个人卖房协议书范本

个人售房示范协议

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲乙双方经协商，就房屋买卖达成如下合同条款：

一、甲方自愿将位于xx市路小区8号楼单元房(建筑面积平方米，库房平方米，产权证号)的房产出售给乙方，同时将所售房产相关的土地使用权出售给乙方(并附房产证复印件及房产位置图)。

2.双方同意上述房地产及附属建筑的总价款为人民币大写；即人民币小写。

三.乙方应在签订本合同时支付首付款，即以数字表示。

4.乙方应在首付款支付之日起个月内向甲方支付首付款(扣除首付款)，除首付款外

的款项以银行住房抵押的方式交付(相关期限和手续按其所在地抵押银行的规定办理)。

动词（verb的缩写）甲方保证该房屋合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。

六、办理房地产许可手续所产生的相关税费由当事人承担。

七.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，当该房产过

户到乙方名下时，乙方应向甲方支付该房款的全部余额.

八.甲方应提前将该房屋交付给乙方；当时的物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵，任何人不得出租或使用；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

九.本合同签订后，如一方违反本合同条款，另一方应支付人民币违约金；一方未按规定交付房产或支付房款的，每逾期一天向另一方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如因政府和银行规定导致合同终止，本合同涉及的房地产手续不能客观转让或银行不能办理抵押，不适用本条款。

10.该物业交付时，甲方不得损坏该物业的结构、地面、墙面及不宜移动的物品，并应安装一台排气扇(型号：)、两台空调(型号：)、一台热水器(型号：)、一台浴霸(型号：)、一台饮水机(型号：)、两台音响(型号：)、一个衣架、室内灯、前后门窗窗帘、及

XI。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十二.附加条款：

以上内容根据您的需要进行修改和使用。

注意办理财产转移和约定违约金是很重要的。违约金应该在10万以上，避免对方以后违约。