楼梯踏步抹灰协议

甲方：新泰市建筑安装工程有限公司

乙方：王延忠

工程名称：赛福特·欧园中区3#楼及11#车库

工程地址：黄海二路以南海滨二路以东

甲方将承建的 3# 楼工程的楼梯踏步抹灰分项工程承包给乙方。根据《合同法》有关条款；本着公平、公正、平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。

一、主要工作范围

1、本工程施工图范围内全部楼梯间踏步抹灰工程（含楼梯平台）。

2、基层剔凿及清理；根据标高测放控制线，楼梯平台、踏步抹灰，现场搅拌砂浆并运输上楼；踏步护角钢筋安装；施工完成后浇水养护（养护不少于 7 天）；成品保护等施工内容。

二、分包方式：人工费分包。

三、分包单价：

质量合格的承包单价为元/踏步，大写：每踏步，（包含踏步及平台）。

四、价款的支付

施工完成后付至总价款的 50%，完工 2 个月后付至 80%，剩余部分在工程验收合格，无质量问题年底付清。（若乙方中途退场验收合格的按实际完成工程量总价款的50%付给乙方）

五、工程质量要求

1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可继续施工。

2、楼梯基层必须清理干净，刷素水泥浆后再抹水泥砂浆。踏步和平台尺寸、标高严格按照甲方及总包单位技术交底施工，严禁私自调改。砂浆完成面必须平整、阴阳角方正符合规范要求，无返砂空鼓现象等。

3、甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止协议，并要求乙方无条件退场.

4、本工程是优质工程，每日做到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管理要

求。

5、工程质量达到国家现行施工规范及地方规范要求，经甲方、建设单位和监理的认可，以质检部门验收合格为准。（如果质量不合格，一切返工费用全部由乙方负责，包括材料费等）

六、工期要求

工程施工时，乙方按照甲方要求的工作任务必须按时合格完成。楼梯踏步抹灰工期要求：在年月日之前全部完成。

七、甲乙双方职责

1、甲方及时提供应该提供的材料。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、乙方确保工程顺利施工，如因工期、质量原因导致工程罚款，由乙方全部承担。

5、乙方特殊情况须向甲方主管工长及分管工长请假，否则甲方以每次 200 元处罚乙方。

6、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方管理人员安排、调整，否则甲方有权终止协议，并要求乙方无条件退场。

7、乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守施工现场的各项规章制度，施工时注意安全，出现工伤、事故乙方自行承担。

8、乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守施工现场的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止协议并按中途退场处理。

9、乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件且身体健康，不得录用无身份证人员及未满 16 岁的童工或 55 岁以上的超龄工人。

10、乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。（含令请班组价格高出乙方承包价格）