网上贷款签了I合同后果有哪些
目前网络上也存在贷款的业务，有些人看到网络贷款手续比较简单，再加上对方给予的贷款利率也比较小，正好自己也有贷款的需要就会去申请，并且签订了合同。那么，网上贷款签了合同后果有哪些？
网上贷款签了合同后果有哪些?被骗钱或是莫名承担别的债务。
网络借贷存在哪些危害
无抵押，高利率，风险高
与传统贷款方式相比，网贷完全是无抵押贷款。并且，央行一再明确：年复合利率超过银行利率4倍不受法律保护。也增加了网贷的高风险性（一般是银行利率的7倍甚至更高）。
信用风险
网贷平台固有资本较小，无法承担大额的担保，一旦出现大额贷款问题, 很难得到解决。而且有些借款者也是出于行骗的目的进行贷款，而贷款平台创建者有些目的也并不单纯，携款逃的案例屡有发生。
缺乏有效监管手段
由于网贷是一种新型的融资手段，央行和银监会尚无明确的法律法规指导网贷。对于网贷，监管层主要是持中性态度，不违规也不认可。但随着网贷的盛行，相信有关措施会及时得到制定和实施。
网络信贷的风险
1、网络交易的虚拟性，导致无法认证借贷双方的资信状况，容易产生欺诈和欠款不还的违约纠纷。
2、网络平台发布的大量放贷人信息中，有不少是以“贷款公司”、“融
资公司”等名义对外发放贷款。而事实上，必须是经国家批准的金融机构方可从事信贷融资等金融服务，擅自从事金融活动者往往会因为“非法集资”、“非法吸引公众存款”，扰乱金融管理秩序而被追究法律责任。
3、如果贷款经由网络平台代为发放，那么在网络平台疏于自律，或内部控制程序失效，或被人利用等情况下，则可能出现捏造借款信息而非法集资的情形。
网上贷款签了合同后担心危害，可以来赢了网找律师提供对自己有利方案
网上贷款签了I合同后果有哪些 目前网络上也存在贷款的业务，有些人看到网络贷款手续比较简单，再加上对方给予的贷款利率也比较小，正好自己也有贷款的需要就会去申请，并且签订了合同。那么，网上贷款签了合同后果有哪些？ 网上贷款签了合同后果有哪些?被骗钱或是莫名承担别的债务。 网络借贷存在哪些危害 无抵押，高利率，风险高 与传统贷款方式相比，网贷完全是无抵押贷款。并且，央行一再明确：年复合利率超过银行利率4倍不受法律保护。也增加了网贷的高风险性（一般是银行利率的7倍甚至更高）。 信用风险 网贷平台固有资本较小，无法承担大额的担保，一旦出现大额贷款问题, 很难得到解决。而且有些借款者也是出于行骗的目的进行贷款，而贷款平台创建者有些目的也并不单纯，携款逃的案例屡有发生。
缺乏有效监管手段 由于网贷是一种新型的融资手段，央行和银监会尚无明确的法律法规指导网贷。对于网贷，监管层主要是持中性态度，不违规也不认可。但随着网贷的盛行，相信有关措施会及时得到制定和实施。 网络信贷的风险 1、网络交易的虚拟性，导致无法认证借贷双方的资信状况，容易产生欺诈和欠款不还的违约纠纷。 2、网络平台发布的大量放贷人信息中，有不少是以“贷款公司”、“融 资公司”等名义对外发放贷款。而事实上，必须是经国家批准的金融机构方可从事信贷融资等金融服务，擅自从事金融活动者往往会因为“非法集资”、“非法吸引公众存款”，扰乱金融管理秩序而被追究法律责任。 3、如果贷款经由网络平台代为发放，那么在网络平台疏于自律，或内部控制程序失效，或被人利用等情况下，则可能出现捏造借款信息而非法集资的情形。 网上贷款签了合同后担心危害，可以来赢了网找律师提供对自己有利方案
网上“企业银行”自助贷 款授信合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-179512 网上“企业银行”自助贷款授信合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 编号：______年______字第______号 授信人：招商银行___________（以下简称甲方） 地址：______________ 法定代表人/主要负责人：___________ 职务：______________ 授信申请人：_______________（以下简称乙方） 地址：______________ 法定代表人：_______________ 职务：______________ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币____________万元的网上自助贷款授信额度。现甲方与乙方按照有关法律规定，经充分协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第1条授信额度
篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签...详细 1 / 1篇二：不想买房了购房定金能退吗 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 2013-07-25建筑房地产法律服务团队 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？ 《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的
编号：_____________转贷款合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、定义 除本协议另有规定外，本协议下列用语的定义如下： “借款人”指，其法定地址 为： “贷款人”指中国银行总行或中国银行分行，其法定地址为： “担保人”指，其法定地址 为 “项目”指 “商务合同”指作为买方的(公司名称)公司与作为卖方的(公司名称)公司 于年月日签订的有关 “项目”的商务合同(合同号 为)； “国外贷款协议”指为了向“借款人”提供本贷款，“贷款人” 同(银行名称)银行签订的本“项目”的信贷协议 “工作日”指中国银行总行或其分行对外开门营业的日子; “承保人”指中国人民保险公司总公司或其分公司。 二、贷款的金额和用途 “贷款人”在此同意，转贷给“借款人”总金额不超 过： 本贷款协议项下的贷款权限用于支付“商务合同”项下的贷款及有关费用。三、贷款的期限 根据“国外贷款协议”的规定，本协议的贷款期限为年，其中用款期为 年(从开始至截止)，宽限期 为年(自用款截止日开始
至年月日结束)，还款期 为年(自宽限期结束之日起 至年月日最后一次还款后结束)。四、贷款账户 本协议生效后，“借款人”应在“贷款人”的营业部门开立贷款账户和本外币存款账户(包括人民币和外汇还款准备金户)，用于办理用款、还款、付息及付费等。 五、贷款的使用及前提条件 1、在具备下列条件后，“借款人”方可在本协议项下使用贷款： （1）“国外贷款协议”业已生效并允许支款； （2）“商务合同”业经有关当局批准生效； （3）“贷款人”已收到“借款人”送交的、按照“商务合同”规定列明用途的用款计划表; （4）“借款人”遵守在本协议十二条中所作各项保证，未发生任何违约事件; （5）“借款人”已按外汇管理局的要求进行外债登记。 2、本协议项下贷款的用款期为个月，自之日起至之日止。用款期满后借款人不得再用款。 3、“借款人”使用贷款应提前个工作日通知“贷款人”。 4、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期结束前天提出，由“贷款人”与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。 六、利息及费用 1、本贷款的利率为年率%，一年以360天为基础，按实际发生天数计算，利息每向“借款人”计收一次， 每年月日 和月日为收息日。 2、承担费为年率%，一年以360天计算。计算期按贷款的未用余额，自签订“国外贷款协议”之日天后开始，到每次实际支用贷款日止，每向“借款人”计收一次，每 年月日，月 日，月日 和月日为收费日。第一次收费日为“国外贷款协议”签订后第天。 3、管理费费率为%，按贷款总额于签订“国外贷款协议” 后天内由“借款人”通过“贷款人”对外一次性支付。 4、出口信贷项下发生的保险费用由“贷款人”如数向“借款人”收取。 5、“贷款人”为提供本贷款收取的转贷手续费为年率%，以与提供本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息相同的方法。
篇一:房屋抵押合同范本 房屋抵押合同 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方): 为确保__＿＿＿_年__＿_月__＿_日签定的___＿_______＿(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于＿_______区____＿___街(路、小区) 其房屋建筑面＿＿＿_＿__ｍ2,占地面积＿__＿＿＿＿m2。 第二条根据主合同,甲乙双方确认：债务人为____＿_＿___＿___＿_; 抵押期限自___＿__年____月__＿_＿至_＿___年____月＿_＿_。 第三条别墅价值为人民币＿_____＿____＿_＿___＿______＿_＿(大写)，_________＿(小写)。根据主合同,双方确认：乙方债权标的额(本金)：__＿＿_＿＿_＿__＿_____(大写)，___＿______(小写)，抵押率为百分之＿_＿_______。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由__＿＿___＿_甲方__＿＿＿____＿使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。 第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。 第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签章): 乙方(签章）： 身份证号码：身份证号码: 法定代表人: 法定代表人: 联系电话：联系电话： 合同签定时间: 年月日合同签定时间: 年月日 房屋抵押贷款应注意事项 来源: 作者：日期:10-05-２2 对于大多数人而言,一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友
银行贷款合同的内容及签订时的注意事项 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
银行贷款合同的内容及签订时的注意事项 签订借款合同是贷款发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。下面为大家详细介绍一下签订借款合同有什么内容及签订时需要注意的事项。 贷款合同的内容主要包括： 1、借款人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任等。 2、根据贷款新规的相关规定，贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。 3、贷款人还应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。 根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点： 1、借款合同要由借款人填写。 根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。 2、借款人需要明确借款用途。
签订贷款合同你应事先考虑4件事 Four things you should consider in advance when signing a loa n contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
签订贷款合同你应事先考虑4件事 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 说走就走的旅行可以有，但说签就签的合同万万不能有，因为一旦签订，就给自己戴上了法律的紧箍咒，没有丝毫后悔的余地可言。为了不留遗憾，每个人都应事前几经思考，事无巨细地为自己打造一份完美的合同内容，以便为接下来的轻松还款铺路。那么，思路的落脚点应定格在哪些方面呢，以下内容不妨先睹为快。 一、把控资金借贷尺度 俗话说，勿以钱少而不为，选择贷款资金切勿“可丁可卯”，尽量在资金缺口的基础上，打出一点富裕，以备不时之需。如此一来，不仅可对抗缺口的扩张，还可防止家庭大额支出的横冲直撞，打乱原本的还贷节奏。不过，追求大额资金还不能盲目而为，把握好尺度是关键，避免徒增借贷成本。对此建议，多申请出2、3个月的月供为宜。 二、选择最佳还贷方式
在房屋抵押贷款市场，等额本金和等额本息往往在还款 方式中唱主角。角色的不同，自然也意味着将吸引不同“气场”的人前来站队。总体来说，等额本息支付利息较多，每月的还款金额（包括本金+利息）相同，适合收入持平或下降无提前 还款打算的人;而等额本金则支付利息总额少，每月的还款金 额不同（每月还的本金相同、利息不同），前期还贷压力大，适合当前收入较高或将来收入会增长，准备提前还款人群。 三、合理安排贷款期限 贷款金额若是拿定了主意，很多人会将思维切换至贷款 期限上，以保证按期还款的势在必得。不过，对此问题，不是所有人都面临相同选择，站在以大额为主打的房屋抵押贷款市场，贷款期限可在1年-XX年间定夺，转而走向以小额为主基 调的无抵押贷市场，可选期限则缩短至3个月-5年之间。 面对选择，收入负债比是衡量最佳期限的标尺，也就是 说将月供控制在收入一半的范围内最为合理，如此一来，贷款期限的问题便不解自明。 四、还款日贴近发薪日
空口无凭、黑字立证，买房去银行贷款千万别签“空白合同”晓得不.. 发表于2015-02-13 17:03:27 |只看该作者楼主 标签：买房违约金空白 买房贷款签了空白合同,拿到手发现,要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日,广州业主孙先生表示,这件事情确实很坑爹,忍不住要吐槽。谁知,他与同小区买房的业主们私下交流之后发现,遇到这样问题的不只是他一人。 买房签了空白合同 通过再三考虑,孙先生终于在上个月下定了决心,在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后,接下来就是贷款的流程了,“本想通过工行申请房贷,只是工行流程太复杂,时间上就太拖沓,不想老是惦记着贷款这事,相对而言,某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是,就向该行申请了贷款”。 孙先生回忆,签合同当天,工作人员拿出的是空白合同,“我有点不放心,工作人员解释,购房贷款都是这样子的,先签空白合同,随后处理好了再给我已经签好的合同”,想着要提前还款这事,孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员,得到口头承诺“提前还款不用交违约金”,于是,毫不犹豫地签了。 结果........就是没有好结果！！ 发现霸王条款了——不言而喻，想来很多人用惯了这一招。说实话，我就从来都不相信提前还款不需要缴纳违约金这事，想想也是醉了，如果真要相信什么口头承诺的话，我觉得就是亲兄弟你也得开好手机录音，呵呵！ 空口无凭、黑字立证哦，买房去银行找贷款千万别搞什么“空白合同”，正儿八经的不骗你。。你要知道现在这帮人为了做成一单生意，想想是有多么的拼，说出来吓尿一大片，不忽悠那是假的~~~! 附——各大银行关于房贷提前还款的算法和规定: 招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。 建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。 农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。 工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。 中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。 交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。 广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。 光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%～6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。 浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。 深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。
签完购房合同多长时间必须贷款 篇一：从签合同起的买房商业贷款办事时间、流程 从签合同起的买房商业贷款办事时间、流程！ 卖家无按揭，房产证在手的时间流程： 1签合同（第1天） 2和按揭公司签按揭合同（可以与银行评估同步，或者提早，或者稍晚） 3银行评估（银行接到申请起第2个工作日，一般是评估第2天，评估价就可以出来了） 4自己准备办按揭的材料（1~2天，主要是看自己的准备，详情可以看） 5与卖家一起，签署银行的房产交易合同（有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订） 6银行审核（资料齐全的话，一般是5个工作日出“同意贷款书”，简称“同贷书”）7同贷书出来的第2天，就去递件（在房管局搞掂，一般预计天） 8房管局审核交易（看房管局收到的交易单数有多少，一般是3~8个工作日之间不等。我当时遇上“小阳春”，结果足足等了8个工作日，中间还要隔着一个“五一”，汗，等煞人了。同时bs一下房管局的办事效率） 9交税，过户（时间要留天~1天） 10出新房产证（交税过户之后，3个工作日） 11房产
证归档，银行入押（总共15个工作日左右） 12银行放款13交楼，水电煤过户（这个需要1天左右，如果卖家在交首期之后就过户，那是最好的）这样算下来，业主无贷款的交易，顺利的情况下，需要的时间为： 1+2+1+5+1+5+3+15+1=34个工作日，折合成正常时间的话，大概就是34+（34/5)=41天样就是说，在顺利的情况下，从签合同到银行放款，大概需要1个半月的时间。 这 当然，还有 不少不顺利的情况的，大家要预留更多的时间，特别是自己的资料准备，根据个人的实际情况会略有变化。 而转按揭的朋友，用的时间需要成倍地增长！转按揭是强烈推荐买家找按揭公司的，其利有三： 1）做阴阳合同。一般都是这样做的了，为自己节省开支啊。。这个稍后会继续详谈。 2）手续非常麻烦。注意，是“非常麻烦”，不是一般的麻烦。这个时候要按揭公司跑跑腿。 3）跟卖家之间有很多牵涉不清的，也需要按揭公司出出面。 下面通过自己的经验和总结，介绍一下转按揭的时间流程 1签合同（第1天） 2和按揭公司签按揭合同（可以与银行评估同步，或者
篇一：企业借贷无效的法律风险 企业借贷无效的法律风险 【要点提示】 由于国家对于融资方式的监管加强和一些企业自身运转中的问题不断呈现，对于很多中小企业而言，其获得的合法的金融金钩资金支持由于自身条件的不足而具有一定的难度。但是，货币的市场经济的第一推动力。企业的存在法则就在于资金运转。。没有足够的资金，一个企业无论是在自身的内部运营还是在外部市场拓展方面都会举步维艰。所以，企业对于资金的强烈需求与现实条件下的资金支持无法满足的这些矛盾，使得许多的经济活动主体在融资中往往饥不择食，不顾借贷方法方式，导致一些借贷行为无效。导致无效的借贷的原因很多，有主体不合格情况，也有内容不合法的情况。例如，企业间的借贷。这种借贷方式，在我国还没有开放非金融主体进行融资的前提下，因被法律确认无效而存在巨大的经济和法律风险。【相关案例】 原告甲公司起诉称，乙医药公司于2007年8月24日向丙公司借款1200万元，承诺与2007年9月24日归还。但借款到期后，乙医药公司未按照约定履行还款义务。2008年7月5日，甲公司、乙医药公司以及被告李某共同签署一份欠款协议，约定：2008年10月31日乙医药公司偿还甲公司全部借款以及利息，共计1348万元。同时，被告李某自愿对上述借款承担连带保证责任。协议到期后，乙医药公司未依约履行，甲公司诉讼至法院。 【法院审理】 法院认为：甲公司与乙医药公司签订的借款合同属于无效合同，但是甲公司有权要求乙医药公司返还借款本金以及自2007年8月25日起至借款付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算的利息损失。2008年7月5日欠款协议亦效，但因为被告李某作为乙医药公司的法定代表人，故应视为李某有过错。其承担民事责任部分，不应超过乙医药公司债务不能清偿部分的三分之一。 【风险提示】 1、借款合同无效的法律风险 根据我国《民法通则》《合同法》以及有关的《经济法》《行政法》等有关规定，借款合同在以下情况下无效：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同、损害国家利益的。（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的。（3）以合法形式掩盖非法目的的。（4）损害社会公共利益的。（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。由第（5）点延伸出来，我国《贷款通则》第57条的规定，“各级行政部门和企事业单位不得经营贷款业务。企业之间不得办理借贷或者变相借贷的融资业务。”处于维护金融秩序和其他各种因素的考虑，最高人民法院关 “企业借贷合同违反于借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复正批复如下： 有关金融法规，属无效合同。” 借款合同无效，其风险在哪？我国《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”这里的责任如果被放大地看，出借方有可能因为自己的过错要承担过错责任——自己承担损失或者部分损失，如本金的损失、利息的损失。另外，按照最高人民法院关于企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复，有利息必须被收缴，即对至双方当事人约定的还款期满之日，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借贷利息未约定，按同期银行贷款利息计算。所以企业之间的借贷合同无效的，除了得不到法律的维护，还会受到收缴利息的惩罚。 2、刑事责任的风险 企业之间的借款合同，在严重破坏金融秩序的情况下，不仅要承担合同无效的民事责任，还
招商银行网上“企业银行”自助贷款授信 合同编号：______年______字第______号 授信人：招商银行__________________（以下简称甲方） 地址：____________________________ 法定代表人/主要负责人：___________ 职务：____________________________ 授信申请人：______________________（以下简称乙方） 地址：____________________________ 法定代表人：______________________ 职务：____________________________ 经乙方申请，甲方同意向乙方提供总额人民币____________万元的网上自助贷款授信额度。现甲方与乙方按照有关法律规定，经充分协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。 第1条?授信额度 甲方向乙方提供人民币____________万元整的网上自助贷款授信额度。此授信额度是指甲方提供乙方通过甲方“一网通”中的网上“企业银行”系统自助提取流动资金贷款的最高限额。 第2条授信期间 授信期间为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。乙方应在该期间内通过网上向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请。 第3条?授信额度的使用 3．1在授信期间内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔通过网上申请使用。乙方以数字证书方式产生的数字签名作为办理支取贷款以及通过网上归还贷款的有效签章，乙方授予甲方在其有关结算账户中扣收贷款本息的权利和根据借款金额填制借款凭证和还款凭证的权利。 3．2授信额度内每笔贷款的实际发生和归还以甲方在“企业银行”系统中保存的业务记录或甲方据此填制或打印的借款借据、客户对账单等业务记录为准。甲方的业务记录是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方对甲方业务记录的准确性、真实性及合法性予以确认，并且放弃任何异议。 3．3每笔网上自助贷款的期限最长为6个月，并且网上不办理展期。贷款到期日可以晚于授信期间到期日。 第4条贷款利率 授信额度内贷款利率按照人民银行规定的同档次利率下浮/上浮____________ 执行 第5条贷款用途 此授信额度内贷款只能用于__________________。未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。 第6条?担保条款 6．1本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由____________公司作为连带责任保证人，该公司须向甲方出具最高额不可撤销担保书，及/或 6．2本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由____________公司以其所有或依法有权处分的____________财产作抵（质）押，双方另行签订担保合同。 第7条乙方的权利和义务 7．1 乙方享有如下权利：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买房签订了合同,还没办理贷款,不想买了 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：买房子交了定金不想买了怎么办买房子交了定金不想买了怎么办买房子交了定金不想买了怎么办一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合
银行贷款合同的内容及签订时的注意事项 签订借款合同是贷款发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。下面为大家详细介绍一下签订借款合同有什么内容及签订时需要注意的事项。 贷款合同的内容主要包括： 1、借款人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任等。 2、根据贷款新规的相关规定，贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。 3、贷款人还应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。 根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点： 1、借款合同要由借款人填写。
根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。 2、借款人需要明确借款用途。 借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。 3、签订合同后要注意履行方式。 在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则，根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。 最后需要提醒大家注意的是，办理银行贷款后，应按照合同的要求按期偿还本金和利息，如果不能按时还款，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收抵押、质押物、追究
贷款合同违反《商业银行法》规定的法律后果 《商业银行法》是商业银行必须遵守的法律规范，是规范商业银行和借款人借贷行为的法律规范。制定《商业银行法》的目的是“为了保护商业银行、存款人和其他客户的合法权益,规范商业银行的行为,提高信贷资产质量,加强监督管理,保障商业银行的稳健运行,维护金融秩序,促进社会主义市场经济的发展”（《商业银行法》第一条）。为了实现制定《商业银行法》的目的，该法除了有较多的强制性规定外，还大量使用了“应当”、“必须”、“不得”等用语。金融机构在签订贷款合同时，违反了《商业银行法》的这些规定，是否应当按照《合同法》第五十二条第（5）项“违反法律、行政法规的强制性规定”认定贷款合同无效，对此不应一概而论，应区别不同情况分别对待。 一、合同订立前的审查规范不影响贷款合同的效力 《商业银行法》第三十五条规定：“商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。”与银行法规定不同，《合同法》第一百九十九条规定：“订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况，是借款人的义务，不是贷款人的义务。按照法律适用中后法优于前法的原则，贷款人即使没有进行相关的审查，贷款合同也是有效的。 法律规范中的某一条款是否属于效力性强制性规定，不能仅以字面用语作为判断标准，“应当”、“必须”、“不得”等用语显然是效力性强制性规范经常使用的，采用这种用语的目的是提醒当事人必须遵守不得用协议改变，但是采用“应当”、“必须”、“不得”等用语的法律条款不一定是效力性强制性条款。是否属于法律规范中的效力性强制性规定，应当从其行为指引方式、内容的确定性以及法律后果等方面进行判断。所以，法律规定中的效力性强制性规定，不一定都使用“应当”、“必须”、“不得”等字样，没有使用此类字样的，也不一定就不是效力性强制性规范（最高人民法院《关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复》）。据此，《商业银行法》第35条不属于效力性强制性的规范，不能依据此条认定贷款合同无效。
代签借款合同的法律责任 篇一：如何签订一个妥当的借款合同 如何签订一个妥当的借款合同看看法官的建议 1.借款时写“借条”、不写“欠条”。 借条是借款人出具的借款书面凭证，表明双方有借款关系；而欠条通常要基于双方曾有经济往来，是一种结算凭证。 2.借款可将双方约定利息写进借条。 民间借贷可以约定利息，凡双方约定的利息不超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；口头约定、没有约定或约定不明，一旦发生纠纷，除借款人承认的，一般都视为不支付利息，出借人的利息诉请也往往不会被法院支持。 3.借条一般最好约定借期和利息的起算点，欠条可以约定还款期和逾期未还的罚责，以避免欠款一方长久不还欠款而造成权利人再想主张权利时超过诉讼时效。 比如甲乙是好朋友，甲借给乙5万元钱，乙打了张欠条给甲，但没约定还款日期，两年后，没有诉讼时效中断、中止、延长的情形，甲向法院起诉要求乙还款，甲很有可能因为超过诉讼时效而无法胜诉。因为欠条从欠款人出具起就开始计算诉讼时效，一般诉讼时效期间是两年，甲两年后才去
主张权利，自然就丧失了诉讼时效。如果当初乙给甲打的是借条，没有约定借期，根据法律规定，甲可以随时要求乙还款，也可以催告乙在合理期限内还款，如果乙在催告期没有还款，此时才开始计算两年诉讼时效期间，那么自此在两年内起诉，法院都会支持甲的诉请。所以一字之差，意义不同。 4.借条上的出借人、借款人要写准确姓名并避免同音不同字。 即使是亲戚、朋友之间的借款，也写明与当事人身份证件上相同的姓名，避免写成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款处加上借款人或欠款人的身份证号码，以便发生纠纷起诉时，根据法律要求要有明确的当事人才可以被法院受理。如果是公司借款，还应当关注公司是否在工商部门注销、公司的准确名称、地址、法定代表人名称。 5.借条内容要表述清楚明确、避免产生歧义和误解。 如甲向乙借款6万元，后甲还了乙2万元，甲重新给乙写了借条一份：“甲借乙6万元，现还欠款2万元”，这里的“还”字可以理解为“归还（huan）”，也可以理解为“还（hai）差欠款”，如果产生歧义，对出借人不利。 6.借条或欠条最好都一式两份，双方各执一份，避免有一方在条据上做手脚。 篇二：民间借贷法律问题解析与合同签订技巧及风险防范
个人借贷款协议书怎么写 篇一：个人之间借款协议 甲方（出借人）： 身份证号码： 乙方（借款人）： 身份证号码： 为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特 签订本合同以资共同信守。 一、借款金额（大写）： 二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。 三、借款利率： ＿＿＿＿＿＿，按年收息，利随本清。 四、借款期限：借款时间自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 五、还款日期和方式：____________________________ 六、违约责任： 借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借 款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定＿＿＿＿％计算加收逾期利息。 七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。 八、其他： 1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合 同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在＿＿日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。 2、合同的附件：借据，收据。 3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。 甲方（借款人）： （签字、盖章）：
年月日 乙方（出借人）：（签字、盖章）：年月日 借据 今借到人民币元（本金），借款期限自起到日止。 借款人： 证明人： 年月日 收据 年月日 篇二：个人借款合同范本（民间借贷） 甲方（借款人）： 乙方（出借人）： 丙方（保证人）： 甲乙丙三方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条具体约定： （一）、借款方向贷款方借款人民币万元。于年月日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号 （二）、本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。 （三）、本合同借款期限__ 月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之）。利息每月结算一次，每月利息并入下月本金并计算利息（即计算复利）。 （四）、借款方保证从年月日起至年月日止，按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款，逾期部分按月利率6%计算利息。 （五）、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。 （六）、借款方以抵押，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。 （七）、本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份。 第二条、保证条款： （一）本合同的保证方式为连带责任保证。
合同范本之交了首付未签购房合 同 交了首付未签购房合同 【篇一：买房签约小心合同附件陷阱” 买房签约小心合同附件陷阱 垫首付”、分期付”、无理由退房” ？?这些促销举措即便签在合同里，也不一定就能让你高枕无忧 垫首付”、分期付”、无条件退房” 保值计划”？?新政下的南京楼市，开发商使出全身招数纷纷推出各种促销活动，以期拨动观望者麻木的神经，打破市场僵局。签约时，开发商往往会在统一的购房合同之外追加一些附加条款”对活动作出细致的规定。 五花八门的促销手段，对于购房者来说不仅仅是道计算题，更是道选择题：附加条款和购房合同一样，购房者不容置喙，签还是不签? 这是个问题。 笔者近日搜集了目前集中常见的促销方式，并连线专业的房产律师以及业内相
关人士，请他们就其中容易出现的风险以及纠纷作深入浅出的解读，提醒购房者在签合同与附加条款时别忘了仔细斟酌，对合同约定的各项权利、义务以及违约责任等要一一衡量，以免产生不必要的纠纷。 分期首付，先甜后苦 -案例： 市民陈旭不久前收到江宁某楼盘的一条促销短信，称在售房源首付只要5万即可。陈旭心动之下到售楼处详询，原来垫首付是指购房者只要先支付1成首付，其余两成由开发商垫付，余款做按揭，年底前购房者再将两成首付给开发商
不过当他看到开发商附加的借款合同”时却吓了一跳：违约条款中约定若购房者逾期不付清另外两成首付，每天要支付应付款千分之五的违约金，超过30天每天再加收千分之五，若提出退房则前期交的1 成首付予以没收。我算了一下，一套40万的小户型两成首付是8万，若逾期每天的违约金至少400元，万一资金不到位退房，前面交的一成首付4万元就打了水漂。”解析： 分期首付”看起来让购房者不需支付太多的首付款就可轻松”置 业。不过，业内人士提醒，低首付”跟首付三成”是背着抱着一样 沉”没什么本质区别，而且未来还款压力更大。 江苏苏源律师事务所资深律师王炜称，分期首付”涉及购房者、开 发商、银行三方的法律关系，产生三个合同关系，任何一个出现纠纷，都会产生一定的法律后果。比如，若《房屋买卖合同》出现纠纷，但并不影响购房者跟开发商签的《借款合同》，购房者借开发商的钱还是得还，同时，购房者与银行签订《按揭贷款合同》从按揭办理完毕后就开始生效，一旦超过银行规定时限不还，银行将回收房产。一 定要从自身的财务情况出发，判断自己是否有能力购房，别让自己因为一时的诱惑陷入财务危机。”王炜提醒。 保值承诺，镜花水月 -案例： 市民高俊去年购买了仙林某楼盘，当时开发商承诺购房者保留10% 的总房款，等交房时，若其他同品质房源的价格低于签约的价格，则免去这10%的总房款。但高俊在和开发商签订的附加承诺书”中却约定房屋交付前一个月内，如同品质、同楼层、同户型、同付款方式房源价格不低于本人购买房源，应将10%房款一次性以现金形式付给开发商，款清拿房。若未能在承诺时间内把剩余房款补齐，开发商有权延期交付并追究违约责任。” 结果，近期交房时，高俊以周边楼盘价格都在下调为由提出免除10%房款时，却遭到开发商的拒绝，坚称自己并未降价。 -解析: 王炜表示，目前南京施行的是一房一价”政策，同一楼盘，不同组团、不同位