冷、热水管明显不在一条直线
一、共性问题
1.6给、排水管穿过配电间、电子计算机房
现象
给、排水管穿过配电间，穿过电子计算机房和 网站。
危害
若产生漏水影响该房间的设备安全运行。
措施
所有在配电间、电子计算机房和网站内的与本 机房无关的给、排水管道应移到室外。
一、共性问题
1.7管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉降缝时无特殊处理措施
一、共性问题
1.9管道套管的安装、打口不符合要求
1、现象 （1）管道穿墙套管露出墙面,穿楼板套管高出楼板面太多； （2）管道和套管不同心、偏差较大； （3）套管封堵不符合规范要求。 2、危害 （1）渗水； （2）美观度差。
一、共性问题
1.9管道套管的安装、打口不符合要求
3、措施 （1）穿墙套管两端面与墙体饰面齐平。 （2）穿无用水点的楼地面套管顶部高出楼地面装饰面 20mm； （3）穿卫生间和厨房的套管顶部高出楼地面装饰面50mm ； （4）穿墙套管用阻燃密实材料填实、且端面光滑；穿楼板 套管用阻燃密实材料和防水油膏填实、且端面光滑。
二、室内给水工程
2.3生活热水管道安装位置不符合要求
现象
生活热水管道安装位置不符合施工规范的要求
危害 措施
影响使用，甚至造成烫人事故。
当冷热水管上下平行安装时，热水管安装在 上面；垂直安装时，按左热右冷布置，两管 中心距为80mm；冷热水配水附件的位置同冷 热水管道。
二、室内给水工程
2.4高层热水供应系统支管阀门与立管直接连接
现象
管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉 降缝时无特殊技术处理措施。
危害 措施
管道遭受锈蚀、损坏，在寒冷地区冬期时由 于冰冻破坏。
暖卫工程管道不宜穿越垃圾道、烟道、风道、 伸缩缝及沉降缝，必须穿越时，应装套管，在 伸缩缝和沉降处应以柔性管连接，在寒冷地区 还应有保温防冻措施。
一、共性问题
1.8管道色标标识不规范
现象
埋设管道使用活接头、法兰等连接件。
危害 措施
管道在施工中由于成品保护不够遭受外力， 或者因系统运行产生的水锤现象而损坏。 水源容易受污染
埋地管道的连接，不应使用活接头、法兰等 作为连接件，不可避免时应加设管道井。
二、室内给水工程
2.2埋地管道的地面立管距墙的尺寸不符合要求
1、现象：埋地管道的地面立管预留甩口不能满足立管 安装的距墙尺寸要求。 2、危害：返工修理，甚至破坏地面。 3、措施：管道立管甩口施工前应准确了解墙体尺寸， 特别是装饰层的厚度，保证管道或附件外边距墙面（装 饰面）的净距，当DN≤32时，为25～35mm；当DN＞32时 ，为30～50mm。
一、共性问题
1.1阀门的选型和安装
2、危害 （1）系统运行中阀门开关不灵活，关闭不严及出现漏水( 汽)的现象，造成返工修理，甚至影响正常供水(汽)； （2）影响阀门正常开闭及调节阻力、压力等功能，甚至造 成系统运行中阀门损坏被迫修理； （3）阀门失灵，开关检修困难，阀杆朝下往往造成漏水； （4）对夹蝶阀法兰盘与普通阀门法兰盘尺寸大小不一，有 的法兰内径小，而对夹蝶阀的阀瓣大，造成打不开或硬性 打开而使阀门损坏。
现象
管道色标标识不规范。例如颜色不规范,有的未 标识方向,有的未标识系统或标识不清楚,色环 和方向箭头施工粗糙,比例不协调,美观度差。
危害 措施
管道不易辨认，特别是在吊顶内的管线较多 的地方更不好识别，且不美观。
按设计要求刷色标。色标标识颜色鲜艳、比例 协调、做工精细、覆盖到位、系统和方向齐全 、永久性。
二、室内给水工程
2.7装有3个或3个以上的配水点的给水支管的安装不符合要求
现象
（1）未安装可拆卸部件； （2）未加阀门。
危害 措施
配水附件一旦损坏，检修不便。
（1）应安装可拆卸部件； （2）应加设阀门。
二、室内给水工程
2.8水泵吸水管安装不正确
1、现象：水泵吸水管安装不正确。 2、危害：水泵吸水管存气，导致水泵抽水不上来。 3、措施：水泵吸水管应安装正确，见下图。
✓连接法兰的螺栓直径比法兰盘孔径宜小2mm， 螺栓杆突出螺母长度宜为螺母厚度的1／2； ✓螺栓朝向一致； ✓拧紧螺栓时应对称交叉进行。
一、共性问题
1.4管道系统试验时，对渗漏检查不够
现象
管道系统水压强度试验和严密性试验时，仅观察压 力值和水位变化，对渗漏检查不够。
危害
管道系统运行后发生渗漏现象，影响正常使用。
防水套管打口
防水套管内、外壁均不应该做防腐，外壁与混凝土接触 ，不得做防腐，内壁要用石棉水泥打口更不应该打口，否 则将影响水泥与管壁的接触面，容易漏水。
防水套管打口用的石棉水泥是现场拌制的，用石棉绒 与普通水泥大致按1:1的比例混合，充分搅拌均匀，石棉 水泥拌到一捏成团，一拍即散的形状就可以使用了。
措施
管道系统依据设计要求和施工规范规定进行试验时， 除在规定时间内记录压力值或水位变化，特别要仔细 检查是否存在渗漏问题。
一、共性问题
1.5标准层未做样板间
现象
管道安装尺寸不一致；
危害 措施
管道系统布置相同，但施工尺寸不一致，甩 口尺寸不统一，造成返工。
管道布置相同的标准间，如卫生间管道施工必须先 做样板，检查管道横平竖直，甩口尺寸符合设计图 纸、厂家样本及甲方和监理要求，确保每个工人施 工的每一间管道做法都一致，而且与其他专业不交 圈的地方要进行改正。然后按照样板的做法地行大 面积管道施工。
二、室内给水工程
三、室内排水工程
3.1出户地埋管支墩不符合要求
1、现象：埋地排水管道支墩不稳固，或间距超过施工规范 要求。 2、危害：因为回填土等施工，使管道损坏或局部形成倒坡 。管道发生渗漏或流水不畅、堵塞。 3、措施：管道支墩要牢靠，当支墩超过30cm时，应分层回 填土，防止挤压管道。同时严禁管道上面和两侧使用机械夯 实。铸铁管道支墩间距不应大于2m。
建筑给排水及采暖工程质量 通病防治
给排水质量通病防治
一、共性问题 二、室内给水工程 三、室内排水工程 四、卫生器具安装 五、采暖工程
一、共性问题
1.1阀门的选型和安装
1、现象： （1）阀门安装前不按规定进行必要的质量检验； （2）阀门的规格、型号不符合设计要求。例如阀门的公称 压力小于系统试验压力等 （3）阀门安装方法错误。例如截止阀或止回阀水(汽)流向 与标志相反，阀杆朝下安装，水平安装的止回阀采取垂直 式，明杆闸阀或蝶阀手柄没有开、闭空间，暗装阀门的阀 杆不朝向检查门； （4）对夹式蝶阀法兰盘用普通阀门法兰盘。
打口时，用扁錾子打，一层一层填入拌好的石棉水泥， 用錾子捣实，再用手锤击錾子，把石棉水泥打结实，打好 一层再打下一层，直到把套管与管道之间间隙填满。
打口时需填入油麻丝，油麻丝带有一定柔性，石棉水泥 打口是刚性的，如果管道相对套管发生沉降或偏移，油麻 丝可在一定程度上进行弥补。
一、共性问题
1.10水泵入口Y型过滤器的安装不符合要求
措施：1、土建与机电应紧密配合，相互提供作业面，安排好施工工序；2 、采取一定措施进行成品保护，避免返工，降低施工成本。
一、共性问题
1.3法兰螺栓的选择和安装不符合要求
现象
✓法兰螺栓连接短或直径细，或长了； ✓螺栓朝向不一致； ✓拧紧螺栓时未对称交叉进行。
危害 措施
✓连接处不严密，甚至损坏，出现渗漏现象； ✓不美观。
（6）制作管道支架的型材，应先对其进行除锈，当表面光滑无锈 迹后既进行铁红防锈漆的涂刷，再进行下料支架的焊接，焊口 处应满焊，支架成型后对焊口处进行防锈漆补刷，最后进行面 漆涂刷。
1、支架防腐、除锈不到位；2、左图管卡应采用专用管卡固定，不能随便 用铁丝代之；3、成品保护不得当，管道及支架污染严重。
危害 措施
往往造成给水管穿过污水井中，不便于维修 。
生活给水引入管与污水排水管管外壁的水平 净距不应小于1．0m
二、室内给水工程
2.6建筑物内给水管与排水管之间的埋设净距离过小
现象
建筑物内给水管与排水管之间的埋设净距离 过小
危害 措施
不便于维修，如修理一支管道会损坏另一支 管道 。
建筑物内给水管与排水管之间的最小净距， 平行埋设时应为0．5m，交叉埋设时应为0． 15m。且给水管宜在排水管上面。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
1、现象 （1）支吊架选型不合理，如：有防晃要求的未设置防 晃支架，有热伸长的管道未按设计(或规范)设置滑动 支架等； （2）支架缺乏统一考虑,美观度差； （3）管道支、吊架用电、气焊开孔； （4）管道型钢支吊架的制作采用点焊； （4）支吊架除锈防腐不规范； （5）支架膨胀螺栓安装在砖墙甚至轻质墙体上。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
2、危害 （1）管道晃动，支架容易松动、脱落。 （2）除锈防腐不规范，造成返锈且不美观； （3）电、气焊开孔，开孔过大螺母紧固不牢。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
3、措施 （1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图 集加工制作，型材与所固定的管道相称。孔、眼应采用电钻或冲 床加工，且金属支、吊、托架应做好防锈处理； （2）有热伸长的管道支吊架应按设计设置固定及滑动支吊架， 管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固 定措施； （3）设置联合支架时，做到布局合理、成形美观； （4）埋地管道的支墩(座)必须设置在坚实老土上，松土地基必 须夯实，支垫要牢靠，特别是管道接口处，不应承受剪切力。砖 支墩要用水泥沙浆砌筑，保证完整、牢固； （5）支架膨胀螺栓应固定于混凝土结构上。
三、室内排水工程
3.2卫生间排水下水管甩口不准
1、现象：对墙体位置及卫生器具安装尺寸了解不 准确，卫生间排水下水管甩口不准。 2、危害：管道返工修理、破坏卫生间防水层。 3、措施：管道施工中，要详细了解地上墙体位置 和卫生器具安装尺寸，同时管道甩口应及时固定牢 靠。