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建设工程施工合同版本样本

工程建设劳务承包合同

甲方: 河南省第一建筑工程有限责任公司( 发包方)

乙方: 郑州振豫建筑装饰工程有限公司( 承包方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致, 订立本合同。

一、工程概况

纬四路十五号院( 二食堂) 改建工程位于郑州市东部纬二路与花园路交叉口东100米, 为高层住宅。该工程地下一层, 地上二十五层。其中地下室1573 m2, 车库1075 m2, 一层1320m2, 二层1320 m2, 标准层953 m2, 建筑总高度81.6m。

工程施工依据: 施工图纸、答疑、会审纪要、设计变更等相关技术资料。

二、施工承包范围:

1、图纸及答疑、会审纪要、变更所示框架结构主体所有砼构件所有工作内容。( 单项变更工程造价5.0万元以上、累计80万元以上部分单价按实结算调整人工费, 以内部分不予调整人工费, 其招标单价已包含此部分费用单价25元/工日) 。主体施工期间, 现场不再出现计时用工。

2、图纸所示基础、地下室所有工作内容( 除卷材防水层外) , 人工配合机械挖土、回填土按河南定额有关规定按25元/工日给予结算, 车库、独立基础挖土, 碎桩头清理, 电梯井挖土含在人工配合机械挖土方内, 截凿桩头不在承包范围内。

3、钢筋电弧焊、电渣压力焊( 含机械、焊剂等材料) 、锥螺纹( 锥螺纹由甲方提供) 连接工作内容。

4、建施、结施图纸所示预留洞、雨水管、冷凝水管、穿墙管等预留洞留置, GZ、QL、GL分项工程的施工。

5、按安全规范对高层建筑施工现场所要求的安全防护及现场文明施工工作内容。不含整体提升架搭拆, 但含一、二、三层外双排防护架体的搭设和拆除, 工地四周、临街防护通道的搭拆。

6、所有临建设施的搭拆及退场前前局部设施的拆除和移位。

7、机械设备的安装和拆除( 塔吊、施工电梯除外, 但甲方有权要求乙方提供人工等方面的配合) 。塔吊、施工电梯基础施工不再结算。

8、场内材料二次搬运、回填土运距及需乙方提供人工配合的材料( 如钢筋、方木、大板等) 的装卸。

三、工期及劳动力要求:

开工日期: 以实际开工日期为准, 垫层混凝土具备施工开始计算工期。

劳力要求:

1、挖土3日历天, 人数90 人;

2、垫层、筏板30日历天, 人数140人;

3、地下室15日历天, 人数150人;

4、一层12日历天, 人数150人;

5、二层25日历天, 人数180人;

6、标准层6日历天/层, 人数120人;

总日历天数230天。

竣工日期: 年月日

合同工期总日历天数: 230日历天( 保证农忙季节正常施工, 无论任何原因必须保证年月日前主体结顶) 。为确保整个工程的工期, 现制定以下结点工期对乙方进行约束: 年月日+0.000以下全部结顶; 年月日一、二层结顶; 年月日6层结顶; 年月日10层结顶, 年月日14层结顶; 年月日18层结顶; 年月日22层结顶; 年月日主体结顶。在施工过程中, 乙方结点工期每推迟一天罚款1000元, 累计两次未按计划完成施工任务除罚款外, 乙方劳动力人数按甲方要求人数少于10%时, 甲方有权更换施工队伍。对于乙方完成的工程量, 半成品不计入( 如只绑扎钢筋或者模板安装了混凝土未浇筑, 即为半成品) , 按合同有关规定结算后的金额甲方给予支付50%, 剩余50%价款由乙方自行解决, 甲方不再支付, 双方合同到此结束。

乙方最终必须按合同工期完成合同范围要求的施工任务, 每推迟一天罚款1000元。因业主或甲方原因, 不可抗外力因素造成乙方连续停工三日以上( 甲方签证) 工期顺延。乙方应确保施工人员不受节假日、秋收等农忙季节影响, 确保连续施工, 春节期间按甲方要求必须留人。当某层模板拆除完毕, 砌墙、GZ、QL等工序必须紧紧跟上, 不得有空层现象。否则甲方有权视情节严重给予罚款。工期暂按230日历天( 如工期需要调整, 甲方须以书面形式通知乙方) 。

四、质量标准

工程质量标准: 省优质( 若因乙方原因未达到此标准甲方将扣除乙

方交纳的10万元质量保证金) 。

五、安全文明标准:

创郑州市安全、文明双达标工地。

1、安全承诺: 甲方责任损失费用由甲方负责; 乙方责任损失费用由乙方负责; 由双方共同原因造成的事故和意外乙方承担损失费用的70%, 甲方承担30%。

2、保证服从甲方的综合协调安排, 全力配合其它承包单位的工作, 不发生闹事及打架斗殴现象, 若因乙方人员滋意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏, 全部责任由乙方自行承担, 并负责赔偿甲方因处理此事件而造成的停工损失。

六、承包方式及单价:

1) 承包范围内的所有工作内容进行承包( 除回填土、GZ、QL、GL 分项另行议价外) ( 包质量、包工期、包安全生产和文明施工) 。另: 回填土元/m3, 整体提升架搭拆元/m2。挖土按25元/工日给予结算。

2) 筏板( 含筏板) 以下工程按一层建筑面积计算( 以地下室建筑面积为准) 。

3) 转换层按本层面积×2计算。

4) 本工程主楼建筑面积共计29335 m2, 主楼人工费按建筑面积元/m2包干; 车库建筑面积1075 m2, 车库人工费按建筑面积元/m2包干。

5) 构造柱元/m, 圈梁、过梁元/m。( 单价已包含承包范围及乙方有关承诺、约定的所有内容) 。

七、组成合同的文件

1、本合同和招标文件及招标补疑和乙方投标的标书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、劳动工日及工程报价

5、经中标人签字的认证书

6、甲方制定的《材料管理制度》

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、合同生效

合同订立时间:

合同订立地点:

本合同双方约定: 签字、盖章后生效。

十一、甲方工作

11.1在乙方施工前向承包人提供图纸壹份, 双方已履行了签字手续的专项技术交底一份。

11.2乙方在施工中遇到的技术难题, 发包人要及时予以指导。

11.3履行对乙方所干工作内容的检查职责。

11.4履行施工中需要向业主、监理、当地有关主管及非主管部门的协调职责。

11.5履行施工中所需材料及需要甲方提供机械设备的及时进场工作。

11.6履行施工中各工种相互配合的协调工作。

11.7甲方提供机械设备: 塔吊、整体架体、电锯、电刨、地泵、冷

拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器、振动棒。其它小型机械、工具及劳保用品均有乙方承担。

十二、乙方工作

12.1服从甲方管理, 严格按图纸、施工规范、技术交底及甲方要求的有关标准完成所承包内容的施工任务。因不服从管理或不按照有关标准施工而对工程管理造成的损失, 全部责任由乙方承担, 同时无条件接受甲方的处罚。

12.2严格遵守甲方对整个工程管理制定的规章制度。

12.3全力配合甲方、监理、建设单位、监督部门的检查、验收工作。

12.4甲方提供机械设备: 塔吊、卷扬机、电锯、电刨、地泵、冷拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器, 其它小型机械、工具及劳保用品均由乙方自理。

十三、付款方式

按工程进度及本工程建设单位付款情况( 付款比例、及时程度) 分批分期节点付款。1) ±0.000以下; 2) 主体两层群房; 3) 以上部分每四层为一节点, 按乙方所完成的节点工程量付款80%, 余款20%待本工程与建设单位决算办理完毕后一次性付款。

十四、乙方承诺

14.1严格履行承包工程质量承诺, 自觉接受甲方管理人员的管理, 因不服管理或私自做主及违反检验程序造成的分部、分项工程的不合格, 自愿接受甲方1000元的罚款, 无条件接受甲方制定的整顿措施, 不计返工费,

并在甲方规定的时间内赶上所耽误的工期, 保证下道工序的正常施工。最终质量主体中州杯达不到承诺质量标准, 所交质量保证金不再退还。

14.2严格履行承包工程工期承诺, 若未在合同签定工期内完成应完成工作内容, 自愿接受每拖后一天罚款1000元, 并累计计算的处罚措施。因建设单位提出赶工要求, 工期应随时按要求调整。为有效确保工期, 本工程中确保劳力人以上, 达不到该人数, 自愿接受每缺一人罚款100元/天的处罚。

14.2.1自觉服从甲方为顺利实现工期承诺而要求在特定时期增加施工作业人员和组织加班的赶工措施, 并不计取由此而增加的费用。若因不服从甲方该项管理而造成工期延误, 自愿接受14.2中的处罚措施。不在承包范围内的工作内容若甲方要求去做, 乙方无条件执行, 费用由双方协商, 对甲方安排执行不利, 愿接受甲方~3000元罚款。

14.2.2保证农忙及节假日( 如春节、五一、十一等) 不停工、不减员。保证随时开工, 随时按合同要求上够人数。保证收麦期间人数不少于140人, 收秋期间不少于120人。乙方管理人员保证按甲方要求时间全部到位, 乙方负责抄平、放线工作, 春节期间( 农历十二月二十~正月十六) 保证正常施工时人数的80%, 正月20以后人员全部到齐, 保证正常施工。若停工, 则承担甲方在此期间的停工损失; 若减员超过10%, 罚款5000元/天。

1) 工人施工用水、电均由乙方按市场价格自己承担。

2) 工人所需各种办证费用均由乙方承担。

3) 在甲方资金暂不到位的情况下, 乙方保证连续正常施工三个月。

4) 周转材料在进场时由乙方配合清点并签字, 在使用过程中由乙方保

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