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无锡商业地产市场概况

无锡
滨湖和新区七个区,总面积为4787.61平方公里,市区1622.64平方公里。

总户籍人口452.8万人,市区人口228.5万人。

密度相对适中。

国保持第9位。

2006年1-9月,全市完成地区生产总值2376.08亿元,同比增长15.4%。

年的487亿元翻了一番。

同比增长13.6%。

无锡以它的地域特色,初步形成了东、南、西、北、中五大商圈。

东:丁村商圈、太湖广场商圈;南:中桥商圈、新区商圈;西:河埒口商圈;北:山北商圈;中:CBD 商圈、火车站商圈、五爱广场商圈、南禅寺商圈、北大街商圈。

无锡商业地产的供应类型,以零售型购物集群(如步行街)和专业市场(如新世界国际纺织城)为主,百货型的商业物业数量不多,且百货型商业物业基本集中在中山路。

据不完全调查统计,截至2006年底无锡建筑规模在5000平方米以上的大型购物中心仅3家,大型百货仅8家。

2、其他类型商业项目包含数码专业市场、大型品牌时装专卖群、综合市场等商业项目;
3、所占比重指各类型商业项目营业面积占总营业面积的比重。

1.《无锡统计年鉴2001-2006》,无锡市统计局,2002-2006年
2.《无锡轨道交通规划》,无锡市规划局,2006年
3.2006年11月20日至2006年12月10日实地调研资料。

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