电梯维护保养合同

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国《合同法》，经甲、乙双方友好协商，甲方愿将项目台电梯维护保养工作交乙方，乙方愿意承担此项工作。并就电梯维护保养工作达成以下条款，望双方共同遵守。

一、维护保养电梯共台。

二、合同有效期：市特种设备检验所验收合格之日起一年内的维护保养，有

效期为自2015年8月20 日起至2016年8 月19 日止。

四、付款方式：

1、转账。甲方须将所有款项直接汇入合同文末规定的乙方帐户。

2、甲方在合同开始执行七日内支付乙方的维护保养费6000.00 元，余下

的维护保养费至合同到期后一周内付清。

六、甲、乙双方责任：

1、甲方责任：

（1）甲方负责乙方与用户之间协调工作。

（2）监督乙方电梯维保工作的质量。

（3）负责向乙方提供电梯维修保养的技术支持。

（4）甲方向乙方通过提供保养的电梯必须是通过国家相关部门检验合格，并通过注册且配备有持证的电梯安全管理人员，以便乙方签字确认。

（5）甲方应向乙方提供保养电梯的随机资料文件及相关资料。

2、乙方责任：

（1）乙方需派持有上岗操作证的专业人员负责该项目电梯维护保养工作，其操作证和意外伤害保险单需在甲方备案。

（2）乙方的维保技术人员（持证上岗）应根据国家现行有关技术规范及公司维保计划每15日内对设备进行专业维护保养，每季进行一次全面检查。

乙方按〈电梯维修保养手册〉对用户的设备进行检查、调整、修理、加

油，以确保电梯的正常、安全运行，其主要的维修保养内容详见《电梯

维护保养报告单》，并于保养工作当日提交给甲方保养报告，由甲方负责

人或指定人员确认签字。

（3）提供全年365天24小时急修服务；在电梯故障情况下，一经用户通知，乙方维修人员需在30分钟内赶到现场；如果遇困人等紧急情况时，应

在30分钟内赶到现场，及时处理排除故障并将故障情况及处理方法以

修理单的形式告知用户，并由用户相关人员签字认可。

（4）乙方负责电梯安全运行，由于乙方原因引起的设备损坏和人身伤害由乙方负责。

（5）维保现场应设置警告标语或遮栏。乙方在完成维保工作后的当日内将维保施工项目工作单提交用户确认签字。

（6）凡是需用户承担相应费用的，乙方必须及时征得用户管理部负责人书面确认并报甲方备案方可成立。且乙方须在用户确认后尽快修复或更换损

坏的零部件。

（7）乙方应为乙方派遣至该项目的维保、维修人员购买足额的意外伤害险，乙方在电梯维护、检修工作中，因乙方原因造成自身人员及设备安全事

故所产生的后果及费用由乙方自行负责。

（8）乙方维保人员的保险和维保所需的工具仪器及劳保用品由乙方自理。（9）如由乙方原因造成用户服务质量受到严重影响或设备重大损失，乙方应承担相应的责任。

（10）乙方应在收款前将用户签字的《电梯维护保养报告单》和《修理单》及时交甲方备案。

（11）在当地主管部门对电梯年检前，乙方将对设备进行一次全面检查，不能满足电梯年检且属于甲方整改的内容，乙方应以书面形式告知甲方。（12）年检：配合业主方通过电梯年检，负责年检中发生的属本合同范围内的整改工作。申报对于本合同规定的年检工作，由乙方负责实施政府

主管部门年检前后的整改工作，并达到政府主管部门的各项年检标准。

年检所发生的部件修理的处理，依据本合同所规定的修理责任执行；国

家相关职能收取检验费由业主方负责，若乙方原因造成电梯年检不能通

过，相应的整改和复检费由乙方承担。

七、违约责任

（1）甲方未能按本合同规定付款，乙方发出二次书面催款函后两周内甲方仍未支付的,则乙方有权要求甲方每拖延一天按每季度保养费的3‰支付违约金；

（2）乙方在甲方或用户通知维修要求后，在规定时间内未到现场维修,则甲方有权每次处罚50元罚款。乙方在接到维修要求后3个工作日内仍然没有履行自己得职责，甲方有权解除合同,乙方应向甲方承担20RR元违约金。

（3）如因乙方工作的严重失误，给甲方或用户造成重大损失，甲方有权追回已向乙方支付的保养费，有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力：

如遇火灾、洪水、地震、战争等双方无法控制的事件，致使合同无法执行，任何一方都不承担责任。

九、裁决：

双方对此合同发生争议，原则上由双方通过协商解决，必要时可由具有管辖权的法院裁决，裁决结果是最终的对双方均有约束力。

九、合同生效及终止：

本合同需经双方授权代表签字后生效。合同期限到后，本合同自行终止。

十、附则：

1、本合同如有未尽事宜，可签补充协议，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为凭。