嘉兴市华庭街消防工程施工招标文件招标单位：嘉兴市港澳华庭房地产有限公司2002 年 7 月 26 日投标须知前附表第一章工程综合说明一、工程概况：1、工程名称：嘉兴市华庭街消防工程2、建设地点：嘉兴市建国中路3、结构类型及层数：一~九层钢筋砼框架结构、地下一层4、建筑面积（招标面积）：85145平方米5、承包方式：包工包料总价承揽6、建设单位：嘉兴市港澳华庭房地产有限公司7、设计单位：嘉兴市建筑设计研究院8、总承包单位：浙江省建工集团有限责任公司9、监理单位：嘉兴市建工监理有限公司10、质量监督单位：嘉兴市质量监督站11、施工图纸设计情况：已完成12、要求质量等级：确保优良13、要求工期：自中标单位开始施工时至2003年8月31日内完成招标内容14、上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》实行企业自行邀请招标，以通过计分评标来择优选定施工单位。

15、资金来源：自筹二、投标人资质条件、相关资料和必须提供的有关文件1、本项工程依据有关法律、法规的规定，对投标申请人将进行资格预审。

入围条件：（1）参加投标的施工企业必须具备独立法人资格并具有消防施工贰级及以上资质等级的企业，并收到投标邀请书。

（2）投标单位必须具有类似工程施工经验，并取得良好信誉和业绩。

（3）项目经理、技术负责人、施工员、质安员等主要项目班子成员必须为企业注册登记人员，否则取消投标资格2、投标单位必须提供以下有关文件：（1）I SO9002质量认证书。

（2）提交投标企业营业执照（复印件）。

（3）建设部门或相关部门颁发的资质证书（复印件）。

（4）投标方代表若非法人代表人，需持有法定代表人授权证书。

三、工程现场条件：1、三通一平完成情况：已完成。

2、建设资金落实情况：公司已筹备完成。

3、施工现场环境：现场环境已可配合施工。

四、招标范围：1、内容施工图所述范围内的所有消防工程施工。

具体包括：自动喷淋灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、室内外消火栓系统。

2、标段划分Ⅰ标段：±0.00以下（地下商场、地下超市、地下停车库）Ⅱ标段：±0.00以上（办公、商铺、百货店、影院、餐饮娱乐）投标单位可任选一个或二个标段进行投标。

3、Ⅰ标段中标单位负责整体消防工程综合调试及验收，Ⅱ标段中标单位必须密切配合。

五、承包方式：1、本工程除泵、火灾报警设备及防火卷帘甲供外，其余按投标报价实行包工包料总承包，其安装工程必须由承包单位自行完成。

2、承包方需按业主要求、图纸要求、消防规范要求提供一切规格、型号材料及设备。

3、业主保留设备及部分材料甲供的决定权和解释权，并在合同签订前予以明确。

六、投标费用：投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，投标单位对上述费用不负任何责任。

第二章投标须知一、招标文件的组成：1、投标邀请书2、投标须知前附表3、本文件第一至第九章内容4、招标补充文件（如有）5、施工图纸二、投标要求：1、本工程招标文件是招投标的有效依据，也是中标后签订工程施工合同的基础，对招标单位和投标单位均具有约束力。

因此，投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。

如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将视为无效而拒绝。

2、为做到便于投标单位提出问题并得到解答，招标人将于 2002 年8月 9日下午2：00在嘉兴市港澳华庭房地产公司会议室举行答疑会，并形成答疑纪要，发送到所有获得投标邀请的投标单位。

三、招标文件的解释：1、解答内容，作为补充招标文件之附件，以书面形式将问题及解答同时发送到所有获得招标邀请的投标单位。

2、不论招标单位以书面形式向投标单位发送的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以确认，任何口头提问及答复一律无效。

四、招标文件的修改：1、在投标截止日期前三天，招标单位如有必要时将以招标补充文件的方式修改招标文件。

2、招标补充文件将以书面形式发给所有获得招标邀请的投标单位及有关部门，补充招标文件作为投标文件的组成部分，对招、投标单位均为同等的约束作用。

3、为使投标单位在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

4、补充招标文件需盖招标单位公章，否则一律视为无效文件。

五、投标保证金：1、投标需提供 2万元的投标保证金，否则招标方将不接受投标文件。

2、投标保证金必须以现金、汇票或支票形式支付。

3、投标保证金必须打入以下帐户：户名：嘉兴市港澳华庭房地产有限公司开户银行：嘉兴市农行营业部帐号：4、投标保证金，在投标截止日前交招标单位。

5、中标方的投标保证金在中标方与总包方签定了“分包合同”，并提交了履约保证金后10天内无息退还。

6、未中标方的投标保证金在总包方与中标方签订“分包合同”生效后10天内交还全套图纸，即无息退还。

如图纸损坏，则按50元/张赔偿。

7、发生下列情况之一，投标保证金将被没收：（1）投标方在投标有效期内撤回投标书。

（2）投标方未按投标截止时间将投标书送达发标单位。

（3）中标方未按规定提供履约质量、工期保证金。

（4）中标单位无正当理由自动放弃中标或未按规定时间签订合同的。

第三章施工要求一、施工验收标准：1、火灾自动报警系统施工验收规范。

（GB50166-92）2、电气装置安装工程施工及验收规范。

（GB50303-2002）3、手动火灾报警按扭技术要求及实验方法。

（GA5-91）4、消防联动控制设备通用技术条件。

（GB16806-97）5、火灾自动报警系统安装使用规范。

（中国工程标准化委员会标准）6、自动喷水灭火系统施工验收规范。

（GB50261-96）7、建筑设计防火规范。

（GBJ16-87）上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国家最新标准的，承包方应使施工及选用的设备和材料符合最新技术的标准规范，并提供所采用的标准规范。

二、质量要求：本工程施工质量要求确保优良等级，否则将没收质量保证金。

三、工期要求：本工程的工期必须满足总承包单位的总进度要求。

本工期必须在2003年8月31日前完工（包括调试）。

第四章投标报价说明一、编制依据：1、投标单位应按照招标单位提供的招标文件、设计图纸、补充通知以及参考本省市现行使用的定额标准进行计算报价。

2、标价计算依据：根据《浙江省建筑安装工程综合费用定额》（1994年）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单估表》（1994年）、《浙江省常用主材（设备）组价手册》（1994年）、消防部分套用《消防及安全防范设备安装工程补充定额》2002年5月版、《浙江省建设工程造价信息》（2002年3、4期）。

报价工程量口径详见施工图纸及有关资料，投标单位自行确定工程类别并自行计算工程量，承担计算差错责任和技术、价格的风险。

中标后实行总造价包干。

3、价格调整：招标单位提供图纸，由投标单位自行计算实物工作量，中标后如出现设计变更，经签证核准后，允许按实际变更量调整，单价按投标单价不变；如无法套用单价，则由招标方另行审定。

4、投标单位除完成图纸中的所有工作内容并使之调试开通预算运行外，且须含培训物业管理操作人员的费用。

5、投标货币：投标文件报价中的单价和总合价全部采用人民币表示。

二、报价要求：1、投标人根据上述要求编制完成的预算价，并结合企业实力、市场情况及本工程的情况总报价，在考虑优惠浮动费用后确定最终总报价（其中的优惠浮动费用须附分析表），中标后，除招标方要求变更投标范围内的工程外，其单价和总价均不得以任何理由调整，即使是投标人的工程量和费用少算、漏算均不得调整，且不得因此拒绝按图施工。

2、投标最终报价是为按照合同条款规定和要求完成本招标工程的全部费用，对没有填报的费用，业主将不予支付，并认为此项费用已含在投标最终报价中。

3、投标人认为为完成本招标工程应计取的如：市政、市容、环保、交通、绿化、治安、施工水电费、总包管理（如有）等费用自行分析调整，纳入投标总价。

投标总价应包括向总包单位交纳合同总价的3%施工配合费。

4、泵、火灾报警设备及防火卷帘单列报价并注明单价、数量、规格、型号、品牌（生产企业），不进入总报价，招标单位将根据报价情况，决定设备和材料的供应形式。

其余设备、材料由投标人经市场调查后自行报价（含采购、运输、保管费），进入总报价。

5、报价中漏项的单项工程费用在3万元（含3万元）以上作废标处理。

6、消防检测及验收工作的费用均由中标方负责，单列费用，进入总报价，并应确保验收按期通过。

7、Ⅰ标段中标单位负责整体消防工程的综合调试及验收，自行调整分析费用，列入总报价。

三、价格调整：1、业主或设计单位通过监理工程师发出的设计变更联系单，属合同内容，中标单位必须接受并实施。

2、中标后，付款除设计变更外，按中标造价进行结算。

3、施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料和设备品种、规格、型号、质量等级改变，除材料和设备价格允许按实际价格调整外，其余不得变动。

4、中标方必须在原施工图基础上负责进一步优化设计，并能保证顺利通过消防检测和验收。

业主按优化降低造价额的20%奖励中标方。

第五章投标文件的编制一、投标文件的语言均使用中文（汉语）。

二、投标文件的组成：1、投标书（附件一）2、投标单位的投标文件应包括技术标及商务标等二大部分。

（1）商务部分（按以下顺序编写装订）：①总报价书（附件二）②综合说明书③工程预算书（附件三）④主要设备材料明细表（附件四）⑤项目经理简历表（附件五）⑥项目经理及主要班子成员表（附件六）⑦项目经理、施工员、质安员证书复印件（须加盖单位公章），施工员、质安员证书上的单位名称必须与投标单位名称一致。

⑧企业资质证书、营业执照（复印件），其他资信等证明材料。

⑨企业简历⑩投标企业自有资金情况；法人委托书项目经理及项目班子成员要求确保常驻施工现场，承诺保证有效的到岗率（2）技术部分（按以下顺序编写与装订）：①施工方案或施工组织设计②保证工程质量措施③施工进度及保证措施④安全生产和文明施工措施⑤重点部位的施工方法⑥进场主要施工机械表⑦劳动力计划表⑧工期网络计划表⑨按照上述要求重点阐述下列内容：（1）除执行现行规范性标准外，还应针对本工程各单位工程的实际特点、难易程度、各结点部位的技术要求，提出图纸中今后施工时如发生的问题及解决处理每个问题的具体对策和方法。

（2）工期中要求各单位工程、各主要结点部位的控制完成时间及有关分部分项专业施工交叉要求、时间控制、劳动里安排、机械设备配置如何满足施工进度目标。

（3）工程质量上，对原材料、设备、成品和半成品的监管措施和对工程各结点部位及相关分部分项专业的要求而采取的手段、方法。

（4）项目经理、项目班子如何旅行自己的职责、满足现场施工、技术、工程进度、劳动力、材料供应、安全身长、文明施工、环境保护、材料设备管理、监督和协调。