尉洪·香槟城一期项目消防系统工程优化设计及施工招标文件招标人：蒲江县尉洪置业有限公司日期：2013年12月04日目录第一章投标人须知 (2)1.工程概况 (2)2.招标范围 (3)3.工期 (3)4.投标人资格要求 (3)5.现场勘察 (3)6.招标文件的组成 (3)7.投标文件的编制及组成 (4)8.招标答疑会 (6)9.投标保证金及合同履约保证金 (6)10.开标、评标、中标 (7)11.授予合同 (7)12.投标注意事项 (7)第二章招标人技术要求 (8)第三章投标文件编制说明、内容及格式 (11)一、商务标投标文件编制说明、内容及格式 (11)二、技术标投标文件编制说明、内容及格式 (16)第一章投标人须知1.工程概况1.1 工程名称：尉洪·香槟城项目消防系统工程优化设计及施工1.2 工程地址：蒲江县鹤山镇清江大道557号1.3 招标人：蒲江县尉洪置业有限公司1.4 资金来源：自筹2.招标范围：尉洪·香槟城二期9—21号楼消防、通风、防排烟工程施工,具体范围详见招标文件第二章技术要求及招标图纸。
3.工期：单栋建筑自根据甲方指令进场施工至消防工程通过政府职能部门验收并取得合格证书工期为，具体开工日期以中标后招标人土建进度计划以书面通知为准。
4.投标人资格要求:4.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业营业执照；4.3 具备消防工程专业承包二级及以上资质；4.4 具备有效的安全生产许可证；4.3 近三年内没有违反职业道德和违法执业行为记录，近三年财务无亏损；4.4 业绩要求：业绩要求近三年有二个及以上的类似业绩工程；4.5 本次投标不接受联合体投标。
5.现场勘察：5.1本项目招标人不统一组织踏勘现场，投标人自行对现场和周围环境进行考察，以获得须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
考察现场所发生的费用及安全由投标人自己承担。
5.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。
6.招标文件的组成：6.1 招标文件组成：招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分，招标人提供的招标文件的文字及附件投标人均应仔细阅读。
招标文件包括下列内容：招标文件招标人提供的用于招标施工图纸招标人给出的投标文件格式发出的补充资料及其他6.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向或按照招标邀请要求向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝或视为无效投标文件。
6.3本招标文件的解释权归蒲江县尉洪置业有限公司。
6.4招标文件的澄清：投标人在收到招标文件以后，若对招标文件内的条款或现场情况有问题需要澄清，在投标截止期前3天以书面形式向招标人提出，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，否则视为无异议，该澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。
6.5在投标截止期前3天，招标人可以以补充通知的方式澄清或修改招标文件，补充通知将在投标截止时间前以书面形式送达所有招标文件收受人，投标人在收到该修改文件后应于1日内，以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容为招标文件的组成部分，具有同等效力。
6.6 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，逾期未进行书面确认的视为投标人已收到相关文件。
当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
6.7 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
6.8 招标文件的效力：招标文件是编制投标文件及中标后签订合同的重要依据。
7.投标文件的编制及组成：7.1 投标文件的语言及度量衡单位：投标文件与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语语言文字。
除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
7.2 投标有效期：投标书的有效期自投标截止日期起60日历天，，在此期限内，投标书对相应投标人具有约束力；中标人的投标文件有效期将顺延至工程竣工结算完成，合同得到完全履行时止。
7.3 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将被招标人拒绝并原封退回给投标人，投标截止日期为“2013年12月23日上午09时30分”。
7.4 所有投标文件均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈行为，投标人一旦出现隐瞒、欺诈行为，将取消投标资格，如中标，招标人有权取消其中标资格，终止合同，其缴纳的履约保证金不予退还，并保留通过法律追究其责任的权力，招标人有权对该招标工程中分项报价的全部或者部分分别进行发包。
7.5 投标文件的装订、密封、标志与递交：投标单位递交的投标文件一正二副，一式三份，应分别由商务标及技术标(含优化图纸)两部份组成，两部份分别装订成册并分别密封递交（提供电子文档光盘一份，电子文档放商务标正本内一并密封提交），两部份组成如下；商务标（见第三章商务标编制说明、内容及格式）技术标（见第三章技术标编制说明、内容及格式）7.6 对招标文件的回应特别说明如下：7.6.1 若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件的商务标中加以详细说明。
除说明原因外，尚应说明具体的差异。
投标文件与招标文件有差异，应统一汇总说明；未在投标文件的商务标中说明有异议的内容，均被视为接受和同意，以招标人的解释说明为准。
7.6.2 原则上，投标人必须按招标文件条款与招标人签订合同。
7.6.3 若投标人在投标文件中对招标人提供的招标文件无异议或无意见的，视为投标人完全接受该版本的所有条款，中标后，则必须按该版本签订合同。
否则招标人将取消其中标人资格。
7.7 投标文件的补充、修改、撤回、差错修正及澄清：7.7.1 投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前3天，以书面形式补充、修改或撤回其投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
投标截止以后，在投标有效期终止日之前，投标人不得撤回投标文件，更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。
7.7.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累计加运算上的差错给予修正，修正的原则如下：当小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准；当单价与数量相乘不等于合价时，应以标出的单价为准；当各明细的合价累计不等于总价时，应以所报单价为准；7.7.3 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。
如果投标人拒绝确认，则其投标书不予评审。
7.7.4 在评标阶段，招标人认为需要时，可书面通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料。
7.8 投标文件的份数和签署：7.8.1 投标人应编制书面投标文件商务标一正一副，技术标正本一份一副，完整的电子文档壹份（商务标、技术标、优化图纸电子文档刻盘放入商务标正本密封包内提交给招标人）。
7.8.2 投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，分别编制目录及页码。
7.8.3 投标文件均采用无缝胶装，不得有活页。
8.招标答疑会：8.1 招标答疑会的目的是澄清、解答投标人提出的问题。
8.2 投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会前以书面或邮件形式送达招标人。
8.3 招标答疑会会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标人，由招标答疑会而产生的招标文件的修改，招标人将按本须知的相关规定，以补充通知的方式发出。
9.投标保证金及合同履约保证金：9.1投标保证金的递交：本工程不设投标保证金。
9.2履约保证金的递交：履约保证金人民币壹拾万元整（签订合同前三日内银行转账支付）。
10.开标、评标、中标：10.1开标：开标由招标人组织的评标委员会主持，投标人不参加。
10.2评标：本次招标为技术标、商务标分别评定，根据优化方案择优选择并技术结合经济遵循合理低价原则，选择中标人。
11.授予合同：11.1合同授予标准：11.1.1 本招标工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并由招标人所确定的中标人。
11.1.2 招标人拒绝投标的权力：招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格的投标，招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
11.2合同协议书的签署：11.2.1 投标人在收到中标通知书10个日历天内，应与招标人按照招标文件、结合商务谈判或中标文件具体要求签订承包合同。
12.投标注意事项:12.1 项目投标的完备性：务请各投标人仔细阅读招标文件、招标图纸、合同条件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边环境、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、项目工期要求、施工难点措施、成本投入、利润及所有税费，确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
12.2 投标人须按照中标通知书的要求及时签订合同，否则招标人有权取消其投标资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
12.3 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担且不退还投标文件。
12.4 投标人应明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标书，且无需作任何解释。
12.5 投标人应保证所登记的通讯方式畅通，在整个招投标及开标、评标过程中如因联系不上而导致的一切后果招标人及招标代理机构不承担责任。
12.6 商业机密：本招标文件及附件中涉及的内容均属招标人商业机密，投标人须妥善保管，不得将知悉的商业秘密向任何第三方泄露，或作不正当使用，否则，招标人将依法追究其法律责任。
第二章招标人技术要求13.1、本项目按消防系统施工图包含：火灾自动报警系统(含消防联动、火警电话及消防广播、电话主机、广播主机、井道及楼层桥架等)、消防系统接地、水喷淋系统、气体灭火及泡沫灭火系统、消火栓系统（含灭火器、消防水箱、消防取水口等）、防火卷帘及木质防火门的施工、防排烟（含正压送风）系统、防火堵洞（包含其它专业施工的防火堵洞检测报告并负责验收）、标示标牌、消防检测、系统集成、系统调试、系统验收、电气检测、设备基础、施工用水用电、质保期保障及质保期后的技术支持工程保修.详细内容以“尉洪香槟城住宅项目”给排水和电气施工图为准，投标人可在此基础上进行施工图优化，投标时填写施工图优化设计目录（见招标人给出的投标文件格式）及提供相关优化图纸（施工图优化方案及预估降低成本费用作为招标人评标依据）、投标人须负责优化后的设计满足相关规范要求并通过消防审查。