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施工中应采取措施，避免堆放材料超过模板设 计荷载和施工荷载对楼面板产生较大的撞击作 用。应避免过早拆除模板，拆模时间一定按照 规范规定。
1.1.6窗下墙、窗角“八字缝”
表现形式：在窗角出现“八字形”的斜裂缝，常 见于砖混结构和框架结构的填充墙窗台部位， 窗口的上部也时有发现。
建筑工程质量通病及防治措施
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一、建筑工程质量通病的定义
顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建 筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发 生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量 问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑 物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重 者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和 人们的生命、财产构成巨大威胁。
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墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 7d后补砌。非承重墙体与混凝土交接处灰缝砂 浆要饱满密实，钢筋网片设置要到位。加强墙 体抹灰前“甩浆”的养护工作。
抹灰层开裂控制措施：加气砼砌块表面灰尘要 清理干净；在表面均匀涂刷或喷涂界面处理 剂；加气砼墙体抹灰分基层处理、过渡层抹灰 和面层抹灰，特别过渡层分层施工是确保抹灰 层不空鼓开裂的关键环节之一。每层抹灰厚度 不大于1CM。第二层抹灰须在前一层抹灰终凝 后方可进行，切忌连续作业和一次抹灰成型。
采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交 错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强 措施。线管直径大于20mm时宜采用金属导管。 严格控制骨料含泥量和砂的粒径，不得采用细 砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。
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1.1.2模板通病及防治
表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏 浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。
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1.1.5现浇砼楼板裂缝
表现形式：楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝 以及阳角和转角处裂缝
治理措施：
设计阶段：楼板的厚度不宜小于120mm，厨 房、厕浴间不宜小于90mm；楼板配筋宜选用 小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不 宜大于150mm，板角处上部受力
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某工程混凝土质量
砼漏振，导致 柱钢筋漏筋
混凝土未振捣，表面未进 行搓面处理
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1.1.3混凝土通病
表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆 除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等
治理措施：加强管理人员的旁站意识，混凝土 浇筑时，监理、甲方必须现场全程监管，尤其 是一些关键部位，象高层建筑的基础、转换层 等部位。这些部位一旦出现问题，将会给结构 安全或使用功能造成巨大危害！
原因：由于地基反压力和砖砌体的温度收缩应 力共同作用所产生裂缝；砌筑砂浆标号太低， 墙体整体性不好，温度变化使墙体胀缩产生裂 缝。窗上口过梁模板拆除过早，过梁变形引起 窗角裂缝。
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钢筋间距不宜大于100mm，分布筋间距不宜 大于200mm。屋面及楼层阳角处设置双层双 向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直 径不宜小于Ф8，大跨度楼层板钢筋宜采用双 层双向。
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二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保
证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保 护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。
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某工程漏筋照片
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某工程图片（梯板底部漏筋）
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治理措施：现浇栏板的厚度应为80-100mm 厚，受力钢筋不小于Ф8，其间距不大于 150mm，分布钢筋Ф6的间距不大于 150mm，压顶钢筋不少于2Ф10通长设置； 钢筋绑扎好后，在钢筋网片两侧挂保护层垫 块防止钢筋振捣时位移；浇筑拦板用C20 砼，石子粒径为5-31.5mm砂为中砂。
增设足够强度的马凳支撑，在混凝土浇筑完 毕，抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确 位置，混凝土终凝前，严禁上人踩踏； 梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截
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在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10的 放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处， 增加2Ф12转角筋。
施工阶段。 楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜
表现形式：阳台栏板拆除后，在栏板表面产 生竖向贯穿性裂缝。
产生原因：栏板钢筋设计不合理，受力钢筋 直径小，网眼过大；砼厚度不够，振捣砼 时，钢筋位置产生偏移；砼坍落度过大；拆 模过早受到外力的撞击。
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钢筋混凝土成 品保护不好，混 凝土未有强度即 拆模，将混凝土 柱角破坏，
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1.1.4非承重墙裂缝
表现形式：填充墙与混凝土结构的柱、墙、梁 之间出现裂缝；砌块墙体抹灰本身的裂缝。
楼板钢筋防治措施： 设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提
下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢 筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施 工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上 马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不 要直接踩踏钢筋。
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治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大 部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在 钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶 带破坏，反而对混凝土造成不利。
而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边， 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。
施工单位应根据工程结构形式和有关规定合理 确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得 随意留置施工缝。在按规定留置施工缝处，要 加强振捣，保证混凝土密集结合。振捣混凝土 应避免过振，混凝土初凝前宜用木抹子搓平23遍。
楼（屋）面板混凝土浇筑后，应及时采取有效 的养护措施，保证混凝土处于潮湿和相对密闭 状态。模板及其支架必须具备足够的承载力、 刚度和稳定性。混凝土强度达到1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。
治理措施：
材料选择：砌筑时，蒸压加气混凝土砌块、轻 骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于28d；优 先选用专用的砌筑砂浆。
组砌方法：非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑 高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝 后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原 因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、 维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引 起的，也有的是几个因素综合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。
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建议顶层用高标号砂浆砌筑，增强顶层整体 的强度，避免砌体与砼屋面由于温差的变化 伸缩不同产生裂缝。
窗过梁拆模时，砼强度应达到80%，避免用 锤猛击模板拆模。
1.1.7阳台现浇拦板竖向裂缝
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模板拼缝不严现象严重
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前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要 求，而且严格执行，最好是在合同条款中约 定，否则很难得到贯彻。
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因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质 量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工 程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采 取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认 识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程 质量通病问题一定会彻底解决！
治理措施：为了增强墙体的整体性，砖墙体 1-2层采用M10混合砂浆砌筑，砌筑时确保砂 浆的饱满度，竖缝也必须饱满。在1-2层砖墙 内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网片钢 筋接头采用点焊，钢筋要伸入两边构柱内 200mm，砌筑时先铺好一层砂浆刮平放上网 片在刮一层砂浆，保证网片上下砂浆达到 4mm。 每个窗台都现浇60mm厚的现浇钢筋砼板 带，采用C20以上砼钢筋用3Ф10，分布筋 Ф6@200，钢筋伸入两侧的构造柱内，钢筋 接头应点焊增加强度。
面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有 效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场 试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋 绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小 构件截面尺寸）。