中国最重要商业资产金地大百汇招商手册Gemdale Dabaihui LeasingProfile综合体开发写字楼Office 住宅Residential 商业Retail深南大道福华路福华一路彩田路金田路田路350米高度 国际甲级写 字楼超级物业高级住宅350米国际甲级写字楼，专属于大型跨国企业及 国内外知名集团；超级物业提供优质居住空间予个人资产亿元以上 的城市富豪，预计每平米售价超过人民币8万 元；顶尖商业面向中高层级收入群体，实现精神与物 相辅相成全面业态优势国际一线品牌齐聚；复式旗舰“之家”概念；零售娱乐全面提升；超越国内高端项目。
汇集[奢华]、[时尚]、[生活方式]三大商业主题；约25类业态，500间店铺分布于此。
全面引入首进深圳、华南及中国品牌；提供创新跨界消费理念。
文氏纪念馆与设计中心协同问世；国际儿童娱乐概念营造无界限体验天地。
源起：双龙起舞入口广场开阔中庭下沉式广场活动场所Key Words Ⅲ 建筑亮点3| 艺术中心 Art Center集合深圳创意先锋概念，引领国际艺术舞台1| 地位 Position中国一线城市之中心城区最宏大商业开发项目2| 海田路 Haitian中国首个品牌森林大街，比肩纽约第五大道，日本表参道Top of Gemdale Dabaihui 唯我金地大百汇Position 地位北京CBD6.99平方公里华贸中心总建筑面积接近100万平方米上海CBD3.08平方公里上海IFC总建筑面积40万平方米广州CBD 6.6平方公里珠江新城西塔总建筑面积45万香港中环CBD 1.53平方公里中环IFC总建筑面积约47万平方米深圳CBD 6平方公里金地大百汇总建筑面积100万平方米沉淀荣耀海田The fifth Avenue, New York 第五大道, 纽约Haitian Road, Shenzhen海田路, 深圳表参道, 东京Orchard Road, SingaporeHuaihai Road, Shanghai淮海路, 上海汇聚人文艺术·引领尖端奢华·展示国际时尚·融合都市情调纪念馆大师级艺术品公共空间咖啡APPLE STORE海田路Renderings 效果图Art Center艺术中心国际品鉴……中国最重要商业资产金地大百汇地王大厦华润万象城金地大百汇特 区 建 设 阶 段国 际 性 都 市 阶 段特 区 成 熟 阶段广州天河CBDTianhe CBD in Guangzhou 北京国贸CBD CBD in Beijing上海陆家嘴CBD Lujiazui CBD深圳福田CBDFutian CBD in Shenzhen香港中环CBDCentral CBD in Hong Kong 太古汇华贸中心IFC 上海IFC金地大百汇Project Positioning项目定位Project Positioning项目定位金地大百汇Project Themes 项目主题Basement 2海田路HaitianAve nue领袖生活尖端时尚尖端时尚领袖生活城市艺术Basement 1海田路HaitianAvenue深南荟1#地块地上建筑面积：10,400㎡楼层：1-3业态安排：名表珠宝、高级餐厅、名车展厅代表品牌：CARTIER CHAUMET DE BEERS国际设计师品牌2#地块地上建筑面积：3,000㎡楼层：1-2业态安排：国际设计师零售品牌代表品牌：YSL VALENTINO1#2#Theme1主题区域一海田路HaitianAvenue奢华时尚Mall3#地块地上建筑面积：50,000㎡；（若扩容3-02地,块，增加面积28,000）楼层；1-5业态安排：国际一线品牌复式旗舰店、高级餐厅、VIP电影院代表品牌：LV PRADA CHRISTINE DIOR国际品牌之家4#地块地上建筑面积：10,500㎡楼层：1-3业态安排：国际一线品牌之家代表品牌：HERMES BURBERRY DUNHILL ZEGNA3#4#Theme2主题区域二海田路HaitianAvenueBasement 1城市艺术MallB1/B2建筑面积：80,000㎡；业态安排：楼层：B1-B2主力店：APPLE旗舰店、精品超市、健身会所、儿童职业体验、电影院…特色店铺：时尚书店…代表品牌：CITY SUPER KIDZANIA PAGE ONE Theme3主题区域三Background: Location 地理位置Shenzhen 深圳Hongkong香港Dongguan东莞Jiangmen 江门Zhuhai 珠海Macao 澳门Zhongshan中山Huizhou 惠州Guangzhou广州Zhaoqing肇庆Foshan 佛山车程1小时车程1.5小时车程2小时车程2小时车程3.5小时车程2.5小时车程2小时车程0.5小时车程0.5小时深莞惠一体化深港一体化珠三角车程2小时圈Background: Economy 2010经济背景人均GDP No.1深圳Shenzhen16,239广州Guangzhou15,348上海Shanghai13,603北京Beijing12,398到2015年，深圳市人均GDP将达到20,000美元上海Shanghai14,901北京Beijing11,866广州Guangzhou9,113深圳Shenzhen8,201到2015年，深圳市GDP将达到15,000亿元GDP No.4深圳Shenzhen 32,300广州Guangzhou30,658上海Shanghai31,838北京Beijing29,073人均可支配收入No.1到2015年，深圳市人均可支配收入将达到49,000元Background: Datum重要数据30年风雨历程，中国首个经济特区；18年进出口总额位居中国内地大中城市首位；深圳全景图14,000,000人口总数5th人口密度全球第五，全国第一；27-30平级年龄，是一座年轻而极富活力的城市；4大产业——高新技术、物流、金融、文化，被誉为创新的城市；2nd中国城市竞争力报告中，深圳城市综合竞争力位列全国第二，仅次于香港；1.5万亿Background: Retail District 商圈情况A.东门商圈B.人民南商圈罗湖福田南山福田区CBD商圈处于飞速发展阶段，3年内推出项目区位集中，体量大、素质高，全城期待…罗湖区内传统商圈发展受限，蔡屋围商圈内万象城项目已进入稳定发展阶段；南山区内商圈以服务区域性家庭式消费为主要形态，区域性特征明显；G F ED ABCE. 福田CBD商圈F. 华侨城商圈Project Background:区位背景市民中心、人大、市委位于 中心区北区中轴线上。
会展中心位于中心区南区中 轴线上，每年吸引超过千万 参展人数。
深圳证券交易所-深交 所，即将迁址中心区内。
中心区拥有6家国际五星级标 准酒店，占全市总量的80%，提供约3000间客房， 客房单价约1650元。
提供城市豪宅200万 ㎡，约1.2万户；中心区 规划居住人数达7.7万。
博物馆、音乐厅、美术馆、 图书馆、少年宫位于中心区 北区。
5条地铁线路通过中心区；广深港高铁直接连接三地；城市光环跨越深南大道，连接 本项目及区域内多个重点项 目；约50个公交站点，连接福田区 内各地，罗湖、南山、宝安、 龙岗等其他区域。
中心区拥有12栋甲级写字 楼，办公面积3,700,000平方 米，写字楼入住率高达 90%，员工数27万，入驻了 多达139家世界财富五百强企指标总建筑面积1,000,000平方米甲级写字楼2栋住宅及公寓7栋总商业面积约180,000平方米其中：地上80,000平方米其中：地下99,800平方米商业停车位商业部分柱距商业部分层高深南大道福华路福华一路彩田路金田路海田路Project Description 项目指标写字楼Office 住宅Residential 商业Retail开发商：金地大百汇房地产开发有限公司;项目位置：深圳福田中心区，深南大道、金田路、福华路、彩田路围合区域开发规模：1,000,000平方米开发类型：综合体开发零售规模：约180,000平方米店铺数量：超过500间计划开业时间：2013年底-2014年初容纳居住人口容纳办公人口Transport System 交通体系• 地下交通：地铁1号线（岗厦站、会展中心站）、地铁2号线（市民中心站）、3号线（购物公园站）、4号线（会展中心站、市民中心站）、16号线（岗厦站、岗厦北站）、广深港高铁可直达项目；• 地面交通：可通过深南大道、金田路、福华路、福华一路、海田路、彩田路等直达项目；金地大百汇金地大百汇城市光环广深港客运专线金地大百汇至罗湖口岸至龙岗至皇岗口岸至深圳北站至香港至广州至坂田116234广深港高铁站至机场Surroundings 周边物业序 号物业名称序 号物业名称1深交所21少年宫2凤凰大厦22音乐厅3诺德中心23图书馆4大中华交易广场24中心书城5信息枢纽大厦25市民中心6卓越大厦26会展中心7中央商务大厦27城建购物公园8投资大厦28COCOPARK 9时代金融中心29天虹购物广场10港中旅大厦30平安IFC 11嘉里建设广场31中心城12卓越时代广场32IAMALL 13荣超中心33卓越世纪中心14金中环34皇都广场15财富大厦35雅颂居16丽兹卡尔顿酒店36中海华庭17四季酒店37城中雅苑18香格里拉38星河国际19马可孛罗39星河世纪20喜来登40黄埔雅苑写字楼购物中心酒店住宅公建设施Developer发展商• 在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业• 结合卓越愿景和房地产未来发展趋势，卓越集团未来将定位于集房地产开发、房地产综合服务和房地产金融为一身的置业集团• 金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现专业和科学的特质，为客户提供高品质的产品。
• 2008年入选中国房地产上市公司综合实力TOP10，2007年荣获“中国十大最具实力地产企业大奖”• 深圳大百汇实业集团是一家以卷烟生物减害技术研发应用推广为主，集生物制药、房地产开发、品牌运营、大型商业零售和精密印刷为一体的集团。
• 集团以深圳市大型商业物业开发为主业，直接催生和拉动了深圳三大商圈之首的华强北商业圈的形成和发展。
Consultants顾问团队... ...FRANKIE LUI STUDIO案例图片六本木沈阳万象城深圳万象城建筑设计建筑设计建筑设计建筑顾问交通顾问零售顾问杭州华润万象城深圳海岸城沙特阿拉伯维华拉商场北京首创拓展大厦沈阳华润万象城澳门威尼斯人酒店北京CBD交通规划香港填海交通规划深圳华润万象城深圳欢乐海岸日本东京六本木商业上海恒隆广场R i tzy Paragon 盘古利誠总平面图B2 Level Plan 地下平面图地下平面图北区平面图南区平面图ALL for ONEONE for ALL金地大百汇金地大百汇招商展示中心地址：xxxxx，邮编：xxxxxxx联系电话：xxxxxx传真：xxxxxx。