当前位置:
文档之家› 建筑工程施工图审查要点、提示清单
建筑工程施工图审查要点、提示清单
1、排水管组织合理
2、覆土厚度满足排水要求
3、排水管不与梁、承台冲突
10
管井及消火栓
管井位置合理,尺寸适中;消火栓位置合理
1、消火栓及立管应放置在公共空间;
2、消火栓安装不得贯穿墙体(管井处除外)
3、管井位置及尺寸校核,管井应满足管道安装要求,出详细立面图、剖面图
11
其他
管道需穿结构梁、剪力墙时,复核结构图是否预留和位置。管道遇转换梁是否避让
1
立管
燃气立管是否与给排水管道冲突
2
燃气表
燃气表的位置、热水器位置合理
精装修房,燃气表及热水器位置,应得到装饰部认同
强电
1
系统图
合理性及经济性
2
发电机房
位置、对建筑功能(噪音和排烟)的影响
3
变配电所
设置位置的合理性及经济性
4
配电箱
位置、对建筑功能的影响
5
地下室电力平面图
配电箱、控制箱安装位置,桥架走向及安装位置
根据水泵位置校核水泵房ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ积
5
排水沟
集水坑
1、根据结构底板面层厚度确定集水坑距离,数量。
2、根据承台布置,集水坑位置校核。
集水坑数量及布置距离是否合理;位置是否建筑结构一致,地面找坡合理
6
卫生间
给排水管道布置(大降板或小降板)是否合理,管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间
卫生间降板范围合理,管道不外露在房间;
阳台栏杆高度,以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度
公司标准:栏杆顶到阳台结构板上皮高度,高层≥1200(标准化栏杆为1230,高层≥1200,多层≥1150(1180);)
露台、上人屋面栏杆高度
认真核对:公司标准栏杆最短处净高,高层≥1200,多层≥1150;
2、注意认真复核找坡层及面层厚度
生活阳台功能复核(排水、洗衣、晾衣)
2、方案最优
6
板
厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果
降板应满足建筑要求
7
楼梯
楼梯详图:楼梯净宽、净高;地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
详建筑备注
8
屋面
防水和节点大样
同时核对建筑外檐详图
给排水
1
系统问题
给水、排水、消防系统是否正确(特别是消防)
1、市政压力利用状况,给水分区合理
2、消火栓分区合理,消防级别正确
必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系
通风
1
地下室
送、排风设计是否合理
设备用房、管井一定要同时核对建筑图管井要核对结构图,避让三者不一致
设备用房位置及面积是否过大
管井位置大小是否合理
2
地上
前室或合用前室是否需要加压送风,设计是否合理;管井位置大小是否合理
管井要同时核对建筑结构图,避免三者不一致
燃气
2
给排水总图
给排水总图布置是否合理(给排水管管径、化粪池、检查井)
1、给水引入管、环管管径合理
2、化粪池数量、位置合理
3、雨水排处管数量及管径合理
4、地下室顶板和场地排水合理
3
地下水池
生活、消防水池面积、容积是否经济合理;位置和建筑、结构一致
1、容积、面积计算核对
2、与结构承台、地梁关系
4
水泵房
水泵房面积及位置是否正确
7
空调
室内、外空调机及空调排水管布置是否合理
1、空调位有足够空间放置室外机
2、室外机位置通风良好,无死机风险
3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置
4、空调冷凝水管位置合理
8
立管
给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面
1、立管对建筑外立面影响小
2、立管与门、窗、洞口不冲突
9
排水出户管
排水出户管布置是否合理
2
电缆防爆
外引电缆应通过电缆防爆井引入;并复核建筑结构位置
3
照明
设备布置、平战转换措施
4
柴油发电站
电站设置(>5000m2)的合理性及经济性
出露台、院门的门上是否设雨篷(若后加,必须在施工图上备注后加)
3
门窗
通风净面积核对
深圳满足10%,区域8%
4
走道
室内外走道宽度
满足质量手册要求
5
空调
空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求
1、核对建筑平面及节点详图,并同时核对结构图(平面及节点)
2、核对依据:施工图设计指导书
6
厨卫
厨卫降板高度和范围满足指导书、并复核是否对下层有影响
降板同时复核结构图
厨卫的布置满足规范及功能要求(冰箱、镜台)
其他详质量设计手册
7
屋面
屋面排水:地漏、方向、节点
节点要同时复核结构图
女儿墙高度、外檐节点与立面图一致
出屋面烟道、排水管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米
8
地下室
方案是否合理经济:出入口、停车数量、设备房;无效面积是否过多(非转换结构)
施工图审查要点、提示清单
施工图要点审核
项目名称
设计单位
专业
编号
审核内容
问题列项
审图要求及审核依据
建筑
1
楼梯
楼梯详图:楼梯净宽
同时核对结构图
楼梯详图:梯段和平台净高
核对依据需满足质量手册相关设计要求
地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
2
阳露台
阳台外檐详图:“阳露台降板+边缘构造”
1、同时核对结构图
2、核对依据:施工图设计指导书
6
防雷接地
接闪器安装与建筑相适应,接地体及接闪器利用结构钢筋
7
电缆走向
电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域
弱电
1
消防系统
系统、设备布置合理性及经济性
2
弱电系统
系统、设备布置合理性及经济性
3
弱电箱
弱电箱位置对建筑功能的影响;大小是否合理;并复核建筑结构位置
人防电气
1
配电
防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性
结构
1
基础
桩的布置合理及成本最低
2
地下室
混凝土墙柱与建筑一致(位置及定位大小)
结构布置应满足停车最多和成本最低原则
挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适
3
计算书
1、计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准
2、施工图的配筋应与计算书结果相符
4
柱墙
1、墙柱的布置方案最优
2、墙柱定位及尺寸与建筑一致
5
梁
1、梁的布置在建筑图上复核,满足建筑要求(重点复核顶层、变异层)