纳的税费。E．此费用包括乙方为服务于本项目的工作人员购买所有保险的费用。
F. 乙方主要顾问人员工作地为。此费用包括本合同内约定的到工作地点差旅费。
G. 此费用不包括乙方所出图纸设计院盖章及审图费。
4.2 付款方式
服务阶段百分比费用（人民币）
1.预付款15%
2. 装修配套机电系统设计及服务
a.乙方提交塔楼部分装修配套机
20%
电施工图
b. 乙方提交裙楼部分装修配套
20%
机电施工图
3. 综合管线平衡图绘制
a.乙方提交塔楼部分管线平衡图20%
b. 乙方提交裙楼部分管线平衡
20%
图
4.整体工程竣工验收完成后5%
合计费用100%
4.2.1 乙方每次收款时应提供工程所在地税务部门认可的发票。
5．服务要求
5.1乙方服务于本项目的所有团队主要成员均必须有三个以上同类项目的服务
经验，由先生担任项目总监、先生担任项目经理。
5.2项目经理或副项目经理必须参加甲方组织的现场协调工作，另应甲方要求
每个月不得少于二次的工地现场服务。对于工程例会与工地服务要求，甲方将提前一天通知（包括电话）乙方。
5.3在服务期间，未经甲方允许，乙方不得更换指定的项目经理/副经理；除非乙
方能够提供充足的使甲方信服的更换理由，以及备选的项目经理/副经理名单和相关业绩资料，并应至少提前7 天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
5.4如因项目经理/副经理疾病、技术经验、协调组织能力不足等原因无法胜任
本项目工作，甲方有权向承包商提出更换项目经理的要求。乙方须及时向甲方提交备选项目经理名单及业绩资料，待甲方审定后尽快更换项目经理，并承担由此产生的一些费用及损失。
5.5如甲方有要求，甲方将提前一天通知（包括电话）乙方。乙方应指派应的
专业负责工程师至工地现场协调解决问题，且以实际已经解决问题为原则。
5.6乙方在履行本合同时，不得在未告知甲方或和取得其书面核准之情形下，
对已核准之项目或项目工程进行任何重大变更、修改、新增或删除。
5.7乙方应尽其所能地确保所有参与此项目服务之人员，是运用其最专业、最
有效率的方式执行服务工作。
5.8 乙方提供本项目的电子文档必须是Word、Excel或AutoCAD格式。
6. 双方义务和违约责任
6.1 甲方义务和违约责任
6.1.1甲方应在本合同签订后15个工作日内无偿向乙方提交：
（1）供乙方履行顾问服务义务的合理及现有之基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
（2）在设计服务期内，若甲方更改工程进度时间表，甲方应至少提前7个工作日通知乙方，并协商新的工作成果交付时间。
（3）以上资料只限于甲方在现有资料条件下提供，不足部分乙方应予理解及接受。
6.1.2 甲方应在15个工作日的时间內就乙方以书面形式提交的建议或报告等资
料作出书面决定或审批。
6.1.3 对乙方提交的工作成果文件给予审核批复。
6.1.4 甲方应按本合同规定的时间内以银行转账支票的方式支付乙方预付款及
顾问费用。
6.1.5 如果因非乙方原因造成此建设工程暂停缓建，甲方应支付乙方已完成工作
部分相应的费用。
6.1.6 在合同履行期间，甲方单方要求终止或解除合同，非乙方原因所致，如乙
方未开始工作，乙方将不再退还甲方所预支给乙方的预付款；乙方已经开始工作，甲方应根据乙方的实际工作量支付给乙方顾问服务费用。
6.1.7 甲方如果对乙方提交的请款单中任何一项或其一部分提出异议，应迅速发
出通知说明理由，甲乙双方应分别清楚地确认有异议/无异议部分，界定清晰后不得推迟对无异议部分的其余各项的付款。
6.1.8 乙方人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作、生活等的
便利条件。
6.2 乙方义务和违约责任
6.2.1 乙方应按国家相关规定及合同约定的时间、质量、数量以及验收标准的要
求提交成果文件和提供相关服务。
6.2.2 乙方按本合同规定履行其义务中，应运用本工程所需的专业技能，本着经
济合理的原则谨慎和勤奋地工作。
6.2.3未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目总监、项目经理及甲方认可的工程
师，否则，每人次项目总监、项目经理更换应向甲方支付此项违约金一万元。
6.2.4甲方有权更换被认为不适宜的专业负责工程师，乙方应无条件更换，甲方
不承担由此而产生的任何责任及费用。
6.2.5 由于非乙方原因可能延误工作成果的交付时间，乙方应根据附件“工期延
长申请单”的格式，写明申请延长工期的日历天数及原因，甲方应在15 个工作日内审批，否则视为确认。
6.2.6 由于乙方原因未按本合同约定时间交付工作成果，每逾期一天，应减收总
服务费应收顾问服务费用的千分之一逾期违约金。
6.2.7 由于乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误，乙方应无偿负责修改或
补充。
6.2.8 乙方应按本合同第5.2条提交顾问服务费请款单给甲方，并提供甲方认可
的用于完税的收款凭证。
6.2.9 未经甲方许可，乙方不得擅自转让或转包顾问服务义务。
6.2.10 在本合同履行期间，乙方如作为与本项目同规模项目机电顾问时，应首
先维护本项目利益保证本项目服务的质量和版权的独立性。
7. 文件的版权、拥有权及保密义务
7.1对乙方的工作成果，乙方应提供电子版予甲方，甲方享有所有权；甲方应尊
重乙方的顾问服务工作文件，不得擅自修改；甲方有义务保护顾问服务工作文件不得转让给第三方使用或用于本合同项目外的项目；乙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得泄露与本项目、本合同或与甲方的业务活动有关的保密资料。任何一方不得利用职务上的便利将获得的属于保密范围的内容，进行不正当交易或谋取非法利益。
7.2 本合同的图纸及文件资料仅用于本合同所指定的工程，双方均无权用于其他
工程项目。
7.3 本项目资料的保密期限为工程竣工后十五年，本条不受本合同终止或解除的
影响。
8. 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完本合同所规定的内容或根据
本合同规定终止或解除合同后，本合同即行终止。
9. 其他
9.1 本合同书所有相关文件及工作成果文件采用中文。有关通知、文件、资料应
用书面的形式。通知、文件、资料可由人员递送（以签收单上的签名为依据）；
或通过传真、电子邮件（该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达生效时间）；或通过挂号信；或电话（但随后要用信函确认）。双方通过上述方式认可的来往传真、信件、电子邮件、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.2 双方应确保本合同记载住所、地址、联系电话、传真号码准确无误，如发生
变更应及时书面通知对方，否则送达不能造成的一切损失和责任由自身承担。
10. 终止和解除
10.1 合同终止和解除
10.1.1 有下列情形之一的，本合同即告终止：
（1）本合同已按约定条件履行完毕；
（2）双方协商同意终止本合同；
10.1.2 有下列情形之一的，可解除本合同：
（1）一方已证实进入破产程序或已经破产，另一方可以解除本合同。
（2）任何一方在经证实的不可抗力发生90 日后无法履行义务的，可以解除本合同。
解除合同通知书自发出之日起生效。合同解除后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，并尽一切合理的努力使合同解除后产生的费用保持最低。乙方有义务返还甲方提供的相关资料。
合同终止或解除后，乙方在按本合同规定收取应得的顾问服务费的情形下，甲方有权选用乙方按本合同编制的所有图纸及文件等。
11. 不可抗力
11.1 定义
本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地
震、台风、洪水、战争、瘟疫、特殊政治事件等。
11.2 并非违约情形
只要不能履约是出于不可抗力事件、且遭受不可抗力影响的一方为履行合同的义务采取了所有小心合理的补救措施，并在事件发生后及时通知另一方，则该方未完成合同项下相应部分的义务不应视为违约情形。
11.3 延期
受不可抗力影响，协议规定的需完成任务的时间应相应延长，所延长的时间应与不可抗力影响该方不能履行义务的时间相同。
12. 其它
本合同中有不清楚的表达或缺少正常执行的条款，或者有未尽事宜，双方应就不详、缺少的表述和未尽事宜另签补充协议。补充协议和本协议具有同等法律效力。补充协议条款与本合同条款不一致的，以补充协议为准。
13. 争议
凡因执行本合同所发生的一切争议，双方通过友好协商解决，若无法达成协商解决时，本合同的任何一方可向本项目所在地人民法院提出诉讼。
14. 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
15. 合同份数
本合同一式六份，双方各执三份。
（以下无正文）
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话：电话：
传真：传真：
喜来登酒店机电二次设计服务合同 项目名称：喜来登酒店 项目地点： 合同编号：（甲方编填） 合同编号：（乙方编填） 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
喜来登酒店机电二次设计服务合同 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方提供机电设计服务（以下简称“服务”），乙方具有所需要的专业技能人员及技术资源并愿意向甲方提供服务。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则协商一致，达成本协议，以资双方共同信守。 1．建设概况 1．1建设项目名称：喜来登酒店 1．2项目建设地点： 1．3建设规模：酒店功能面积4.3万平米 1．4工期：暂定3年 1．5设计现状 本项目已进入初步设计阶段，甲方已委托当地建筑设计院有限公司进行土建及机电设计，其设计范围为： 建筑（含幕墙）、结构设计 给排水设计 空调通风设计 电气设计 消防设计 市政管线设计 智能化系统设计 2．乙方于本项目的具体设计服务包括如下内容： 2.1. 装修配套机电系统设计及服务
A．协助甲方对装修设计机电部分的灯光、空调风口、空调机房、开关插座的定位、尺寸等提供意见。 B．根据装修设计的机电内容对大楼一次机电系统作出修正。 C. 完成装修设计的全套机电设计施工图(不含弱电)。 D. 提供给装修设计全套天花汇总机电设施图。 E. 协助甲方编制室内装修招标文件中机电部分的技术要求，协助甲方对 一次机电部分和装修机电部分的工作界面的划分。 2.2. 综合管线平衡图绘制 A．复核一次机电图及装修配套机电施工图 B．对各专业图纸进行分层、分色，并根据现场情况及装修要求标高、造型调整机电设施的布置、走向。 C．将各专业管线图纸进行汇总并综合排布、调整。 D．绘制各关键部位的断面大样图。 3、工作完成时间要求 乙方配合甲方进行相关设计服务工作，在满足以下约定工作条件之后，根据甲方的有关计划提供设计服务。 4、服务费用及付款 4.1完成本合同协议书第二条所列服务范围及工作内容，顾问服务费用含税总价￥万元整（RMB），大写：元整。
甲方：_______ 乙方： _______ 甲方委托乙方承担：____________________________工程的室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计的内容及成果要求 2.1 项目的名称、规模、阶段、内容及设计费 2.1.1项目的名称、规模、设计费等见下表
乙方向甲方提交的各阶段设计文件，其设备专业设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》，装饰专业设计深度应符合《建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》并满足下列要求：2.2.1概念设计 基本要素，并确定财政预算及其他要求等。 2.2.1.2分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。 2.2.1.3在收到甲方书面通知后_______个日历天内提供概念设计方案及讲解提供给甲方，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求，做出相应修改。 2.2.1.4每个方案分别提供整套相应规格的设计图纸，包括平面布置图、设计概念表示图、设计说明等。 2.2.1.5在设计方案获甲方认可后，乙方才可进行下一步设计工作。 2.2.2方案设计
做工程协调和统筹。 2.2.2.2 在收到甲方书面通知后_______个日历天内乙方应提交方案深化设计详图（整理意向图、对模、把握整体效果和平面、主要空间立面、地拼、吊顶图），包括A3规格的平面布置图、天花图、主要区域立面图。该部份图纸将较详细地表达设计意向、特征、色彩关系等。 2.2.3施工图 2.2. 3.1绘制正式图面：包括各房间的平面施工放线图、地面铺装图、天花、立面、各部分剖面、节点大样图、洁具表、门表图及设计说明_______份；提供整套施工图纸，包括但不限于： 图纸目录； 施工图总说明；材料做法表； 平面图纸：综合平面布置图、综合天花布置图、天花放样尺寸图、灯具连线图、隔间尺寸平面图、墙地材料索引平面图、施工索引平面图等； 空间立面图； 局部空间放大平面图、详图、做法节点； 固定家具详图、门加工大样表、节点大样图； 相关表格：灯具规格书、五金表、洁具表、窗帘布艺表、活动家具加工表、电器选型表等；提供材料实物样板、电子版封样； 2.2. 3.2水、电、空调位置图，要求尺寸和材料标注准确； 2.2. 3.3提供一套完整的电子文件给甲方存档； 2.2. 3.4所有饰面材料样板，材料供应商的联系方式；
图纸的深化设计 一、深化图纸的依据 依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件： 1、中国国家及地方相关工程设计规范，规程、法规及标准。 2、北京市建筑设计研究院提供的建筑、结构、机电施工图纸。 3、甲方提供的相关设计资料。 4、甲方提供相关设备及相关资料、及对图纸提出的审核意见。 二、深化图纸内容 1、机电专业系统深化及管道综合图纸深化设计。 （1）对北京市建筑设计研究院现有的机电图纸进行图纸深化，并将甲方的意见、审图中所发现的问题解决后反映在其图纸中。 （2）与精装相关的机电图纸进行图纸深化，并能满足施工要求。 （3）对所有管井内的设备及管线进行图纸深化及管道综合。 （4）对深化后的机电系统进行管道综合，此过程中应与北京市建筑设计研究院的建筑、结构专业进行密切配合，协调机电与建筑、结构之间的矛盾，制作一版布置合理、管道无冲突的管道综合图纸，并将相应的机电专业的深化图纸进行调整，最终绘制专业的深化图纸，以能够直接指导机电系统施工为标准。 （5）所有机电管线综合图应全面进行审核，审核后施工图纸进行机电管线综合图适当调
整。 （6）所有机电系统深化图纸、机电管道综合图，须经北京市建筑设计研究院认可，并套用该设计院的图签，加盖”深化施工图”图章，直接指导施工。 2、机电预留、预埋图纸深化设计 （1）根据机电深化图纸、机电管道综合图，与北京市建筑设计研究院建筑及结构专业协调配合，制作所有结构地台、墙体、梁及外墙的预留洞，预留套管，预留防水套管的图纸，并经北京市建筑设计研究院结构专业认可。 （2）根据机电深化图纸、机电管道综合图，加强与有关单位及甲方等单位沟通，避免后期各专业碰头出现差错。 3、机房及支吊架等大样图纸深化设计 （1）根据北京市建筑设计研究院相关机房及支吊架大样图纸进行完善、补充深化有关大样图纸。 （2）机房及支吊架等大样图根据需要深化大样平面图、剖面图、系统图及接点大样等深化图纸以满足现场施工需要为前提。 （3）机房及支吊架等大样图纸要充分考虑现场实际情况，布局合理、美观、便于操作以及确保安全等要求。 （4）进行设备机房等深化设计前要与有关单位进行充分沟通，确认相关其它技术接口问题，避免因技术上接口的失误，确保工程顺利进行。 （5）大样图纸要经设计、甲方、监理、总包等有关单位确认后进行施工，施工时要采取”
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-016695 机电安装工程合同书通用版
机电安装工程合同书通用版 发包方(以下简称甲方)：_________ 委托代理人(姓名)：_________ 单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 手机号：_________ 承包方(以下简称乙方)：_________ 单位名称：_________ 资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________ 联系电话：_________ 委托代表人：_________ 联系电话：_________ 本工程设计人：_________
联系电话：_________ 施工队负责人：_________ 联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_________ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
酒店设计合同
酒店内部设计合同 本合同订立于年月日委托人：（以下简称“业方”）。受托人：，注册办事处位于 （以下简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目（以下简称“本项目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0 委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。
1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所）地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1 - 男女员工更衣室 - 员工餐厅 - 员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层b1 - 宾客电梯厅及通道 - 男女更衣室 - 健身房
- 室内游泳池 - 美容院 - 康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 - 酒店大堂及接待前台 - 大堂休息厅 - 宾客电梯厅及内装 - 前台办公室 - 一组男女卫生间 - 大堂客用扶梯及浮廊 第2层 - 宾客电梯厅及通道 - 全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）- 主题餐厅 - 一组男女卫生间 - 客用楼梯及浮廊 第3层 - 宾客电梯厅及通道
- 商务中心 - 宴会前厅 - 宴会厅 - ___间会议室 - 设有____个贵宾的中式餐馆 - 行政休闲厅 - _____组男女卫生间 第4层 - 宾客电梯厅及通道 - 所有客房及套房共_____间（其中包括所有豪华标准间、套房） - 行政办公室 - 一组男女卫生间 第5至9层 - 宾客电梯及通道 - 所有客房及套房共______间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房）- 9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊
综合机电专业深化设计要点 综合机电专业 深化设计要点 目录
第一章机电深化设计管理流程3 1.1 目的.............. .. (3) 1.2 适用范围 (3) 1.3 编制依据 (3) 1.4 机电工程深化设计出图种类3 1.5 深化设计送审流程3 第二章机电深化设计出图流程4 2.1 工作程序4 2.1.1 原图为初步设计深度4 2.1.2 当招标图为施工图深度9 第三章机电深化设计出图内容及要求10 3.1 深化设计一般内容：10 3.2 基本要求：10 3.2.1 图框10 3.2.2 图纸版号10 3.2.3 图纸组成10 3.2.4 图面设置11 3.3 工作接口11 第四章机电深化设计控制管理12 4.1 深化设计关键控制点12 4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训12 4.1.2项目前期重点12 4.1.3项目中期重点13 4.1.4重点做好图纸送审台帐13 4.1.5设计问询13 4.1.6深化设计总结13 4.2 总部和项目之间的对接错误!未定义书签。 4.2.1机电设计分包商选择错误!未定义书签。 4.2.2总部对项目的管理方法错误!未定义书签。 第五章机电深化设计协调配合管理14 5.1 及土建施工的配合及服务14 5.1.1工程进度控制配合14 5.1.2工序协调配合14 5.1.3及土建承包单位的配合及程序14 5.1.4结构施工中及土建专业的配合内容15
5.1.5及土建结构施工中外墙结构施工的配合16 5.1.6及土建专业的配合程序16 5.2 深化设计阶段的配合：16 5.2.1 综合协调16 5.2.2 强弱电系统的衔接17 5.2.3 及消防电分包工程分包的协调及配合17 5.2.4 消防电气系统调试的配合17 5.2.5 及中水处理设备供应及安装分包工程 (19) 第一章机电深化设计管理流程 1.1目的 规范深化设计工作程序，提高图纸制作质量，统一图纸制作规则，内容，出图深度。提高效率降低成本，给施工带来方便。 适用范围 主要适用于二次深化设计管理。 1.2编制依据 业主合同中的技术条款及标图；相关国家规范、行业标准、标准图集、相关技术参数。 1.4 机电工程深化设计出图种类划分： 机电工程深化设计，主要取决于及业主合同的约定，一般情况分为以下类型： 1）根据总包合同，主要负责机电工程的预留预埋图；机电管线综合协调图；机房大样图。 2）根据机电工程分包合同，主要负责及土建配合图；机电各专业深化设计； 1.5 深化设计送审流程
机电安装工程合同范本 发包方(以下简称甲方)：_________ 委托代理人(姓名)：_________ 单位：_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 手机号：_________ 承包方(以下简称乙方)：_________ 单位名称：_________ 资质等级：_________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________ 法定代理人：_________ 联系电话：_________ 委托代表人：_________ 联系电话：_________ 本工程设计人：_________ 联系电话：_________ 施工队负责人：_________ 联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲
方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的相关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_________ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明 细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提 供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材 料明细表)。 4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月 _________日;竣工日期_________年_________月_________日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行 签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及 监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式 提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);
2020酒店装修合同样本(通用 版) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022614
2020酒店装修合同样本(通用版) 装修合同是工程中最重要的法律文件。为了避免装修纠纷，签订合同时应注意以下七点： 1、最重要的守则是业主为自己多争取些利益。 2、严审装饰公司的设计方案，包括设计样图和预算报价。 3、装修合同应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期、付款方式、增减项目、保修条款、水电费用、验收方式及标准等，同时还应确定违约金的赔付比例。当后期预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 4、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件。 5、合同注明装修竣工后，空气质量检测不符合国家标准，如属
承包人的责任，应赔偿相应损失。 6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延迟交付需要赔偿甲方损失50-100元/天。 7、合同注明水电后期价格不能超出水电预算的10%。 20xx最新室内装修合同范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、
二次机电设计内容及划分 作者：高得机电顾问 机电的二次设计的内容和一次设计一致，是一次设计内容的延伸，深化、完善一套二次机电图纸来对原机电施工图和后期设计图纸进行综合协调、配合、修改及精细优化。 机电二次深化设计不是改变原机电设计的功能和总体布局，而是对一次图纸的遗漏、不足、未经综合协调的地方，加以补充、完善和优化。使各设计理念得以体现，避免不同工种冲突，减少工程和成本变更。 一、二次机电施工图深化设计说明及相关图纸 (一)暖通专业： (1)二次机电施工图深化设计和施工说明 包含但不限于以下内容： 1）工程概况 2）设计依据 3）设计范围 4）室内、外设计计算参数 5）空调系统设计 6）空调系统安装要求 7）通风系统设计 8）通风系统安装要求 9）防排烟系统设计 10）防排烟系统安装要求 11）列出在设计审批前需解决或确定的主要问题等内容 (2)设计图纸 包含但不限于以下内容： 1）图纸目录
2）设计与施工说明 3）图例 4）主要末端设备表 5）通风、空调、防排烟平面图 包括但不限于以下内容（举例）： a)通风平面图 b)空调平面图 c)防排烟平面图 6）管道交叉复杂处局部剖面图 7）安装大样图 (二)强电专业 (1)二次机电施工图深化设计和施工说明 包含但不限于以下内容： 1）工程概况 2）设计依据 3）设计范围 4）配电方式 5）主要电气设备材料技术要求 6）对相关专业技术要求 7）接地及安全 8）必要的施工说明 9）列出在设计审批前需解决或确定的主要问题等内容(2)设计图纸 包含但不限于以下内容： 1）强电末端图纸目录 2）电气末端设计和施工说明 3）电气图例 4）配电箱系统图
喜来登酒店管理集团有限公司 酒店运转手册 (人力资源部)
目录 页码 一、组织结构图 二、岗位责任制： ?人力资源部总监 ?人事经理 ?人力资源部秘书 ?培训部经理 ?培训主管 ?人力资源部文员 ?人事劳资助理 ?人事劳资文员 ?员工餐厅经理 ?员餐主管 ?员餐厨师长 ?员餐厨师领班 ?员餐厨师 ?员餐管事员 ?更衣室清扫员 ?美发师 ?医务室医生 ?护士 ?宿舍管理主管 ?宿舍管理员 三、政策标准程序１４ ?名门饭店员工仪容仪表及行为准则?招聘程序 ?员工入职程序 ?员工考核评估程序 ?美发操作程序 ?医务室工作程序 ?员工餐厅工作程序 ?厨房纪律
?厨房卫生标准 ?厨房防火安全管理制度 ?处置室工作制度 ?员工餐厅就餐规定 ?宿舍管理员守则 ?员工宿舍管理规程 ?员工住宿规定 ?更衣室、浴室管理规定 ?员工活动室管理制度 ?员工辞职程序 ?员工调职程序 ?员工晋级程序 ?员工请病、事假程序 ?入职培训程序 ?员工餐厅用餐标准 ?员工休年假的规定 ?员工申请结婚及计划生育的管理规定?员工受雇饭店期间在外兼职事宜的规定?员工更衣室工作标准 ?饭发放物品遗失补领程序及赔偿标准?员工生病就诊程序 ?培训管理制度
Job Description 岗位责任制 岗位名称人力资源部总监级别编辑人________ 直接上司总经理、管理对象人事部经理、培训部经理、员餐经理 资历要求大学以上学历，能讲、写流利英语。十年以上高星级酒店部门高 层管理经验，经过酒店专业人力资源管理培训。拥有一定工作经验 熟悉电脑系统操作，掌握地方人事政策，年龄在四十岁以下。 批准人_____________ _____________ _____________ 部门经理部门总监总经理 日期编号_______________________ ****************************************************************** 岗位概述： 负责饭店人力资源的全面管理工作，通过计划、发展、激励饭店员工，以保证有素质的人力资源队伍来支持饭店的运营。 具体职责： 1、根据饭店的实际运营，综合考虑人力资源市场的情况，制定饭店的人事政策，适应人 力资源需求。 2、根据饭店的基础设施、接待规模、经营项目、服务方式等经营管理之需要，协助部门 经理合理制定饭店的组织构架和各部门的人员编制。 3、制定饭店总体的人事福利、培训管理的规程，并组织实施。 1、在制定饭店的政策与程序方面，根据国家的法律法规，向饭店执行委员会提供建议。 2、制定切实可行，有竞争力的饭店工资福利制度，以保证有效的员工队伍。 3、结合本饭店实际情况，组织制定每年度的整体工作计划，根据本饭店人事培训及员工 福利之需要统筹制定每年的人力资源计划及当年之培训计划及预算，监督计划的执行 4、监督人力资源部日常工作，确保人事、培训部各项规程的切实执行。 5、负责定期组织人事人员对本店中基层管理人员进行考核、评估。 6、审定员工奖惩事项、并负责对有关员工劳动人事方面的投诉进行裁决。 8、监督饭店人事、培训档案制度的执行情况，保证饭店的服务质量和人员素质的提高 1、负责外聘人员证件的办理及饭店中层人员的招聘考核工作。 2、负责饭店员工交叉培训工作，以发挥其最大潜能为酒店做贡献。 3、为保证饭店管理水平的一致性和连续性，联系并推荐管理培训项目。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 机电安装工程施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
承包方（全称）：（简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他 有关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和XX市建筑相关管理制度的有关规定，就XX水、暖、电气结构预留、预埋及安装工程等有关事宜，签订本合同，并严肃履行，具体内容如下：第一条工程项目 一、工程名称：XX工程机电安装工程。 二、工程地点：XX市 三、分包工程范围：包括但不限丁工程图纸及图中所隐含（含竣工前所发生的全部设计变更、工程洽商等）的地上、地下部分等范围的全部给排水工程、采暖工程、电气、弱电工程也包含了现场临水临电等的维护（即：除开发商单独分包工程之外的所有安装工程）。 四、承包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工。 五、工程范围及内容： 5.1给排水、采暖安装工程 给排水及采暖工程中，各系统安装、强度严密性试验、系统通水试验、系统吹（冲）洗（脱脂）试验、系统消蠹、通球试验、系统试运转调试均在本合同工程范围内。1〉给水系统 本系统施工范围包括整个工程图纸及设计变更所示范围内的全部给水工程，工程内容包括但不限于： A: 一、二次结构部分预留、预埋等工作及预埋洞口的疏通工作。
B:建筑物外墙面1.5米至各用水点包括地下、消防水箱问、住宅室内供水等市政供 水管道的十管、立管、支管管道等安装；及附届阀门、水表等的安装。包括十管、 支管及公共部分卫生问至水龙头、卫生器具及给排水配件（附件）安装。 C:所安装管道范围之内的所有管道安装、阀门、水表安装的套管及支、吊、托架、 管卡等的制作安装、防腐、刷漆； D:所届安装范围之内的所有阀门、仪表等配件安装； E:图纸范围内所有给水系统管道、阀门等的保温、防结露处理，设备、水表、 管道色环标识、水流方向标识及文字标识及水表问内的水表文字标识等。管道、支架 的刷漆，管道防腐等； F:所施工管道穿一、二次结构预留预埋套管之内的封堵、穿二次结构套管外封 堵及除结构预留洞以外的管洞封堵，结构预留以外的预留预埋工作； G:设计图纸、规范、规程、标准、图集及设计变更、洽商等要求的其它内容；设计 交底及甲方工程技术部门提出的施工、技术要求之内的所有内容； H:所届安装范围之内的所有管道安装、设备、阀门、仪表等安装； I :住宅部分户内卫生器具安装； J:所施工范围之内所有系统（含阀门）的强度严密性试验、水压试验、冲洗、消蠹、通水、最终管道吹洗、系统试运行、运行调试工作及配合资料员做好相关资料的整理归档等全部工作。 2〉排水系统 本系统施工范围包括整个工程图纸范围内的全部排水工程，工程内容包括但不限A: 一、二次结构部分预留、预埋等工作及预埋洞口的疏通工作。 B:自室内各用户厨房、卫生问洁具（含地漏）开始至管井内所有排水管十、立、
喜来登酒店项目设计方案 第1章企业概况 主要介绍本章喜来登酒店的行业背景、企业概况、企业宗旨、企业发展趋势、企业具备管理信息系统的条件 1.1行业背景 1983年进入中国市场，在中国有20家酒店，在建17家。在华酒店为委托管理、特许经营及有选择的带资管理，在中国已营业的酒店分布在大都市和著名旅游城市，其中北京有两家，重庆超五星一家，其他的在上海、浙江、广东、贵阳、天津、安徽、湖南、福建、山东、黑龙江、沈阳、长春、四川、锦江、桂林、西安、常州、无锡、南京、苏州、镇江、三亚、惠州等地。 2003年12月7日，喜来登管理公司就在长沙开店与运达国际广场签约，五星级的运达喜来登国际大酒店计划在2006年完工。2004年3月21日，喜来登酒店集团于大中华国际（深圳）有限公司正式签约，大中华国际交易广场的酒店部分交由喜来登酒店集团统一管理，从而使全国最大的单体建筑—建筑面积达30多万平方米的大中华国际交易广场进入实质启动阶段，将在2005年全面投入使用。大中华国际交易广场在建筑上和项目硬件上，无论是空间、立面设计、还是幕墙、电梯、空调设备、包括中心区首个直升机空中停机坪，全部是世界级水平的，目的是为跨国企业、世界500强进入市场打造一个超一流平台。 喜来登在中国的许多大城市都有据点分布，如香港有九龙尖沙咀喜来登酒店；台湾有台北喜来登大饭店；内地则是不胜枚举，例如北京长城喜来登，中山喜来登酒店，上海太平洋喜来登等。喜来登在香港的据点只有一家，不过围位在尖沙咀的精华区，就在半岛酒店隔壁。台北的喜来登位在忠孝东路一段，邻近台北市中心以及交通枢纽台北车站，而喜来登也是一家在台北市之外的地区开设旅馆的外资企业，包括中和的福朋喜来登以及将于2007年开幕的宜兰喜来登。 喜来登在内地的投资相当可观，所拥有旅馆据点数目并不亚于第一个进入中国的外资连锁旅馆万豪集团。喜来登除了在沿海城市如北京、上海、厦门、苏州、中山设有据点之外；在内陆城市也有旅馆分布，如重庆、成都、西安、桂林甚至是乌鲁木齐都有。
合同编号：YT-FS-3406-45 机电安装工程合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
机电安装工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设 部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协 商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：综合机电系统工程(空调、消防 专业修改) 二、质量标准：合格 技术要求：按施工图纸文件，国家和上海市的有 关法规标准，规范执行。 三、工程造价及结算的约定
1、工程造价为单价合同，以甲乙双方确认的施工图纸、文件、报价明细为依据(附件一)。 2、合同总价：RMB (大写： )。 3、本合同生效后,甲方分三次,按下表约定支付工程款：理。 5、质保期1年。 6、 *上述付款以支票兑现/电汇确认到账后为准。 7、乙方收到工程款后，提供对应金额的正规发票。 四、工程保修 保修内容包括：合同图纸所包含的工程项目、变更或修改全部内容(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外) 五、双方责任 1、甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企如因设计原因导致工程量变化，将以合同单价为基础，按实际发生的工作量做变更项处业安全技术标准。
合同编号：YT-FS-3659-27 酒店装修合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号:____ 发包人: 承包人: 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: bp机号: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况
1.1 工程地点:_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表). 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式. (1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表). 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日. 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单). 第二条工程监理
机电管线综合深化设计技术 摘要：本文对机电管线深化设计的特点、原则、方法、内容及注意事给予了简单介绍，以期为同类工程提供参考。 关键词：机电深化设计、管线综合排布、三维深化图 abstract: in this paper, the mechanical and electrical pipeline design characteristics, deepening the principles, methods, contents and notice given simple introduction, so as to provide a reference for similar projects. keywords: mechanical and electrical detailed design, pipeline comprehensive arrangement, the three dimensional deepening figure 中图分类号：s611文献标识码：a 文章编号： 1.机电深化设计概述 机电管线综合深化设计，就是将同一区域内的机电管线进行综合，根据不同管线的不同的性质、不同的功能、不同的施工要求、结合建筑装修的要求，进行统筹的管线位置排布。 随着社会的发展和科技的进步，建筑的功能越来越强大，智能化越来越高，建筑内的机电管线也越来越多，尤其是公共建筑，其机电管线密集而且复杂，施工难度更大，其中往往包括给排水、暖通、强弱电等各个专业和系统，多种管线交错排布，仅依靠设计单位提供的平面、系统图纸和少量节点图，无法达到依图施工的程度，
XXXXXXXXXXXXX项目 机电设计及顾问服务 合同 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程地点： XXXXXXXXXX 合同编号： 委托方： XX房地产开发有限责任公司 被委托方： XX股份有限公司 签订日期： 2014年9月15日 甲方： XX地产开发有限责任公司（以下简称发包人）乙方： XX有限公司（以下简称设计人）
发包人委托设计人承担宜宾盛世临港喜来登酒店项目机电设计及顾问服务，发包人、设计人双方经协商一致，签订本合同。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他中华人民共和国、四川省、宜宾市有关工程勘察设计的现行管理法规和规定，就本项目二次机电设计及顾问服务事宜，经协商一致，订立本合同条款。 1.定义 1.1 “适用法律”指在中华人民共和国已颁布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。 1.2 “服务”指本合同书所述的，按照合同由乙方完成本项目而进行的工作。 1.3 “工作日”指除周六周日及中华人民共和国的法定假日外的工作日。“天”、“月”指日历天、日历月。 1.4 “货币”指人民币元。 2. 工程概况 2.1工程名称：宜宾盛世临港喜来登酒店项目二次机电设计及顾问服务。 2.2工程地点：四川省宜宾市临港开发区大门左侧。 2.3建筑面积：酒店部分建筑面积约 3.7万平方米 3. 服务范围和工作内容 3.1 机电顾问服务范围的机电系统，包括下列内容： 3.1.1 红线内室外工程机电配置\场地室外管网及管网综合(含市政管线接驳等) 3.1.2 空调采暖及机械通风系统，包括消防排烟及加压系统 3.1.3 采暖系统 3.1.4 动力系统 3.1.5 消防系统，包括： - 2 -
合同编号：YT-FS-2495-36 酒店装修合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人：____ 承包人：____ 住所：____ 住所：____ 委托代理人： ____营业执照号：____ 电话： ____ 电话：____ 本工程设计人： ____电话：_____ 施工队负责人：_____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰
装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，
综合机电专业深化设计要点
目录 第一章机电深化设计管理流程 (3) 1.1 目的.............. .. (3) 1.2 适用范围 (3) 1.3 编制依据 (3) 1.4 机电工程深化设计出图种类 (3) 1.5 深化设计送审流程 (3) 第二章机电深化设计出图流程 (4) 2.1 工作程序 (4) 2.1.1 原图为初步设计深度 (4) 2.1.2 当招标图为施工图深度 (8) 第三章机电深化设计出图内容及要求 (9) 3.1 深化设计一般内容： (9) 3.2 基本要求： (9) 3.2.1 图框 (9) 3.2.2 图纸版号 (9) 3.2.3 图纸组成 (9) 3.2.4 图面设置 (9) 3.3 工作接口 (10) 第四章机电深化设计控制管理 (10) 4.1 深化设计关键控制点 (10) 4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训 (10) 4.1.2项目前期重点 (11) 4.1.3项目中期重点 (11) 4.1.4重点做好图纸送审台帐 (11) 4.1.5设计问询 (11) 4.1.6深化设计总结 (11) 4.2 总部和项目之间的对接.............................. 错误！未定义书签。 4.2.1机电设计分包商选择................................ 错误！未定义书签。 4.2.2总部对项目的管理方法.............................. 错误！未定义书签。第五章机电深化设计协调配合管理 (12) 5.1 与土建施工的配合与服务 (12) 5.1.1工程进度控制配合 (12) 5.1.2工序协调配合 (12) 5.1.3与土建承包单位的配合与程序 (12) 5.1.4结构施工中与土建专业的配合内容 (13) 5.1.5与土建结构施工中外墙结构施工的配合 (13) 5.1.6与土建专业的配合程序 (14) 5.2 深化设计阶段的配合： (14) 5.2.1 综合协调 (14) 5.2.2 强弱电系统的衔接 (14) 5.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合 (14) 5.2.4 消防电气系统调试的配合 (15) 5.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程 (19)
Hotel Preliminary Facility Program & Area Schedule 酒店设施及面积分配表 URBAN SHERATON Project Name: Sheraton BeiJing LiZe Date Revised: 2012.07.31 Version: Draft Key Design Parameters主要指标 Number of Keys (Hotel) 客房钥匙数372 Total Gross Floor Area (no parking)总建筑面积（不含停车）44,808 Staff/Room Ratio (Hotels) 全体人员/房间数比 1.5 Total Staff Number (Hotel) 全体人员总数558 Male Staff % 男员工比例55307 Female Staff % 女员工比例45251 Gross Floor Area‐Sectional Summary总建筑面积分析 G.F.A.%G.F.A. 1 ‐ Guestrooms酒店客房25,36756.6 2 ‐ Food and Beverage餐厅酒吧3,4637.7 3 ‐ Function Facilities商务宴会5,14911.5 4 ‐ Public Areas公共区域1,318 2.9 5 ‐ Retail商业零售730.2 6 ‐ Recreational Facilities休闲健身 2,072 4.6 7 ‐ Administration行政区域544 1.2 8 ‐ Back of the House后勤区域3,5047.8 9 ‐ Mechanical & Electrical Equipment机电设备3,3197.4 Total Gross Floor Area (GFA) 44,808100.0 Mandatory Starwood Guidelines必须执行的喜达屋指导规范 Starwood Fire and Life Safety Standards 喜达屋集团的消防标准 Starwood Hotel Design Guide喜达屋集团的酒店设计指导 Disabled Persons Guidelines (ADA) (美国ADA) 残疾人设施设计规范 IMPORTANT NOTE重要提示 All N.F.P.A. Fire safety Standards are Mandatory.必需符合美国全国消防协会的规范要求