福州红木家具生产加工项目 可行性研究报告

xxx（集团）有限公司 摘要说明— 红木，作为一种家具原料，并不是某一特定树种的家具，而是明清以来对稀有硬木家具的统称。中国新标准GB/T18107-2017《红木》于2018年7月1日实施，国家红木标准规定了5属8类29种木材品种为红木。2008年国家轻工业部把沿袭已久的红木标准改成深色名贵硬木标准，指出红木家具仅为深色名贵硬木家具的一部分，柚木等欧美名贵木材开始进入深色名贵硬木的行列。 该红木家具项目计划总投资12170.44万元，其中：固定资产投资10528.54万元，占项目总投资的86.51%；流动资金1641.90万元，占项目总投资的13.49%。 达产年营业收入15308.00万元，总成本费用11566.51万元，税金及附加212.46万元，利润总额3741.49万元，利税总额4470.02万元，税后净利润2806.12万元，达产年纳税总额1663.90万元；达产年投资利润率30.74%，投资利税率36.73%，投资回报率23.06%，全部投资回收期5.84年，提供就业职位246个。 红木家具是指用酸枝、花梨木等古典红木制成的家具，是明清以来对稀有硬木优质家具的统称。中国传统古典红木家具流派中，主要有京作、苏作、东作、颍作等。京作历史上是御制、御用的“官窑”。而东阳被誉 为百工之乡，木雕技艺尤其出众，在全国的红木家具市场上，占有举足轻重的地位。 报告内容：总论、背景及必要性研究分析、产业研究分析、产品规划、选址可行性分析、工程设计方案、工艺可行性、项目环保研究、企业卫生、风险应对评价分析、项目节能、项目实施安排方案、项目投资计划方案、经济评价、总结及建议等。

规划设计/投资分析/产业运营 福州红木家具生产加工项目可行性研究报告目录 第一章 总论 第二章 背景及必要性研究分析 第三章 产业研究分析 第四章 产品规划 第五章 选址可行性分析 第六章 工程设计方案 第七章 工艺可行性 第八章 项目环保研究 第九章 企业卫生 第十章 风险应对评价分析 第十一章 项目节能 第十二章 项目实施安排方案 第十三章 项目投资计划方案 第十四章 经济评价 第十五章 招标方案 第十六章 总结及建议 第一章 总论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx（集团）有限公司 （二）公司简介 本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。 公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织 生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。 公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。 （三）公司经济效益分析 上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入10395.24万元，同比增长26.43%（2173.43万元）。其中，主营业业务红木家具生产及销售收入为8349.75万元，占营业总收入的80.32%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额2801.75万元，较去年同期相比增长304.78万元，增长率12.21%；实现净利润2101.31万元，较去年同期相比增长377.49万元，增长率21.90%。 上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 10395.24 完成主营业务收入 万元 8349.75 主营业务收入占比 80.32% 营业收入增长率（同比） 26.43% 营业收入增长量（同比） 万元 2173.43 利润总额 万元 2801.75 利润总额增长率 12.21% 利润总额增长量 万元 304.78 净利润 万元 2101.31 净利润增长率 21.90% 净利润增长量 万元 377.49 投资利润率 33.82% 投资回报率 25.36% 财务内部收益率 27.31% 企业总资产 万元 21319.74 流动资产总额占比 万元 29.18% 流动资产总额 万元 6221.49 资产负债率 45.67%

二、项目概况 （一）项目名称 福州红木家具生产加工项目 由于红木原产国的限制出口禁令加强，促使市场上原材日益减少，导致红木家具的价格上涨25%，大有2015年以前的势头。然而，在这形势看似一片大好的情况下，不少业内人士也表示质疑，认为现在的行情只是一时的表象，维持不了多久。 2018年全国家具类消费将继续保持稳中有长趋势，且增长幅度比往年有所加大，从整体来看，2018年红木行业发展相比去年表现平平，但由于红木家具集文化价值、传世保值、实用增值等珍贵的卖点，消费潜力巨大，整个红木家具行业的发展空间依旧十分广阔。 （二）项目选址 xxx科技园 福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州是国家历史文化名城，最早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇 篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。 （三）项目用地规模 项目总用地面积37632.14平方米（折合约56.42亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数52.21%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度186.61万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积37632.14平方米，建筑物基底占地面积19647.74平方米，总建筑面积59082.46平方米，其中：规划建设主体工程35743.02平方米，项目规划绿化面积2964.19平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费4434.40万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1235379.98千瓦时，折合151.83吨标准煤。 2、项目年总用水量11881.26立方米，折合1.01吨标准煤。 3、“福州红木家具生产加工项目投资建设项目”，年用电量1235379.98千瓦时，年总用水量11881.26立方米，项目年综合总耗能量 （当量值）152.84吨标准煤/年。达产年综合节能量40.63吨标准煤/年，项目总节能率26.02%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资12170.44万元，其中：固定资产投资10528.54万元，占项目总投资的86.51%；流动资金1641.90万元，占项目总投资的13.49%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入15308.00万元，总成本费用11566.51万元，税金及附加212.46万元，利润总额3741.49万元，利税总额4470.02万元，税后净利润2806.12万元，达产年纳税总额1663.90万元；达产年投资利润率30.74%，投资利税率36.73%，投资回报率23.06%，全部投资回收期5.84年，提供就业职位246个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。