7
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
8
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）
9
灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
10
配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
5
随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）
6
电梯设备安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录
7
电梯设备检验记录、运行许可证
8
国家特种设备档案
9
年检资料（电梯档案按电梯数量对应装合存放）
10
设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录
4
竣工图（绿化、景观、监控、小市政、立体车库、二次装修等）
5
图纸会审记录
6
工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7
隐蔽工程验收签证
8
竣工验收证明书
9
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
10
新材料、构配件的鉴定合格证书
11
砂浆、混凝土试块试压报告
12
各分项工程施工单位资料
13
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
物业承接查验内业资料清单
序号
名 称
是否移交（√）
备注
一
项目建设资料
1
房地产开发公司基本材料
(营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证)
2
房地产开发项目批准文件
（项目建议书、可行性报告及其他立项批准文件）
3
设计单位、勘探单位、施工单位、监理单位基本资料
4
红线图及宗地图
5
道路规划图
6
市政设施管网综合规划图
6
设备安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录
7
主要材料和制品的合格证或试验记录
8
验收合格证
9
设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录
10
其它相关资料
十
设备资料—特种设备（如锅炉、机械车位等）
1
设备购买、安装合同；
2
产品合格证、使用说明书、设计说明书等出厂技术资料（原件一份）
3
原理控制图
4
维护保养手册
7
工程建筑放线、验线、验收意见书
8
工程地质、水文勘察报告
9
沉降观察记录
10
同意使用土地文件《土地出让合同》
11
规划报建图（总平图）、设计鉴定审批文件
12
建设用地规划许可证和附件、附图
13
建设工程施工许可证
14
建设工程规划许可证和附件、附图
15
项目环境评价ห้องสมุดไป่ตู้告
16
监理单位资料（监理规划、月报、竣工总结）
3
给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4
水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）
5
设备随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）
6
设备安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录
7
管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
5
竣工图
6
特种设备安装告知书（一式三份）
7
安全监督检验报告
8
施工方案评定及焊接工艺指导书
9
消防验收合格证
10
设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录
11
其它相关资料
七
设备资料----弱电系统
1
弱电系统设备安装合同
2
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）
5
弱电系统随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）
8
主要材料和制品的合格证或试验记录
9
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
10
水、暖、卫生器具检验合格证；
11
设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录
12
二次供水卫生许可证
13
其它相关资料
六
设备资料----消防系统
1
消防设备安装合同
2
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
6
弱电系统安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录
7
弱电系统软件资料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等
8
弱电系统调试检测用软件和开发工具
9
弱电系统原理图、接线图及线路的管线图等竣工图纸
10
安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明
11
宽频接入协议
12
有线电视及电话协议
13
设备验收合格报告
11
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
12
发电机、电动机检查试运转记录、维修使用说明书。、柴油机（中文版本）技术参数说明书。、发电机技术参数说明书、发电机试车验收合格证、专用操作工具、环保验收合格证。
13
其它相关资料
五
设备资料----给排水系统
1
给排水系统设备安装合同
2
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4
消防系统设备参数
5
设备随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）
6
设备安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录
7
管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
8
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
11
电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把
12
变更设计的证明文件
13
其它相关资料
九
设备资料----通风与空调系统
1
设备安装合同
2
设备制造、安装、维护单位资料
3
设备产权所有者及用户的名称和地址
4
设备参数（系统、型号、规格、数量）
5
设备随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）
17
竣工测量成果报告
18
物业管理区域划分资料
19
建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
20
建设工程规划验收合格文件
21
人防验收报告
22
小市政验收合格文件
23
建设工程竣工验收质量认定书（五方验收单）
24
消防工程验收合格文件
25
工程竣工验收备案表
26
室内环保验收材料
27
防雷装置验收合格证
28
公共安全技术防范工程设施验收证明材料
14
水电、空调、弱电、电梯等设备检验合格证书
15
供水试压报告
16
各类设备的使用说明书
17
弱电、安防、智能化系统集成及布线图
18
停车场设施系统图
19
设备试压、试运行合格报告
20
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
21
施工记录
22
过程验收资料
23
其它相关资料
四
设备资料----供电系统
1
供电系统设备安装合同
物业产权资料
1
房屋所有权证、土地使用权证
2
业主花名册（房间号、建筑面积、联系方式、户型图等）
3
房屋产权清册（测绘成果报告）
4
房屋设备、设施清册
5
物业管理用房移交资料
6
建筑执照
7
拆迁安置资料
8
其它相关资料
三
建筑工程技术资料
1
工程定标书
2
工程施工开、竣工报告
3
竣工图（结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、弱电控制、智能化系统及设备安装等）
29
有线（光纤）电视许可证、电话网络验收文件
30
供水协议书、二次供水合格证
31
供气协议书、燃气验收合格证
32
供用电合同、同意供电通知
33
申请地址门牌及审批文件
34
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
35
《建筑工程质量保修协议书》
36
各项工程保修单位名单及联系方式
37
白蚁防治合同书
38
其它相关资料
二
2
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）
5
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）
6
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
14
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
15
设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录
16
其它相关资料
八
设备资料----电梯系统
1
电梯设备安装合同