专业资料 消防工程承包合同 发包人： _ （以下简称甲） 承包人： （以下简称乙）

依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》的相关规定， 结合本工程具体情况，双本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双协商 同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1、 工程名称： _ _ 2、 工程地点： ___________________________________ 第二条工程承包围 火灾自动报警联动系统；消防联动主机（需预留仓储信号点位）； 自动喷淋灭火系统；消火栓系统；成套消防箱（含水枪和消防水带、报 警按钮、灭火器等）；屋顶水箱间（含管道、阀门、水箱、水泵、增压 稳压设备等）；办公楼至门卫消防联动主机的配管、配线；全部消防材 料及设备的供货安装、复验、检测、系统调试、运行至消防验收合格并 交付使用。 第三条工程承包式：_包工包料_

第四条合同工期 专业资料

开工日期： _______________________ 竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时 间）： _________ ___________ 第五条 工程造价及付款式 1、 工程造价：_ （小写） ______________________________________

（大写） 2、 付款式： 乙进场后付合同总价款的10% ;第三检测合格后付至 合同总价款的50% ;消防验收合格后付至合同总价款的 95% ;剩余5% 做为质量保修金，待质保期满后无息一性付清。 3、 本工程为总价包干式。在施工或消防检测及消防验收过程中若出 变更增加，其费用均包含本合同价款，不予另行追加。 4、 本工程在消防检测及消防验收过程中发生的所有费用均包含在合 同价款，由乙承担。 第六条工程质量及验收标准 1、 本工程由甲乙双及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设 计变更和（行业）的相关标准、规为标准共同验收。 2、 乙所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验 报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲或政府消防主 管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测（化验、 检测的费用由乙承担），不合格的材料、设备不允进场使用和安装。 3、 工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》 专业资料

GB50300-2013、《火灾自动报警系统施工及验收规》 GB50166-2007、 《自动喷水灭火系统施工及验收规》 GB50261-2017、《机械设备安装 工程施工及验收通用规》GB50231-2009、《建筑电气工程施工质量验 收规》GB50303-2015、《室消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标 准》J512-2004及其他的和行业现行的相关标准、规。若在本合同履行 期间，或行业颁布新的标准和规，工程质量验收标准以最新的标准、规 执行。 4、乙交工前应做48小时的试运行试验。 第七条安全施工 1、 乙需自行为其管理人员及施工人员购买职工意外伤害保险，其费 用已包含在合同价款。如出现任安全事故，由乙承担全部责任。 2、 乙在遵守现行有关的和地有关规要求的同时， 还必须执行甲的现 场管理规定。随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的 安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲原因造成事故的责任和因此发 生的费用，由乙承担。 3、 施工期间，乙应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃 圾等，做到工完场清，工程建设中的多余材料、建筑垃圾必须通过升降 机或垃圾槽运输到地面，禁从高空直接向下抛物。 4、 在工程施工过程中以及保修期，由于乙原因导致发生的质量事故、 安全事故或火灾事故，乙承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条材料设备采购 1、乙保证所提供的所有材料、设备的外观质量、技术参数和在特性 等均应当符合设计及规要求，如果供货的型号不符（属于产品更新的除 专业资料

外），乙应以书面的式进行说明理由，等待甲批准，否则，甲有权要求 乙进行更换。 2、 材料设备运输过程中的运费、保险、损耗、二次搬运等费用由乙 承担；运输过程中材料设备如有损坏或丢失，由乙负责在不影响工程进 度的情况下予以修复、补足或调换，否则由此引起的误工及一切损失由 乙负责。 3、 乙供应的设备材料须有原出厂合格证明。甲有权对乙采用的任材 料提出异议并要求复检，复检费用由乙承担。 4、 乙应保证用在本工程上的材料质量，不允在施工中途中断原品种 的供应，提出更换品种、规格等要求。如果用于本工程的设备材料与甲 要求及设计图纸不符，甲有权拒绝验收，全部损失由乙负责。 第九条质量保修 1、 本工程质量保修期限为 贰 年，自消防验收合格后计算，终身 维护保养。 2、 乙在接到甲维修通知后4小时到达现场并及时处理。 3、 在保修期，乙应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲沟通达 到2次/月，以书面记录材料为准。同时必须保证通讯畅通，令甲能够随 时同乙取得联系。如乙更换保修人员或联系，应及时通知甲。若因乙通 讯不畅或故意不接、拖延推诿，甲将视为乙放弃保修责任，有权自行解 决，由乙承担所有费用并加收10%的劳务费。 乙联系： ________________ 乙联系人： ____________ 4、保修金支付法

⑴ 质量保修金在规定的质保期满后，如无任质量问题，甲一次性无 息专业资料

付给乙。 ⑵ 在质量保修期，出现质量问题，乙接到甲维修通知后，未能在第 二条规定时间进行维修，则视为授权甲组织维修，并由乙承担所有费用 和质量责任，同时甲加收维修费用 10%的劳务费。上述费用在乙质保金 中直接扣除后，乙负责补足质保金。 ⑶ 在质量保修期，出现质量问题，由于乙原因，甲无法同乙取得联 系，按照上一款执行。 ⑷ 出现质量问题后，甲是否与乙指定的联系人取得联系及联系时间 以甲联系记录为准，维修项目及费用以甲、实际施工双签字的发票为准。 ⑸ 乙维修人员到达现场后，必须按照甲规定的时间、材料、工艺进 行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲有权视乙为责 任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。 ⑹保修期结束后，乙维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他 任费用。 第十条双的权利和义务 1、 甲负责为乙协调施工用水、用电，由乙承担费用。 2、 乙在合同签订前向甲提供企业资质证书、营业执照副本、法人代 码证等相关资质证明。 3、 乙必须向甲提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料， 不得以任理由隐瞒。 4、 乙负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防 验收报告、与甲指定的设计单位沟通等工作。 专业资料

5、 乙必须按照经甲书面确认或甲提供的施工图纸和甲确认的安装 案、法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为 准。 6、 乙提出的变更必须经甲书面确认后， 可组织施工，否则后果自负, 如给甲造成经济损失的乙应予以赔偿。 7、 乙必须遵守防火设计、施工和验收规以及行业标准进行施工，发 现违规和缺陷要主动及时向甲报告。 8、 乙对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验 和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做 好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙应对整 个消防系统负责。消防验收合格后，乙必须主动向甲供有关消防设施安 装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料， 切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。 9、 工程竣工验收合格后未移交甲前，乙应妥善保护甲提供的设备及 现场工程，造成损坏的由乙负责赔偿。 10、 乙负责为甲培训维护人员共计 ___ ，直至完全独立操作为止。 第十一条违约责任、索赔 1、 工程未通过验收前，甲擅自使用造成损坏的，由甲承担相应责任, 工程本身质量原因造成的除外。 2、 工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙必须向甲支付本 工程总造价的2%。的违约金。 3、 由于乙提供的材料、设备的质量原因、乙施工质量等原因，导致 本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙承担由此 造成的专业资料

一切损失。 4、 工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门 的验收，乙承担由此给甲造成的一切损失，同时乙必须在甲指定的期限 无偿返工直至通过消防验收。 5、 乙在工程竣工后七日将竣工资料及其他与工程有关的资料交付 甲，否则每延误一天，必须向甲支付工程总造价 2 %。的违约金。 第十二条争议的解决 本合同发生争议，双协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法 院起诉。 第十三条其他约定 1、 由于本工程主体项目未竣工验收， 导致在消防验收时会存在一定 的难度，但乙必须从中协调完成本项目的消防验收。 2、 本工程消防电气配管（KBG管）甲已将大部分施工完毕，经甲乙 双协商决定，若甲后续在其它面需使用 KBG管时，由乙给予无偿提供。 3、 本合同自双签字盖章之日起生效。 本合同正本两份，双各执一份; 副本四份，双各执贰份。 4、 本合同未尽事宜，双可签订补充协议。合同附件及相关说明，均 为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。