房地产包销协议
房地产代理销售协议
(底价包销合作方式)
委托代理方(甲方): 地址:
代理方(乙方): 地址:
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的,,,,,项目达成以下协议，并承诺共同遵守:
底价包销合作方式
1、合作范围甲方指
2、定乙方为在(地区)的独家销售代理，
3、销售甲方指
4、定的，
5、由甲方在,,,,,兴建的,,,,,项目，
6、该项目为住宅，
7、销售面积共计,,,,,平方米。
二、包销价格销售基价(本代理项目的均价)由甲乙双方确定为,,,,,元,平方米。三、保证金支付方式及数额:
1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元;
2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元;
四、代理佣金及支付
1(乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2(甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由
甲方在结算后的,天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方
转来的代理佣金后应开具收据; 3(因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限
1(本合同约定的代理期限为,,,个月，五证齐全后开始计算销售时间;
2(在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同;
3(在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
六、费用负担本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。
七、甲方的责任
,(甲方应向乙方提供以下文件和资料: (,)甲方营业执照副本复印件和银行帐
户; (,)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设,,,,,项目批准的五
证(包括:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工
程施工许可证、商品房销售(预售)许可证》); 旧有房地产，甲方应提供房屋所有
权证书、国有土地使用权证书。 (,)关于代售项目的所需的有关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规
格及物管费的估算等; (,)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使
用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天
内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的,,,,,的实际情况与其提供的材料不符
合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责;
,(甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打;
,(甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、乙方的责任
,(在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行
账款的催受事宜;
,(乙方在销售过程中，应根据甲方提供的,,,,,项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
九、合同的终止和变更
1(在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2(经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。
2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金;如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。
十一、其他条款
,(甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。
3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:(盖章) 法定代表人:(盖章) 委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
联系电话: 联系电话:
签约时间: 年月日签约时间: 年月日
-------- 欢迎下载资料，下面是附带送个人简历资料
用不了的话可以自己编辑删除，谢谢～
X X X 个人简历个人资料
姓名:xxxx 婚姻状况:未婚
出生:1987-06-24 政治面貌:团员
性别:男民族:汉
照片
学位:本科移动电话:
专业:英语电子邮件:
地址:
教育背景
2006.9-2010.6 吉林工程技术师范学院-----外国语言文学系主修课程
大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口本科阶段主修译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，
日语，中外名胜。
特长及兴趣爱好
除了有专业的英语方面知识外，我在校生活部工作一年, 在系宣传部和秘书处各工作一年。为全面发展，大三上学期，我加入系文学社，参于了我系《心韵》杂