合同文本
************（二期）商业综合体项目消防工程
消防工程施工合同
工程名称：************（二期）商业综合体项目
消防工程
合同编号：
工程地点：************海丽大道西侧甲方：************投资有限公司乙方：
签约日期：
发包人： (以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
甲方委托乙方承担 ************（二期）商业综合体项目消防工程项目施工 ,为进一步明确责任，双方自愿签订本合同。
一、工程概况和承包范围
1.1 工程名称： ************（二期）商业综合体项目消防工程；
1.2 工程地点： ************海丽大道西侧；
1.3 承包范围：************（二期）商业综合体项目施工图纸20180130（版本号：2017.04）中所有涉及的消防专业的所有工作内容，包括材料设备的采购供应、工程安装及调试运行、通过消防验收(分开二部分进行验收，第一部分为商业裙楼验收，以交付甲方进行二次装修，其他作为第二部分验收）、保修服务等全过程的内容，施工过程中还须配合主体工程施工单位工作。具体内容如下（包括但不限于）：
⑴火灾自动报警及联动控制系统（含消防报警、消防电话、电气火灾监控系统，消防联动控制）；⑵水灭火系统（含消火栓、喷淋系统、水喷雾系统、双电源柜出线至水泵等消防设备的管线敷设及水泵等消防设备控制箱安装）；⑶消防通风系统（含防排烟、送风补风、楼梯间前室送风、屋面加压送风、风机设备控制箱安装及控制箱后管线敷设）；⑷气体灭火系统；⑸干粉灭火器配置；⑹整体消防工程的综合联动调试；⑺防火卷帘门（含防火卷帘门控制箱安装及控制箱后管线敷设）；⑻消防工程检测、入网及标示标牌：消防系统工程与消防工程验收、与消防验收相关的配套检测、入网、标识标牌、电气检测等工作。
1.4 施工界面划分：
1.4.1
由于整个项目分期开发建设，原6、8栋东侧、5栋北侧及10栋南侧与本次
招标相邻防火分区消防系统部分未完成，纳入此次合同范围内(具体工程量详见工程量清单），与综合体项目共同完成相应的工程供货、安装调试、消防检测、消防验收、竣工验收及保修等全部内容。施工细节如下：
（1）消防弱电工程中所含之布线、监控模块、烟、温感等终端设备安装、调试，消防控制中心的总线、多线联动柜剩余的接驳；
（2）与其他分包单位的配合接线及调试，如：电梯设备、发电机设备、风机设备等（即：其他分包单位的相关设备控制箱安装就位后，乙方将设备控制线路、消防联动控制线路接入并调试。）
（3）消防电梯迫降控制配合调试安装，并实现电梯迫降功能。
（4）消防控制箱（防排烟风机、送风机、消防泵控制箱或柜）内所有设备及接线由消防公司完成，配电箱、柜的技术参数必须符合图纸的设计要求，甲方只提供进线。消防泵控制箱或柜至末端设备的桥架安装、线管敷设、穿线缆、线缆压接也由乙方完成。
（5）消防桥架的安装、消防线缆的敷设，桥架采用投标时所指定的消防定点的产品，或经甲方同意修改材料质量类似的消防定点的生产厂家的产品。桥架预留洞口如有预留不到位由乙方负责并依据施工图纸做好消防桥架的接地；（包括从消防设备至桥架这一段的线管敷设）由乙方完成。
（6）火灾时切断市电的信号线，由乙方从消控中心接至二期变配电室切断市电电源的相应位置，并调试合格。
（7）线管预留不通和预埋错误由总包配合负责疏通。如果能够从穿线上解决乙方无条件服从。
（8）线管预埋由总包单位施工完成（不在本次承包范围内）消防明装线管（SC）、线槽在本次工程施工计价范围。
二、合同价款及承包方式
合同包干总价人民币：元，大写：元整(含装车、运输、二次搬运、安装费、专项上缴费用、税金、分批验收等费用)。承包方式：本工程采用图纸总价包干（清单未施工部分需扣除，清单漏项部分需施工的不予增加，图纸以外项目按签证结算）的形式，包人工、材料、工期、质量、包检测，包合格验收、包安全文明施工、包税、包总包配合费(合同价款
的2%)等一切费用，本工程全部材料、设备由乙方自行采购，供应至本工程工地现场。
施工用水、用电由总承包单位提供接口，水电的接驳费用及施工用水电费均包含在合同价款中，由乙方直接支付给总承包施工单位。
三、履约保函金额及方式：
履约保函金额合同价款的10 %，履约要求形式：银行转帐、银行保函（履约保函为不可撤销保函，以招标方为收益人，有效期直至项目竣工验收后30天）
四、合同工期
开工条件及开工日期：甲方提供现状条件及工作面。计划开工日期： 2018 年9 月 1 日，工期为 195日历天（含法定假日和节假日,其中裙楼部分工期：180日历天），实际开工日期以甲方开工令为准，《开工令》由甲方或监理书面发出（甲方可补发）。竣工日期：通过汕尾市消防局有关职能部门验收，正常交付使用的日期。
五、甲方驻工地代表
甲方委派为驻工地代表，联系电话：，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，甲方应提前七天书面通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。
甲方的要求、指令和通知，应以书面形式由甲方现场负责人签字后交乙方现场负责人，方可视为有效。
六、乙方驻工地代表
6.1 乙方任命，联系电话：驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。
6.2 乙方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
七、甲方权利义务
7.1 甲方协调总承包单位提供水、电接口（乙方自行从接口敷设管线至施工