XXＥ36地块1#、2#楼幕墙工程
质
量
评
估
报
告
年 月 日
******
......
******
1#、2#楼幕墙
子分部工程验收质量评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：******地下室及上部主体工程
2、工程地点：******
3、建设单位：******有限公司
4、监理单位：******询管理有限公司
5、建筑设计单位：******计集团有限公司
6、幕墙专项设计单位：******有限公司（优化设计）
7、总包单位：******份有限公司
8、幕墙分包施工单位：************有限公司
9、工程概况：
本工程由一栋多层综合楼1、2#楼（4层），两栋高层综合楼3#楼（23层）4#楼（20
层）及两层、一层地下室组成，总建筑面积为268133.651平方米（地上建筑面积：
161010.877m2，地下建筑面积：107122.774m2）。主要结构形式为：框架结构。耐火等级为
一级，抗震设防烈度7度，耐久年限为50年。幕墙防火等级为二级。防雷设计为二级。一层
到屋面层外装饰为金属幕墙及玻璃幕墙，屋顶为金属格栅，幕墙面积为16665.7平方米，幕
墙高度34.7米。
二、监理内容和范围：
根据建设工程委托监理合同，本项目监理部对************幕墙子分部工程实施工程
监理，监理范围和监理工作内容如下：
对施工过程实施监理，审查承包人提交的竣工资料，对工程质量进行评定，提出工程质
量评定报告。
对建设项目的投资、建设工期、工程质量、安全生产进行控制，同时进行合同管理、信
息管理以及各方面关系的协调。
三、监理管理机构
1、******幕墙子分部工程由******监理部实施监理。
******
......
2、项目部设总监一名，土建监理工程师二名，监理员六名，安全监理员一名，见证取样
员一名，水电监理工程师二名，造价师一名，测量工程师一名（详见项目监理班子人员登记
表），组成监理结构。
四、按图施工情况、重大设计变更及执行情况：
施工单位已按施工图纸内容和合同约定的内容完成了******1、2#楼幕墙子分部工程的
施工。
无重大设计变更，无违反工程建设强制性标准行为。
五、施工过程的质量控制
本工程建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材
料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时见证取样送检；各分项工程的施
工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作，有较完善的质量
管理体系；隐蔽工程验收手续基本与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。
工程项目监理部对幕墙安装施工过程中的下列各工序和分项工程进行严格检查验收，施
工单位对每道工序自检合格后报监理部，经监理检查验收合格后，才能进入下道工序：
1、预埋件的预埋；
2、主体结构与立柱，立柱与横梁连接点安装及防腐处理；
3、幕墙的防火隔层施工；
4、幕墙的防雷节点安装；
5、幕墙的封口安装。
以上各分项工程经我监理部验收，符合规范要求。
六、工程所用材料、成品、半成品、构件的质量及质保资料核查情况:
1）、预埋件：本工程采用上海宝钢公司生产的厦门春上钢结构工程有限公司提供的板式
预埋件，均有出厂合格证及复检报告。
2）、钢材：本工程采用Q235B钢管，规格分别为140*80*4mm、110*70*6mm、
70*50*5mm、50*50*4mm、200*100*6mm、80*80*5mm、50*50*4mm角钢、30*30*3mm角
钢等，由上海宝钢生产的广州众纬钢铁有限公司、广州钢管厂有限公司、杭州百亿钢铁有限
公司、天津市源泰工贸有限公司等提供的；均有出厂合格证及复检报告。
3）、铝合金型材：幕墙采用的铝合金型材型号规格为3.5 mm厚、3.0 mm厚、2.5 mm
厚；材料供应商为福建省南平铝业有限公司，均有出厂合格证及复检报告。
4）铝单板：铝单板采用佛山市昕泰装饰材料有限公司生产的规格为3mm厚的，均有出
厂合格证及复检报告。
******
......
5）、玻璃：玻璃幕墙采用东莞南玻工程玻璃有限公司生产的规格为8mm钢化玻璃、
15mm钢化玻璃、TP10+1.52PVB+TP8mm钢化夹胶玻璃、TP8+1.52PVB+TP8mm钢化夹胶玻
璃、TP15+2.28PVB+TP15mm钢化夹胶玻璃、TP10Low-E+12A+TP10+1.52PVB+TP10mm中空
钢化夹胶彩釉玻璃等，均有出厂合格证及复检报告。
6）、胶：本工程采用迈图高新材料采购集团提供的GE硅酮结构密封胶和专用硅酮耐候
胶，均有出厂合格证及复检报告。
7）防火胶：本工程采用美国STI特种技术有限公司生产的，均有出厂合格证及复检报
告。
8）、岩棉板：采用洛科威防火保温材料（广州）有限公司生产的规格为
1200*600*50mm保温岩棉板， 1200*600*100mm防火岩棉板，均有出厂合格证及复检报告。
9）、化学锚栓：采用喜利得（中国）有限公司生产的规格为M12*160、等，均有出厂
合格证及出厂检验报告。
10）螺栓：本工程采用浙江奥民展实业有限公司生产的，均有出厂合格证及出厂检验报
告。
11）门五金件：本工程采用盖泽工业（天津）有限公司生产的，均有出厂合格证及出厂
检验报告。
12）防火铁板：本工程采用福建凯景新型科技材料有限公司生产的，均有出厂合格证及
出厂检验报告。
13）密封胶条：本工程采用深圳市联和强实业有限公司生产的，均有出厂合格证及出厂
检验报告。
七、主要材料见证取样和送检结果汇总表：
材料或施工试验 名称 批次 见证送检 检验报告
（组）
结论
次数 送检率
钢筋 5 5 100% 5 符合要求
钢板 2 2 100% 2 符合要求
预埋件 8 8 100% 8 符合要求
镀锌层厚度 7 7 100% 7 符合要求
铝单板 6 6 100% 6 符合要求
钢管 12 12 100% 12 符合要求
******
......
铝合金型材 5 5 100% 5 符合要求
保温、防火棉 2 2 100% 2 符合要求
防火胶 1 1 100% 1 符合要求
拉拔试验 14 14 100% 14 符合要求
玻璃露点 1 1 100% 1 符合要求
玻璃传热系数 1 1 100% 1 符合要求
胶的拉伸粘结
强度、硬度
2 2 100% 1 符合要求
胶的相容性、
粘贴性
2 2 100% 2 符合要求
玻璃可见光透射
比，遮蔽系数
1 1 100% 1 符合要求
幕墙四性试验 2 2 100% 2 符合要求
综合所述，本工程见证取样率100%，见证送检率大于30%，符合要求。
八、工程质量控制资料审查记录：
序号 项 目 名 称 份数 核查意见
1 幕墙 幕墙工程施工图会审、设计变更文件 8 齐全
2 原材料出厂合格证书及进场检验报告 88 齐全
3 硅酮结构胶相容性和 剥离粘结性试验报告 3 齐全
4 隐蔽工程验收记录 52 齐全
5 施工记录 1 齐全
6 检验批质量验收记录 78 齐全
经核查：本工程幕墙子分部质量控制资料齐全，符合要求。
九、安全和使用功能检测情况：
1、化学锚栓拉拔试验 7 份， 机械锚栓拉拔试验 7 份，符合要求。
2、幕墙“四性”试验 2 份 。
玻璃幕墙“四性”试验的空气渗透性能为4级；雨水渗透性能为4级；风压变形性能为
6级；平面内变形性能为3级，检测结果符合设计要求。
铝单板幕墙“四性”试验的空气渗透性能为3级；雨水渗透性能为4级；风压变形性能
为8级；平面内变形性能为3级，检测结果符合设计要求。
3、幕墙节能检测报告 2 份，符合要求。
******
......
4、外墙淋水试验：玻璃幕墙的外墙淋水试验，由监理人员现场旁站，做淋水时均按规范
要求进行淋水试验，外墙面均无渗漏现象，试验检查结果符合规范要求。
十、幕墙子分部工程各分项质量评定：
序号 子分部工程 分项工程 检验批数 评定结论
1 幕墙
金属幕墙 26 合格
玻璃幕墙 25 合格
2 幕墙节能 玻璃幕墙节能 25 合格
十一、本工程在施工过程中未发生重大工程质量和安全事故。
十二、幕墙工程综合评价：
1、幕墙工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、幕墙工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、幕墙子分部所含分项工程的质量均验收合格；
4、相关安全和功能的检测资料完整；
5、质量保证资料齐全、完整；
6、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
7、观感质量验收符合要求。
综上所述，对******1、2#楼幕墙工程综合评定为合格。
项目总监：
******有限公司
******年******月******日