保密精品项目咨询目录第一章总论 (1)1.1概述 (1)1.2编制依据和原则 (3)1.3可行性研究的内容与范围 (5)1.4可行性研究简要结论 (6)1.5主要技术经济指标 (8)第二章市场分析 (9)2.1加油站经营品种简介 (9)2.2市场预测 (10)2.3成品油零售价格 (11)第三章建设规模和产品规模 (11)3.1建设规模 (11)3.2产品规模 (12)3.3产品方案 (12)3.4产品质量标准 (12)第四章加油工艺及主要设备选择 (13)4.1加油工艺 (14)4.2主要设备选择 (15)第五章成品油、动力的供应 (16)5.1成品油的供应 (16)5.2动力供应 (17)第六章建设条件与站址选择 (18)6.1建设条件 (18)6.2站址选择 (25)第七章公用工程与辅助设施 (26)7.1总图与运输 (26)7.2公用工程 (29)7.3建筑与结构 (31)第八章环境保护 (34)8.1环境现状 (34)8.2本项目采用的环境质量标准 (35)8.3主要污染源与治理 (35)8.4生态保护措施 (36)第九章消防 (36)9.1设计依据 (36)9.2火灾危险性分析 (37)9.3一般规定 (38)9.4消防设施 (41)第十章劳动安全与职业卫生 (43)10.1设计依据与选用的安全卫生标准 (43)10.2站址地区安全卫生状况 (44)10.3主要危险有害因素分析 (45)10.4安全与卫生措施 (48)10.5预期效果与评价 (49)第十一章加油站定员 (50)第十二章项目实施计划 (51)第十三章投资估算与资金筹措 (52)14.1投资估算 (52)14.2资金筹措与资金使用 (53)14.3财务分析 (53)14.4评价结论 (57)附图1 项目平面布置图附表：基本报表1 —基本报表5辅助报表1 —辅助报表7第一章总论1.1概述1.1.1 项目名称、主办单位及负责人项目名称：XX建设项目建设地点：XX主办单位：XX企业性质：XX法人代表：XX1.1.2可行性研究报告编制单位、证书等级可研报告编制单位：XX证书等级：XX证书编号：XX1.1.3建设单位概况XX成立于XX年XX月，主要经销成品油，是XX专门从事成品油销售的民营企业。
该公司坐落于XX对面，资产总额达XX万元，在XX拥有XX座加油站，并在XX、XX设有分支机构。
该公司现有员工XX多人，其中大专以上学历的人员XX多人，具有中、高级专业技术职称的人员XX人。
XX主要经营柴油、汽油、润滑油的批发和零售。
柴油经营品号有：-35#、-20#、-10#、-5#、0#、5#；汽油经营品号有：90#、93#、97#，以及润滑油和防冻液等。
1.1.4 项目提出的背景和建设的必要性1、XX是我国实施西部大开发战略中重要的中心城市之一，陆、空交通便捷，邮电通信顺畅，电力充裕，土地资源丰富，各级开发区众多，劳动力素质较高，服务配套周到，十分有利于生产要素迅速转化成生产力优势，是中国中西部投资环境最好的地区之一。
XX年XX 已成为“经济发展最具活力”的10个城市之一。
XX是沟通中国内地与XX、XX的重要交通枢纽，是中国45个公路主枢纽城市之一，连接北京与大西部的110国道和京兰铁路横贯境内。
市域内有公路XX条，其中国道XX条，省道XX条，上等级公路3000多公里。
东距XX公里，北距内陆开放口岸XX公里，南距鄂尔多斯能源基地50多公里，西南距鄂尔多斯天然气田480公里。
北京到XX高速公路的贯通，极大便利了XX与XX、XX等城市的往来；呼准高速公路、铁路的开工建设为准格尔煤炭能源基地的开发建设提供了便利的运输条件；连接自治区两大重要城市的XX到XX的高速公路已经建成通车。
公路特种运输、大件运输和长途客运以及与蒙古、俄罗斯边境省区通车的6条客运班车路线，为XX的经济建设提供了有效的交通保障。
2、中国石油的成品油零售网络建设发展较快，零售比例大幅增长，为成品油销售业务的发展打下了较好基础。
3、据有关部门数字显示，XX机动车保有量已达到15万辆。
随着改革开放和引进企业的日益增多，交通网络的日趋完善，以及人们生活水平的提高，XX内的机动车数量正以每年1～3万辆的增长速度将日益增多。
4、本项目的实施可以完善XX公路整体设施，达到满足市场需求、增强服务的目标；同时中国石油的成品油零售网络建设发展较快，零售比例大幅增长，为成品油销售业务的发展打下了较好基础。
7、随着地区经济的快速发展，优势产业和重点行业以及机动车保有量大幅度的增加，促使了XX成品油及原油的消费直线上升。
因此，本项目的建设既是及时的，也是十分必要的。
1.2编制依据和原则1.2.1 编制依据1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家发展和改革委员会计办投资[2001]1153号2、《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会与国家安全生产监督管理局发改投资（2003）1346号3、《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（2002）第70号4、《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（1998）第4号5、编制XX建设项目可行性研究报告合同书1.2.2 编制原则1、按照《石油库设计规范》GB50057-2002、《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002（2006年版）的规定和要求，进行项目的可行性研究2、根据《投资项目可行性研究指南（试用版）》中，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。
3、节约用地、节约用水、用电，降低成品油损耗，是建设节约型社会的要求，是本次可行性研究必须遵循的原则。
4、可行性研究应模范地执行“环保法”，严格控制三废排放标准，与环境友好。
5、本项目属易燃、易爆危险化学品经营范畴，必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，有效控制和清除建设项目中危险、有害因素，这是保障加油站安全运营的首要条件。
6、选用较为先进的加油设施，做到工期合理、投资省、见效快，创建安全、文明、时尚的加油环境。
1.2.3加油站设计采用的主要标准与规范1、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）2、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-1992）3、《石油化工企业静电接地设计规范》（HG/T20675-1990）4、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-1994）5、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）6、《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-1992）7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）8、《生产过程安全卫生要求总则》（GB12801-1991）9、《用电安全导则》（GB13869-1992）10、《建筑物抗震设计规范》（GB50011-2001）11、《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）（2006年版）12、《钢制焊接常压容器》（JB/T4735-1997）1.3可行性研究的内容与范围根据XX建设项目可行性研究报告合同书及国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》（计办投资[2001]1153号）关于编制建设项目可行性研究报告的规定，本工程可行性研究的内容：1、总论2、市场分析3、建设规模4、加油工艺及主要设备选择5、成品油与动力供应6、建设条件与加油站站址方案7、公用工程与辅助设施方案8、环境保护9、消防10、劳动安全与职业卫生11、加油站定员12、项目实施计划13、投资估算与资金筹措14、财务评价本报告根据以上子项目的具体内容，分析产品的市场发展空间及竞争优势，并预测国内市场对产品的需求，确定项目的建设规模。
在对加油站供水、供电、供热等建设条件进行充分研究及论证的基础上，制定加油站及公用设施的新建方案。
依据“三同时”的原则，制定环境保护、职业安全卫生、消防安全等措施。
确定项目的投资构成，估算项目的总投资额，并对项目进行财务测算和分析，以从整体上分析项目的可行性。
1.4可行性研究简要结论1.4.1 本项目建设规模加油站设XX个地下储油罐，其中：汽油储油罐XX个，柴油储油罐XX个，单罐容积均为XXm3。
用于储存汽油93#、97#，柴油0#、5#、-10#、-35#。
根据GB50156-2002（2006年版）《汽车加油加气站设计与施工规范》相关规定，柴油罐容积可以减半折算为汽油罐容积，则柴油罐折算为汽油罐的容积为：XXm3×0.5×3=XXm3,与汽油罐(XXm3×XX=XXm3)合计容积: XXm3＋XXm3=XXm3，为二级汽车加油站。
本项目配置（单枪）电脑税控加油机18台。
1.4.2 本项目建设地址本项目加油站位于XX，建设地址地理位置良好，交通便利，主要油料及动力供应能够满足本次建设要求。
1.4.3销售市场及油品来源XX站主要从事成品油的零售服务，定位于XX通往XX的长途客运车辆。
本项目加油站成品油销售量XX吨/年，其中汽油（93＃、97＃）XX 吨，柴油（0#、5#、-10#、-35#）XX吨，合计XX吨。
本项目服务半径合理，市场定位准确，销售量有保障，布点是合理的。
本项目成品油供应的渠道是XX，提货运输方式：公路运输。
1.4.4经济效益显著，抗风险能力强本项目加油站总投资为XX万元，其中建设投资为XX万元，铺底流动资金为XX万元；年营业收入为XX万元，年营业税金及附加为XX万元；年总成本费用为XX万元，年所得税为XX万元；税后内部收益率为XX，税前内部收益率为XX；总投资收益率为XX，项目资本金净利润率为XX；税前投资回收期（含建设期）为XX年，税后投资回收期（含建设期）为XX年。
从以上指标可以看出，其财务盈利能力强。
此外，本项目以销售能力表示的盈亏平衡点为XX，由此说明该产品适应市场变化能力较大，并具有较强的抗风险能力。
综上所述，本项目充分发挥内蒙西部资源优势，为适应国内市场需求建设加油站，项目的实施可带动当地经济的发展，取得经济与社会发展的双重效益，该项目可行。
1.5主要技术经济指标主要经济技术指标见表1-1。
表1-1主要技术经济指标一览表第二章市场分析2.1加油站经营品种简介2.1.1汽油汽油为轻质石油产品中的一大类，无色至淡黄色易流动的液体，沸点范围约40℃～200℃，主要组分是四碳至十二碳烃类，容易燃烧。
系由天然石油或人造石油经分馏或由石油中重质馏分经裂化而制得。
根据制造过程可分为直馏汽油、裂化汽油、合成汽油等；根据用途又分为航空汽油、车用汽油、溶剂汽油等。
此外，还有乙基汽油，高辛烷值汽油、压缩汽油等名称。
有要求高辛烷值、低胶质组成的趋势、低硫含量和适当的挥发度等。