（招标投标）塑钢窗招标文件招标人：××房地产开发有限公司二〇一二年十月十日目录招标公告 (1)第一部分投标人须知前附表 (3)第二部分投标人须知 (4)第三部分招标货物清单及技术要求 (12)第四部分合同协议书及前附表 (16)第五部分投标文件格式 (28)第六部分评标办法 (43)招标邀请函项目名称：《××××》开发项目塑钢门窗制作安装工程1、招标条件本招标项目业主为房地产开发有限公司，已具备邀请招标条件，根据国家相关法律及地方政府有关规定，现对该项目进行邀请招标，欢迎符合资格要求的、有能力提供招标货物及服务的国内供应商参加投标。
2、项目概况与招标范围2.1交货地点：业主工地-2.2招标数量：详细规格数量及门窗形式见招标文件。
2.3工期：自签订合同次日起个日历天。
2.4质量保证期：竣工验收交付使用起24个月。
2.5质量要求：一次性验收合格，其中第7号楼门窗质量验收等级达到优良等级标准并不得因投标人质量原因导致该栋号整体不能参评并获得湖北省建筑工程质量《楚天杯》奖。
3、投标人资格要求3.1具有独立法人资格及履约能力的金属门窗工程专业承包一级资质证书，具体要求详见招标文件；3.2投标人的注册资本金达到500万元人民币及以上，企业净资产达到600万元以上；3.3投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；3.4投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市拥有投标产品的制作生产基地。
（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。
招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考察，如有不符，将取消其中标资格。
3.5本招标项目不接受联合体投标。
3.6投标资格审查：本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
本工程由招标人自行组织评委对投标人进行资格审查,最终审查结果无需向投标人解释且投标人不得提出异议。
4、工程发包方式：包工包料，塑钢门窗单位面积单价一次性包干。
5、招标文件售价：人民币100元。
6、购买招标文件时间：2012年10月11日至2012年10月13日，每天08:30-11:00，14:30-16:30（法定节假日除外）。
7、购买招标文件地点：武汉市区街80号开发有限公司《××××》造价合同部。
8、投标截止时间：2012年10月19日09时00 分整（北京时间）。
9、开标时间：2012年10月22日09 时00分整（北京时间）在招标文件发售地点公开开标。
逾期递交投标文件恕不接受。
届时请参加投标的代表出席开标仪式。
10、投标保证金10.1凡意向投标人在购买招标文件前，应向招标人提交人民币三万元的投标保证金，未中标的投标人投标保证金由招标人在投标有效期截止后60天无息退还；10..2投标人出现下列情况, 招标人有权取消其中标资格,不予退还其投标保证金：10.2.1投标人在投标有效期内撒回其投标文件。
10.2.2中标人无正当理由拒绝签订合同。
11、履约保证金中标人在接到中标通知书后五个工作日内，向招标人提交约占工程承包合同价款5%的合同履约保证，合同履约保证金将由招标人根据双方订立施工承包合同约定退还给中标人。
12、前述购买招标文件费用及投标保证金统一采用现金方式交纳给招标人，但中标后的合同履约保证金应由中标人以银行转账方式存入下列招标人账号：收款人全称：账号：开户行：行号：其他有关本项目招标未及事宜，请与招标人联系。
联系人：电话：第一部分投标人须知前附表第二部分投标人须知A 总则1、工程概况1.1工程说明和招标范围见前附表。
1.2《××××》二期房地产开发项目由五栋单体住宅楼与一栋幼儿园构成，其中幼儿园塑钢门窗不属于此次招标范围，各栋号工程规模详见下表：上表面积数以正式施工图结合本招标文件门窗形式示意图统计数据为准。
2、施工标段划分2.1本招标工程项目划分为两个标段。
第Ⅰ标段包括第5栋、第7栋、第9栋；第Ⅱ标段包括第6栋、第8栋，其中第5栋因招标人装修样板房需要已经安装了部分门窗，已经安装部分在投标报价中不予扣除但在工程结算时按其投标报价单价及累计价值扣除。
2.2各投标单位可以对其中一个标段或多个标段进行投标，但投标人投标报价时均应按单体栋号分别进行投标报价。
B 投标人3、合格投标人3.1本次招标采用资格后审方式确定合格投标人，各投标单位必须符合以下资格审查条件，否则将作为废标处理：3.1.1投标人的注册资本500万元人民币（含）及以上, 企业净资产达到600万元以上；3.1.2投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来，具有同类项目业绩；3.1.3投标人的注册地在本市行政区域以外的企业必须在武汉市有投标产品的制作生产基地。
（投标文件中附相关证明材料复印件，开标时提供原件。
招标人将到中标人在武汉市的制作生产基地现场考证，如有不符，将取消其中标资格，并没收投标保证金。
3.1.4本项目不接受两个或两个以上的联合体投标。
3.2投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例。
4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。
C 招标文件5、招标文件5.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成。
5.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。
除非本招标文件允许出现偏离外，未能全部响应或未能实质性响应招标文件要求的投标文件,将作废标处理。
6、招标文件的澄清6.1投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时,可用书面（含电子邮件）或传真形式告知招标人，但通知不得迟于开标日期前5天使招标人收到。
招标人将用书面（含电子邮件）或传真形式作出答复，招标人将视情况确定是否召开答疑会或以书面形式予以答复并分发给所有投标人。
7、招标文件的修改7.1在投标截止时间前，招标人有可能出于招标工作需要对招标文件进行补充和修改。
补充和修改将采用将用书面（含电子邮件）或传真形式分发给所有投标人。
7.2对招标文件的补充、澄清或修改，将以书面（含电子邮件）或传真的形式通知所有投标人。
补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。
7.3为使投标人有足够的时间按招标文件的补充文件要求考虑修正投标文件，招标人应在投标截止时间5日前以书面（含电子邮件）或传真的形式向所有投标人发出补充文件通知；若发出通知日距公告的投标截止日不足5日，招标人应在通知中明确是否推迟投标的截止日期和开标日期。
7.4投标人收到招标文件的补充通知后，应以书面（含电子邮件）或传真（签署意见并加盖公章）形式回复招标人。
D 投标文件8、投标文件计量单位投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
9.投标文件组成投标文件由商务标和技术标两个部分（含资格审查文件）组成。
9.1商务标应包括内容：9.1.1投标函（附件一）；9.1.2投标报价表（附件二）；9.1.3分项报价表（附件三）可扩展；9.2技术标应包括内容：9.2.1施工组织设计。
包括但不限于保证施工质量、施工工期、材料质量及成品保护的主要措施；总工期及施工进度计划；施工方法及技术措施；安全保证体系和安全管理制度，文明施工措施；9.2.2针对本工程售后服务承诺（本部分格式投标人自拟，主要阐述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点等方面的承诺）；9.2.3本项目管理机构配备情况表（附件四）；9.2.4本项目负责人简历表（附件五）；9.2.5本项目技术负责人简历表（附件六）；9.2.6投标人认为需要说明的其他文件资料。
9.3资格审查文件包括：9.3.1投标人法定代表人身份证明，当投标人法定代表人不能到场时应出具法定代表人授权委托书（附件七）；9.3.2营业执照副本(复印件加盖公章，原件备查)；9.3.3金属门窗工程专业承包资质证书(复印件加盖公章，原件备查)；9.3.4投标人近三年（2009年7月1日起，以合同签订日期为准）以来同类项目业绩(复印件加盖公章，原件备查)；9.3.5注册地在本市行政区域以外的企业，还应出具武汉市有投标产品的制作生产基地证明资料(复印件加盖公章，原件备查)。
9.3.6投标单位情况表（附件八）；9.3.7投标人认为必要的其它资料。
10.投标内容填写说明投标文件按统一格式填写，将商务标与技术标（含投标人介绍）按第9条要求顺序合订成册。
11.投标报价11.1本工程投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
其应包括完成该工程项目（包括但不仅限于）的施工劳务、管理、主材、辅材、配件、机械、安装、保修、垃圾清扫、建筑物修复、测试费、技术措施（如场地堆放、垂直运输、成品保护等）、总包配合费、施工及生活用水电费、保险、利润、税金等一切费用，即综合单价，综合单价不受施工期间各级政府颁布的各类政策性调整文件变化。
投标人应根据招标人提供的工程数量和材料配置要求，结合本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。
每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价中。
11.2所有投标均以人民币报价。
11.3本次招标项目将由招标人编制标的，但不设控制单价；投标人投标单价超过标的的，将被劣后获得中标机会。
11.4投标人对每一种门/窗型只允许一个报价，当投标文件对同一门窗形式有多个报价时，招标人有权以其中最低价格为投标人的报价。
12.投标保证金12.1投标保证金金额为：人民币三万元。
12.2为方便招标人退还投标保证金，此次招标投标人交纳的投标保证金一律采用现金形式交纳，招标人不接受任何其他渠道送达。
12.3未按第12.1和12.2条要求提交投标保证金的投标将被视为投标无效。
12.4排位靠前的中标候选人提交的投标保证金，在与招标人签订正式商务合同后自动转为合同履约保证金。
12.5其它投标人提交的投标保证金，将在前款商务合同订立后三个工作日内无息原额退还，最迟不超过投标有效期截止后十日。
12.6发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
12.6.1提交投标保证金后，不参加投标或在开标前撤回其投标书。
12.6.2开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。
12.6.3中标方不按本须知第24条规定签约或不按本须知第25条规定提交合同履约保证金。
12.6.4投标人在投标期间有弄虚作假、串标、哄抬标价等违规违法行为。
13.投标文件的有效期13.1自开标日起45天内，投标文件应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
13.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。