房屋买卖合同
买方:(以下简称甲方)
身份证号码:
住所:
卖方:(以下简称乙方)
身份证号码:
住所:
第一条:房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下,乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于;当
前房屋已有开发商开具的合法发票,由于开发商原因尚未办理
房产证件,后期会由开发商统一办理。买卖双方已清楚该房屋
产权及面积现状,并确认该房屋是以当前现状出售。
第二条 :甲乙双方商定成交价格为人民币55万元,(大写人民币:伍拾伍万元)。付款方式:合同签订后,当事双方同意按下列方式交付房款。
分期付款:
1、甲方于签订本合同当日,交付乙方人民币35万元,(大写人民
币:叁拾伍万元)。
2、剩余20万元(大写人民币:贰拾万元),分10年(120期)还
清;按照当前个人贷款年利息8.4%、等额本金方式还款,每月还
款2469.03元。还款日期为每月日。还款方式为银行转账。
还款月供见“附件一”。
3、如果还款期内房屋开发商可以办理产权证,甲方应及时办理房
屋产权证,并在可以办理产权证之后三个月内一次性付清余款。
余款即总房款减去首次付款的35万人民币再减去累计每月还
款本金后的剩余房款,本金额见“附件一”。
第三条乙方于甲方交清全部房款后,即协助甲方到开发商处办理房屋更名手续。并将上述房屋交付给甲方。
第四条本房屋买卖合同履行过程中涉及的费用由甲方自行承担。
第五条违约责任:
甲方如未按照本合同规定时间付款,按下列方式处理:
按逾期时间,分别处理(不作累加),
1、逾期在15日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起
至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之三的违约金,即人民币165元(大写:壹佰陆拾伍元),合同继续履行;
2、逾期超过15日后,甲方按日向乙方支付逾期房价总额的千分
之一的违约金,即人民币550元(大写:伍佰伍拾元),合同继续履行;。
第六条、因合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉解决。
第七条、本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
签订时间:签订时间:签订地点:签订地点:
附件一:还款月供表
还款日期:每月的日。
此处正文截止,以下没有条款。