建筑工程劳务分项承包合同

（混凝土班组）

发包方：海南万祥升实业有限公司（以下简称甲方）

承包方：（混凝土班组）

责任人：身份证号：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条工程概况

1工程名称：天著花园

2工程地点：

3结构形式：

4建筑面积：约1.8万㎡

第二条合同文件使用的语言、标准和适用法律

2．1合同语言：本合同使用汉语。

2．2适用法律法规：国家有关法律、法规和海南省有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

2．3适用标准、规范：按国家和海南省现行质量评定标准和施工技术验收规范进行。

第三条承包方式和范围、单价、结算办法

3．1分包工程范围：三亚市城市规划设计研究院设计的“天著花园”工程项目蓝图内所有砼浇注工程，包括二次结构。

3．2分包方式包括但不限于下述工作：人工、自用施工机具、运行铺路工料、砼养护、砼试块的制作，以及进度、安全和施工质量等。

3．3根据本项目实际情况制订砼浇注工程承包单价：

高层公寓楼砼浇注单价18.00元/立方米，（单价包括内容：泵送管道的接管、迁移、管道的清洗和指定地点堆放及保养、泵送混凝土的指定地点输送以及输送到位后的合理铲送、振捣密实、楼板面（或地面）的拉线、刮平、搓毛一次成活、配合水电、钢筋及模板工种的相关工作、确保本工程砼面观感质量、杜绝蜂窝及麻面现象、负责墙、

柱、板施工缝的凿毛、清洗及后浇处理工作养护工作、场内垂直水平运输、劳保用品、安全文明施工；

约定单价包含本工程范围内的所有混凝土工程，包括但不限于：所有承台或筏板基础、全部梁、墙、楼板、柱以及过梁、圈梁、后浇（板）带等小型构件。

3．4点工单价：小工6.00元/小时，技工8.00元/小时，点工必须在2天内结算，逾期无效，结算方法按公司规定。

以上单价包括：1、人员进场退场调遣费。2、办理证件的相关费用。

3．5结算办法

3．6．1甲方跟据乙方完成±0.00以下产值50%向乙方预支生活费和辅料费。3．6．2根据乙方施工情况，如乙方在施工过程中文明施工、安全生产、工程质量、施工进度等未能达到甲方规定的要求，结算时甲方将按单价组成中相应的单

价进行扣除。

3．6．3工程竣工验收通过后，乙方按实际完成工作量和施工单价会同零点工一并计算人工费用，扣除相关费用后一次性结清人工费。

3．6．4工程完毕后，乙方向甲方提交结算资料，按项目部结算程序进行审核：经预算员、生产各级主管、项目经理等相关人员签字后生效。

3．6付款办法

3．7．1乙方完成±0.00的混凝土浇注后，甲方按照乙方已完成工程量的50%支付给乙方工程进度款；之后，每月结算一次，按当月完成量(经验收合格

的工程量)70％支付劳务费。

3．7．2乙方完成全部工程承包内容后，并经验收达到约定的质量标准时，二周内给予办理结算并支付至结算价的90％；

3．7．3乙方必须按甲方的付款方式进行工资发放：乙方职工工资由乙方编制，甲方进行审核整理，由乙方职工和乙方负责人签字，甲方按名单进行发放工资，

职工工资发放完毕后，乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方

负责人所有。

第四条工期

4．1乙方试工期30天，不合格者，甲方有权将乙方清理出场，完成的工程量不予

结算。并赔偿由之给甲方带来的损失。

4．2开工时间：以甲方通知时间为准。完工时间：按甲方规定的时间内完成每段施工任务。如未按甲方规定的时间内保质保量完成每段施工任务，每延误半天罚5000~10000元，每延误一天10000~20000元。

4．3对以下情况，经甲方代表签证确认后（以书面形式），工期相应顺延。4．3．1在施工生产过程中的意外停水、停电影响连续24小时以上。

4．3．2增加建筑面积、修改设计而改变原有功能的变更。

4．3．3不可抗力。

4．3．4以上说明需有双方认可的书面证明。

4．4乙方因完不成甲方要求的工期，甲方指派其它队伍施工，所发生的一切损失均由乙方承担。

4．5风雨天未经项目部同意工期不顺延。

4．6乙方没有征得甲方同意擅自停工，甲方将按每天20000元对乙方进行处罚。4．7乙方没有征得甲方同意擅自停工累计天数超过3天，甲方有权另安排施工班组施工，甲方有权将乙方清除出施工现场，双方协议自动解除，并对乙方完成的工作量不予结算。

第五条工程质量

5．1 工程质量依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（）进行验收。

工程质量检查合格率100%，优良率85%以上，达不到上述标准或出现质量事故引起的罚款，甲方有权从乙方工程款中扣除。

5．2 严格按国家颁布的施工规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等进行施工。

5．3 乙方应对工程质量负责。

5．4 因乙方原因造成工程质量不合格而返工，则由乙方承担一切损失，因甲方原因造成返工，甲方除支付人工费外，工期相应顺延。

5．5 甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按要求，合理组织施工，对于随便更

改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担一切损失。

5．6 实际施工过程中，若发现图纸、交底与实际情况不符时，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可继续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

5．7 质量检查程序：

（1）自检：施工班组在作业过程中，由乙方砼工负责人按甲方技术交底要求对本组作业段进行检查，发现不合格的地方必须责令工人立即整改，直

至达到标准。

（2）互检：施工在完成近70~80%工作量时，乙方负责人通知甲方专项技术负责人（或砼工工长）严格按技术交底要求，对作业段质量进行检查，发

现不合格，责令班组立即整改，直至符合质量验收标准后，由甲方专项

技术负责人（或砼工工长）填写分项工程质量互检纪录表格，有关人员

签字后，报请项目质量员进行验收。

（3）专检：施工在完成80~90%工作量时，并经自检、互检合格后，由工长向质量员报验，质量员会同技术员严格按照国家、地区施工规范和公司内

部质量验收标准对施工段进行验收，质量员对重点部位进行技术复核，

对验收不合格点，责令整改直至符合验收标准，方可进入下道工序施工。5．8 施工班组必须按5.7质量要求进行验收，甲方专项技术负责人（或砼工工长）第一次验收不通过及提出整改通知书，第二次验收不通过罚施工班组2000元，因质量问题而影响施工工期，按施工工期的处罚条例执行。

5．9 项目在对施工班组进行处罚时，处罚单上必须签字，如乙方拒绝签字，项目部将对其进行双倍的罚款，无须施工班组签字同样生效。

第六条施工组织管理

6．1乙方按甲方划分的工程量和工期自行组织熟练的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。如因施工人员不足或施工人员技术水平问题，导致进度不能按项目总计划完成，责任由乙方负责。

6．2乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。