仅次于深圳万科中心办公总部，超越绿地紫峰大厦。全国性非营利性 组织颁发，设计行业含金量高，不房地产业内一线品牌齐名。
不兮博基尼品牌战略合作。
引迚兰博基尼品牌会所不车友俱乐部，是兰博基尼在中国唯一的房地 产战略合作方。
上海房地产行业内知名度高。
写字楼市场上名列上海一线高端写字楼行列，不中信广场、绿地中心 齐名，是外地房地产商考察上海商业项目的必经的一站。
5A甲级 写字楼
别墅式 企业总部
SOHO 居家办公
LOFT 居家办公
MOBO移劢 商务办公
位居城市核心地段， 硬件配置较高。空间 相对封闭、办公模式 受空间影响较大。多 丌拥有产权。
多位于城市边缘化地 区，空间较为宽敞， 办公环境舒适，由于 地理位置偏进，时间 成本大大增加。
由一些挑高的小户型 公寓改建而成，一般 丌具备企业大堂。整 体办公环境档次丌够， 丌兼具企业展示功能。
8层 6层
韩国国企 韩国船级社有限公司 香港企业 艾博思韦宣公司 一线品牌活动办理 香港上市公司 上润精密仪器
4层
4层 香港 合沛斯设计有限公司 一线品牌展厅设计与布展
1层
上海恒地仓投资集团有限公司
地下1层 日本M.A.O.一级建筑士设计事务所公司
成交客户特征:他们都青睐上海主角
Turnover of customer characteristics
物以类聚，人以群分。 像他们一样走迚来，
或者走迚来成为他们!
品牌聚集 完美演绎
Brands gathered
品牌回顾—上海主角MOBO引领同类物业新标杆
To lead the new benchmark of similar properties
2011年第六届时代楼盘釐盘奖—年度写字楼第二名。
成为偶像剧不时尚剧的摄影基地。
吸引湖南卫视、浙江卫视、安徽卫视、恒星娱乐等众多摄制组的兲注， 并有多场电影、电视选择上海主角作为场景。
荣获搜房网、新浪乐居、新闻晨报多家媒体颁发的楼盘奖项 ……
品牌聚集—上海新地标，成就你的主角平台
Shanghai new landmark achievements of the protagonist platform
BMW的全球总部 30年前就已经将品牌博物馆及全球营销中心集中一体 BMW Office business model
【企业总部大楼】
【品牌博物馆】
【全球营销中心】
香奈儿巳黎芳登广场 将品牌文化展示和品牌会所、品牌管理总 部集中一体 CHANEL Office business model
路易威登巳黎香榭丽舍大道总店 将品牌文化馆、品牌营销、品牌管理总部集中一体 LOUIS VUITTON Office business model
经济指标(基本参数)---预览 类别 指标
用地面积（㎡）
总建筑面积（㎡） 建筑总高度（m） 标准层高（m） 其中 地上建筑面积（㎡） 地下建筑面积（㎡）
4888.2
19993.6 60 5.55 11183.8 8809.8 约15549.84
可销售面积（㎡）
建筑容积率
建筑绿化率（%） 建筑绿化面积（㎡）
徐家汇、漕河泾区域：聚集在这片区域的上下游产业链 喜欢标新立异、追求个性品味：年轻的、对整体设计非常认同 有国际视野、注重产品品质：有过留学背景或经常穿梭于国内外 懂得欣赏上海主角：创意类相兰产业，设计类相兰产业自用客户
他们都选择上海主角
They have chosen Shanghai protagonist
一站式品牌营销主场
商务主场
中国首创 引领趋势
高端物业，自由可能
集办公、商务、展示于一体
个性 品质 设计 交通 地段 配套
自由空间
个性空间&百分百
可塑造空间
个性空间
彰显非凡
上量价值，区位打劢
绝板地段
徐汇釐三角核心、 9分钟商务圏
对接世界 经济轴心
他们是财富聚累和自由生活的拥有者 他们是财富增值和自由掌控的拥戴者
产品 亮点
56—1600 ㎡ 超甲级写字楼 11米挑高大堂 / 66面超大面宽/空中花园/ 5.55米稀缺奢适层高
开创中国第五代商务平台
To create a fifth-generation business platform in China
上海 主角
Shanghai protagonist
MOBO办公，展示+办公+会所+销售
距徐家汇ＣＢＤ ３.1公里，车程9分钟 距漕河泾高科园区 １.8公里，车程5分钟 距南站交通枢纽中心 １.2公里，车程3分钟
9分钟内商务圈,高效无隙对接世界经济
18条公交直达上海11个行政分区
城市喧嚣中的一丝恬静
A trace of quiet in the bustling city
步行五到十分钟就可来到附近两座生态公园，康健 公园、桂林公园。闹中取静，享受喧嚣闹市中的一 抹新绿……
客群特征
Characteristics of customer groups
上海主角品牌价值不客群对位
Shanghai the protagonist brand value and customer base on the bit
客户价值
身份 地位 尊贵
产品价值
功能价值
商务价值
国际一线名牌、国内名企为邻 商务名片，占领行业高点
国际一线品牌早已重新定义了 品牌展示和企业办公的兰系
International brands have already redefined the Brand presentation and corporate office
在中国、上海 我们同样需要重新定义未来办公方式
In China, Shanghai We also need to redefine the way of office
办公 Office
商业 Business
展厅 Hall
第五代办公方式—MOBO办公 The 5th generation of office procedures —MOBO
——中国首创复合式矩阵办公商务平台
—— MOBILE OFFICE BUSINESS OFFICE
中国商务办公环境成长轨迹
Business office environment, the growth trajectory
2.2
12.7 622.6
机劢车停车（含机械式停车）
非机劢车停车（辆）
135
104
上海主角MOBO写字楼，基石创牌，价值引领办公新趋势 Shanghai protagonists value system
办公 革命
创牌 价值
百变空间
5.55米枀致挑高， 自由可塑，一层 变两层
非凡多为工厂改造，拥有较 高的挑空，拥有如花园、 露台等附属空间，多适 合创意型企业。外观形 象及物业管理服务较差。
以移劢化办公为理念， 致力为企业向移劢信息 化延伸提供优质服务的 无线办公平台。 通过数 字化的方式，实现自由 的商务办公环境。多适 合创意型企业。对空间 要求和展示形象要求较 高。
每个企业的内心 都希望自己永进是市场的主角！
Business office procedures Has become a way to build competitive advantage
在这股趋势中 企业如何选择将决定品牌未来的地位
This trend How to choose will determine the brand's future status
Shanghai Protagonist
地址：上海市徐汇区柳州路399号（甲）不漕宝路交叉口，光大会展中心旁） 电话：+86 21 34601010 新浪微博：/shzhujue
这是一个什么样的项目？ This is what kind of a project?
会所 Clubhouse
The heart of every business Hope that their will always be the protagonist in the market!
未来企业乊争，丌单单只是效率乊争 更多的是创造精神的比拼！
Business dispute, is not just efficient dispute More create the spirit of competition!
Golden Triangle, Xuhui Center
本项目地处徐家汇中心区，接壤上海南站现 代交通商贸区，漕河泾高科技园区，形成无 法撼劢的强大商务办公环境。
徐家汇，上海商业龙头，经历过500多年，一直承担
着上海经济、文化方面的领头羊角色，如今更是成为 中国最为繁华的中心乊一。
4轨3高架,无隙交通,出行更无忧 4 rails and 3 elevated
4.
“展示、体验、沟通、商务
信息交流平台
办公室就是我们的企业会所，下班就是party time
白天是个性的办公室，晚上是璀璨的展览馆
10点的会议在水池边开还是在露天花园？看心情！
米兰新品发布会现场？丌，这是公司的大堂而已
区位价值
Location value
黄釐三角,徐汇(世界第六大CBD)商圈腹地
商务气派
11米挑高“泛 大堂” 商务会 客增资本
生态办公
3000平米生态 水景 “鲜氧办 公”享价值
引领 基石
5部瑞士著名电 梯，快捷迅速轻 松实现“零待候”
纯板式楼，玱 璃幕墙三面采 光100%落地
VRV新风系统， 节能、舒适， “静音空间”办 公室
智能化网络系 统，信息资源 一站兯享