最后“与您共创人生新传 奇”，将“蝶变”的主题引向
标题： 见证，蝶变的 精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未 有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们 的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅，
分析正文可以发现，第 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们
一句话正是承上解释了“蝶
的面前。
变”的含义，即潍城区的变
让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。
化，而第三句“商业繁华、

锦绣名郡在此特备
交通便利……”正是再次解
166-290平沿街商铺、107平住宅，
之后第五句，提出锦绣 名郡在“蝶变”的潍城区提 供商铺和住房，向受众承诺 了利益，意在说明“住在锦 绣名郡可以见证城区的变 化”，但实际上，在这里便 显示出“见证”一词的说服力 不足，因为“见证”本身并不 能给人带来足够的实质性利 益，虽然第四局中提到“收 获精彩”，但过于轻描淡写， 不能取得受众足够的信任。
这是一则房地产广告。 从标题和画面可以先推 测出，这则广告是要表达一
标题： 见证，蝶变的 精彩
种“建设得更好”的变化。并
且从最后一句话可以推测出， 正文：
它可能意图将这种“蝶变”引 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未
申为人生的“蝶变”，但这种 有的历史变迁。
意图不甚明显。
昔日身影，正在梳妆换。
另外，如前文所说，“见
标题： 见证，蝶变的 精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未 有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们 的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅，
修改：
标题：尽享，蝶变的精彩 正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区 正面临着前所未有的历史变 迁。 人流如织的商业街、通达四 方的交通线，静待我们踏足 其间。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107 平住宅，
是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的
Facebook。
之后一句“说真的……”(Seriously…)， 则更加生动，这则免责声明的主体仿佛 已经“人格化”，像一个朋友在开玩笑，拉 近了与受众的距离。
最后“关注我们的Facebook”，同样 是在与受众进行近距离交流，非常自然 地承接了上文的话题。同时，它可能也 会起到号召行动的作用，当然这个行动 并不是直接购买，而是由于这则广告体
免责声明：
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是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的
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从整体看，这则文案具有非常强的 趣味性。同时也向受众做出了承诺，并 衬以幽默的表达，使受众对其产生深刻 的印象。
是个忍者。
除此之外并没有其他证据。
说真的，你真的是忍者？快，关注我们的 Facebook。
锦绣名郡：见证，蝶变
的精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所 未有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我 们的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅， 与您共创人生新传奇
标题： 见证，蝶变的 精彩
正文： 潍坊政府西迁至今，潍城区正面临着前所未 有的历史变迁。 昔日身影，正在梳妆换。 商业繁华、交通便利的新城即将展现在我们 的面前。 让我们在这里一起见证蝶变，收获精彩。 锦绣名郡在此特备 166-290平沿街商铺、107平住宅，
THANK YOU
接下来一句话“我们的椰汁能显著提 免升责你声的明：代谢”，承接了上文，即，与真正 我的们免的责椰汁声能明显的著格提式升一你致的，代先谢。提出能够达 当成然的这目不意标味。着你能坐在那儿一动不动，除非你
是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的
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紧接着，按照正式的免责声明文本 格式，应该会提出“不可抗力”等法律规定 的免责条件。但文案到这里开始文风的 转变。“当然这不意味着……”（“that doesn't mean…”）是较为生活化的表达 形式，“坐在那一动不动”也是非常具体且 戏剧化的生活场景，使整则文案变得生 动起来；“除非你是个忍者”更是在免责声 免明责的声格明：式内呈现出非常活泼的风格。“免 我责们声的明椰汁”与能“忍显著者提”的升混你搭的，代一谢。种反差式幽 当默然跃这然不意纸味上着。你能坐在那儿一动不动，除非你
整体来看，这则广告着 重强调楼盘所在的潍城区的 变化，试图以此引发受众的 需求。但其中最致命的问题 是，它过于强调潍城区的新 变化，但却很难看出这种变 化与自身楼盘的关系。通读 文案，只能得到“锦绣名郡 位于新潍城区”这样的信息。 住在新潍城区似乎很好，但 住在“锦绣名郡”的好处在哪 里？文案中几乎没有体现出 来。
但同时，不足之处在于，整则文案 都没有出现这个椰汁的具体品牌，虽然 下方的瓶子带有logo等产品信息，但是 并不凸显，想要进行搜索关注却无从下 手。或许是这个品牌的椰汁在当地非常 免有责名声，明但：也无从得知了。 我们的另椰外汁，能显一著说提这升则你广的告代是谢椰。汁“开口说 当话然”这。不从意整味体着构你图能上坐有在可那儿能一是动这不样动，，但除是非你
广告文案鉴赏之正文
椰汁：免责声明
免责声明： 我们的椰汁能显著提升你的代谢。 当然这不意味着你能坐在那儿一动不动，除非 你是个忍者。 说真的，你真的是忍者？快，关注我们的 Facebook。
首先，先告诉受众这是一则“免责声 明”。免责声明通常指的是法律明文规定 的当事人对其不履行合同不承担违约责 任的条件。把一条免责声明作为广告主 题，貌似是一种推脱责任，但实际上是 引发了受众的好奇——为什么一则广告 会是免责声明？