建筑工程特征一览表
项目名称
酒店
涉外商务公馆
备注
建筑面积（㎡）
49833
47142
工程等级
一级
一级
耐火等级
一级
一级
抗震烈度设防
6度
6度
人防工程等级
异地人防
主要结构形式
框筒
框筒
建筑层数（层）地上/地下
44F/-3F
47F/-3F
总高度（m）
216
216
建
筑构造装修
墙体
填充墙用蒸压加气混凝土砌块
地面
水泥砂浆找平，面层二次装修定
楼面
水泥沙浆找平，面级，采用卷材屋面加刚性防水
门
除防火门为钢木防火门，防火卷帘为耐火极限3小时的特级钢质复合防火卷帘外，其余门二次装修定
窗
浅金色LOW-E玻璃幕墙
顶棚
车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定
内墙面
车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定
外墙面
玻璃幕墙、石材
1.1.1.2设计依据
1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005
2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《民用建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001版）
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（1997年版）
3.《商店建筑设计规范》JGJ48-88
1．酒店建筑平面：地上共44层，地下3层。负一层3386㎡。主要功能是酒店大堂、风味餐厅等；首层796㎡，主要功能是风味餐厅；2层639㎡，主要功能是会议室；3层2764㎡，主要功能是宴会厅、会议室；4层2538㎡，主要功能是高级中餐厅；5层1393㎡，主要功能是中餐厅包房、恒温游泳池；6层1098㎡，主要功能是SPA水疗;7层549㎡，主要功能是设备转换层;8-13、15-25层18666㎡，主要功能是标准客房，18标准间/层；14层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；30层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；26-29、32层5490㎡，主要功能是套房、标准客房，4套/层、10标准间/层；31层2713㎡，与商务办公楼以连廊接通，主要功能是西餐厅、咖啡厅、健身；33-35层3170㎡，主要功能是行政套房，；36层908㎡，主要功能是总统套房；37层807㎡，主要功能是高级套房；38层694㎡，主要功能是酒店办公；39、40层1270㎡，主要功能是高级会所；41层549㎡，主要功能是观景台；42层395㎡，主要功能是电梯机房；43层363㎡，主要功能是设备房；44层269㎡，主要功能是水箱间。
4.《办公建筑设计规范》JGJ67-89
5.《旅馆建筑设计规范》JGJ67-89
6.《汽车库、修车库、停车库、停车场防火规范》GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
7.《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
8.重庆市城市规划管理条例和技术规定
1.1.1.3平面设计
2．涉外商务公馆建筑平面：地上共有47层，地下3层。负一层1287㎡，主要功能是餐饮；首层794㎡，主要功能是商务办公大堂、商务中心；2层1287㎡，主要功能是商铺；3-5层3861㎡，主要功能是商务办公;6层549㎡，主要功能是设备转换层；7-14、16-30、32-33、35、36层29646㎡，主要功能是商务办公；15、31层2196㎡，主要功能是避难间、设备间、咖啡厅；37-44层6300㎡，主要功能是行政办公；45层395㎡，主要功能是电梯机房；46层363㎡，主要功能是设备房；47层269㎡，主要功能是水箱间。
3．裙房建筑平面：地上3层，地下3层。负一层6493㎡，主要功能是餐饮；负二、负三层为连通的车库，其中：负三层12440㎡、停车328辆，负二层12440㎡，停车252辆；首层7587㎡，主要功能是酒店后勤用房、变配电房、空调机房、生活水池水泵房，并设有消防控制中心64㎡；2层3901㎡，主要功能是商铺；3层1937㎡，主要功能是商业。
第一章工程概况
1.1
1.1.1
1.1.1.1建筑规模
喜来登酒店及喜来登国际中心工程是重庆泰正（集团）有限公司建设开发的项目。位于重庆市南岸区滨江路。东临烟雨路，南临烟雨坡小学，西临海棠晓月住宅小区，北临南滨路。喜来登酒店和涉外商务公馆为两栋点式超高层建筑，平行地布置在场地北面正对着南滨路，喜来登酒店在西侧，涉外商务公馆在东侧。两栋超高层建筑的塔楼部分在靠顶部1/3处用连廊相连，形成了双子塔的效果，工程建成后将成为南滨路的一大亮点。建设规模见下表：
1.1.1.5．剖面设计
酒店建筑总高度179.00m,负三层层高5.0m;负二层层高3.9m;负一层层高5.0m;首层层高5.5m;3-5层层高3.9m;6层层高3.6m;7层层高2.2m;8-13层层高3.6m;14层层高5.2m;15-29层层高3.6m;30层层高5.2m;31-36层层高3.6m;37层层高3.9m;37-39层层高3.6m;40层层高5.1m,41层层高6.6m;42层层高5.4m;43层层高5.1m;44层层高10.0m。
建设规模一览表
序号
建筑名称
建筑面积(m2)
层数
总高度
工程等级
使用功能
备注
1
酒店
49833㎡
44F/-3F
216米
一级
酒店
2
涉外商务公馆
47142㎡
47F/-3F
216米
一级
办公
本工程变配电房、生活水池和水泵房、空调机放房，分别设置于裙楼一层内，消防水池及水泵房设于地下一层内。裙房负二、负三层为停车库。1348m3、488m3的污水处理池设置在场地的西北位置。两个垃圾收集点分别设置在场地的西北角与西南角。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达20.7%，以保证小区环境的整洁。室外道路最小转弯半径为6米，路宽为6米，路面为混凝土路面。室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。围墙为镂空铁花栏杆围墙。
1.1.1.4立面设计
建筑造型根据总体布置，建筑规模、平面形式，使用功能，采用现代设计表现形式，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系，具有良好的城市空间轮廓线，立面采用顶部退台收尖，底部为大气的柱廊，加之立面色彩采用浅金色为主色调，在上部6层以上采用浅金色镀膜玻璃，底部基础采用金色花岗石材料，以达到具有鲜明个性的公共建筑群体形象。